عقدت مجلة الامارات العقاري ندوة بعنوان (العقار في القانون) حضرها كل من سمو الشيخ صقر بن محمد القاسمي رئيس مكتب التسجيل العقاري بالشارقة والمهندس سلطان بن هده السويدي رئيس تحرير مجلة (الامارات العقاري) ود. محمد المرسي زهرة استاذ القانون المدني وعميد كلية الشريعة والقانون بجامعة الامارات, اضافة الى د. عبدالله السعيدي المدرس في كلية الشريعة والقانون بجامعة الامارات والمستشار القانوني لمجلة الامارات العقاري. وقد عقدت الندوة في فندق شاطىء الخليج بالشارقة, حيث حضرها عدد كبير من رجال الأعمال والمهتمين بشئون العقار والقانون, وقد رحب عبيد غانم السويدي مضيف الندوة بالحضور, مؤكدا على الدور الفعال الذي تلعبه مجلة الامارات العقاري من خلال عقدها لندوات دورية تعود بالفائدة على مختلف المهتمين بشئون العقار, وقد بدأت الندوة بكلمة ألقاها سمو الشيخ صقر بن محمد القاسمي رئيس مكتب التسجيل العقاري أشار فيها الى أهمية القانون بالنسبة للعقار, مؤكدا على دور مكتب التسجيل العقاري كجزء أساسي في العقار, وقد ألقى المهندس سلطان بن هده السويدي كلمة قدم من خلالها لمحة عن مجلة الامارات العقاري كأول مجلة اماراتية متخصصة بشئون العقار والتشييد, مشيرا الى ان المجلة تسعى بشكل دائم لتوعية جميع المهتمين بكل ما يتعلق بالعقار, مؤكدا على ان القانون جزء لا يتجزأ من العملية العقارية حيث ان القانون يرافق العقار في كل مراحله فهو عقد بيع وهو عقد مقاولة وهو عقد ايجار. من جهة اخرى, قدم الدكتور محمد المرسي زهرة لمحة عامة عن العقار, مبينا الفوارق الأساسية بين العقار والمنقول, حيث ان كل شيء ثابت لا يمكن نقله بدون تلف هو عقار بينما كل ما يمكن نقله ليس عقارا, مشيرا الى ان الشجر والبناء عقار. وقد قسّم الدكتور محمد الندوة الى محورين أساسيين حيث شرح في المحور الأول العقود الملحقة بالعقار من عقود بيع وعقود مقاولة وعقود رهن, حيث أشار الى أهمية التدقيق في عقود البيع والمقاولة خاصة وانها المحكم النهائي في حال حصول أي نزاع بين الاطراف, كما أشار الى ان عقود الرهن تنقسم الى نوعين, عقود رهن حيازي حيث يجوز للمرهون له ادارة واستثمار العقار وعقود رهن تأمين, حيث لا يجوز للمرهون له الاستفادة من العقار, وقد تحدث الدكتور محمد في المحور الثاني عن الحقوق الملحقة في العقار من حق ملكية وحق ارتفاق وحق انتفاع, اضافة الى حق المساطحة, شارحا الفوارق الأساسية بين تلك الحقوق. كما تحدث الدكتور عن الوسيط والذي يسمى في القانون الوكيل, حيث قدم شرحا عن عقد الوكالة وحقوق المالك, مشيرا الى محاذير هذه العملية وضرورة التدقيق بها, وقد شهدت الندوة في نهايتها مداخلات عديدة للحضور قام الدكتور خلالها بالاجابة على تساؤلات الحضور القانونية المتعلقة بالقانون. من جانبه, أكد المهندس سلطان بن هده السويدي في نهاية الندوة على استمرار المجلة بعقد مختلف الندوات التي تهم القطاع العقاري والاستثماري في الدولة. يذكر ان ندوة العقار والقانون هي ثاني ندوة تعقدها مجلة الامارات العقاري والوطن العربي منذ انطلاقتها الأولى في شهر سبتمبر الماضي.
