العبار: اطار قانوني لتنظيم العلاقة بين الملاك بالمشروع

كشف محمد العبار رئيس مجلس ادارة شركة اعمار العقارية ان هناك اطارا قانونيا تم الانتهاء من اعداده ووافقت عليه حكومة دبي بشأن تنظيم العلاقة بين الملاك في البنايات التي سيتم بيعها في مشروع مرسى دبي، مشيرا الى ان هذا القانون يشبه ما يسمى بقانون اتحاد الملاك المعمول به في بعض الدول العربية مثل مصر وستمثل شركة اعمار بعضو ثابت في هذا الاتحاد. وقال ان هذا القانون قد يتم تعميمه في المستقبل ليصبح قانونا عاما في دبي. واشار العبار في تصريحات لصحفيين على هامش افتتاح مركز المبيعات والتسويق بمشروع مرسى دبي أمس ان سيتم فتح باب البيع للشقق اعبتارا من اليوم (الاحد) وسيتم الاعلان عن ذلك في الصحف مشيرا الى وجود طلبات كثيرة لشراء الاراضي التجارية فاقت التوقعات من مستثمرين كبار لديهم رغبة في الشراء ملمحا الى احتمال تأجيل البيع للأراضي لمدة 30 يوماً. واوضح انه سيتم بيع 250 شقة في المرحلة الأولى وتبدأ الاسعار بالنسبة لشقة غرفتين نوم من 600 الف درهم و 3 غرفة نوم من 900 الف درهم حسب الموقع والمساحة والارتفاع وقال ان عمليات بيع الشقق وعددها يتوقف على حجم الطلب ومركز السوق والتطورات في المنطقة بحيث يمكن الاسراع في التنفيذ خلال 12 عاما. وتوقع العبار ان يتم الانتهاء من الابراج السكنية الستة التي بدأ العمل فيها في الاسبوع الماضي خلال 26 شهراً وسوف يراعي فيها الطابع العربي والإسلامي. وقال ان هناك طلبات ايضا من دول مجلس التعاون وزيارات متعددة الا اننا لن نبحث سوى العروض الجدية. وقدر حجم الاستثمار في المجمع الأول بنحو 800 مليون درهم مشيرا الى ان اسعار البيع مناسبة للسوق بعد الدراسة التي اجريناها. وحول تأثر سهم اعمار بالاعلان عن المشاريع الجديدة قال ان معطيات السوق هي التي تحدد ارتفاع سعر السهم أو انخفاضه وبالفعل فإن الاعلان عن المشاريع كان له اثر في ارتفاعه مؤخراً. وقال العبار انه بالنسبة لمسألة التأجير طويل المدى في المشروع فإننا في انتظار قرار من الحكومة في هذا الشأن.

طباعة Email
تعليقات

تعليقات