الشارقة ـ أسامة أحمد: اعلن الشيخ صقر بن محمد بن خالد القاسمي رئيس مكتب التسجيل العقاري بالشارقة عن اقامة اول قاعة على مستوى الدول العربية يتم فيها تداول شئون العقار وذلك بمقر المبنى الجديد لدائرة التسجيل العقاري. وفي تصريح خاص لـ (البيان) قال الشيخ صقر ان اقامة هذه القاعة ترمى إلى دراسة سوق العقارات بالشارقة ولتكون جهة رقابية لحماية المستثمرين في مجال العقار, اضافة إلى تسهيل امور المكاتب العقارية ومن اجل دفع العجلة الاقتصادية بامارة الشارقة, موضحاً ان هذه القاعة سوف تكون مزودة بأجهزة الربط التقنية الحديثة مثل الحاسوب وغيرها من وسائل الاتصال, مؤكداً ان هناك بعض التلاعب والغش في سوق العقارات مما يعرض حقوق الملاك والمستثمرين للضياع لذلك سوف تقوم حكومة الشارقة يوضح بعض الاجراءات التي تنظم حركة سوق العقار ودفع عجلة الاستثمار في هذا المجال. واكد رئيس التسجيل العقاري بالشارقة ان امارةج الشارقة تشهد تطوراً وعمراناً مطرداً وتعد حالياً مركزاً عقارياً هاماً في الدولة بل وعلى مستوى دول الخليج, مشيراً إلى ان مكتب التسجيل العقاري يسعى لمواكبة هذا التطور الكبير حيث انه هو الجهة الرسمية الوحيدة لمعاملات البيع والشراء والتنازل واصدار جميع سندات التمليك, ومن ثم كان لابد من مواكبة هذا التطور العمراني باعتماد بعض آليات السوق, مع وجود توازن يجعل الاستثمار العقاري من المشروعات المربحة خاصة بأنه اصبح بإمكان مالك البنايات الكبيرة ان يقوم بعمليات افراز وبيع كل شقة ومحل على حدة (نظام تمليك وحدات الشقق والمحلات). واكد الشيخ صقر بن محمد بن خالد القاسمي ان مكتب التسجيل العقاري بالشارقة قام باتخاذ خطوات عديدة من اجل تسهيل معاملات الجمهور منها السرعة في انجاز المعاملات بحيث يتم تسليمها في اليوم التالي والبعد عن التعقيدات وتسهيل المعاملات بما يحقق الفائدة للمتعامل مع الحفاظ على الاموال العامة وتنفيذ القانون وانشاء آلية الاتصال بصاحب المعاملة وعدم الانتظار لحين قدومه للمراجعة او لاستلام معاملته في حالة وجود اي نقص في المستندات لاستكمالها ومتابعة الكادر العامل بالتسجيل العقاري بكل ما يستجد في السوق من الامور المختلفة. وحول الحركة العقارية بالشارقة قال رئيس مكتب التسجيل العقاري تعتمد حركة العقارات بالشارقة على العرض والطلب مع وجود توازن يجعل الاستثمار العقاري من المشروعات المربحة, مضيفاً بان الشارقة تعد من افضل اماكن السكن والاستقرار ففيها جامعتان عريقتان (جامعة الشارقة, الجامعة الامريكية) فضلاً على كليات التقنية والعديد من المتاحف والحدائق العامة والاسواق الكبيرة, مؤكداً ان نظام تمليك الشقق والمحلات زاد من ريعية هذا المجال من الاستثمار, موضحاً ان حكومة الشارقة تقوم الآن بتجهيز بعض الامكان الجديدة الواعدة وبيعها للمواطنين كمنطقة الخان والممزر مؤكداً ان هاتين المنطقتين الجديدتين سيكون لهما اهمية عقارية كبيرة وخاصة شارع كورنيش البحر الممتد بطول عشر كيلو مترات, كما وان منطقة كورنيش بحرية خالد من المناطق السياحية الفاخرة والتي يصرح فيها بارتفاعات مفتوحة للبنايات وبالتالي يكثر بها نظام تمليك الشقق. وحول الخطط والبرامج المستقبلية لمكتب السجل العقاري بالشارقة قال الشيخ صقر بن محمد خالد القاسمي هو التحول إلى العمل الالكتروني بالكامل لكافة اعمال التسجيل العقاري ومنها عمليات البيع والتنازل والافراز والدمج والنقل والتسجيل الجديد والمنح والنقل بالارث والتعويض والتعديل, وانشاء ارشيف الكتروني والمسح الضوئي لكافة مستندات المعاملات والتعامل مع شبكة الانترنت بما يتيح لاخواننا في دول مجلس التعاون الخليجي المعلومات اللازمة في عمليات التداول والتعامل والالمام بمجريات السوق واصدار نشرة دورية توزع وتغني بامور العقارات وتداولها واسواقها.