قدرت مصادر عقارية بامارة الشارقة اجمالي المبيعات خلال الاسبوع الماضي بما يتراوح ما بين 20 ـ 25 مليون درهم كان معظمها على بنايات من النوع الصغير والمتوسط وبعض قسائم الاراضي بينما توجد عروض وطلبات تبحث عن سعر مناسب سواء من قبل الملاك او المستثمرين. وقالت هذه المصادر ان هناك طلبات واستفسارات من مستثمرين على مواقع متميز باماكن ممتازة.. ولكن دون تعاقدات فعلية نظراً لتمسك الملاك باسعار محددة بينما المستثمرون اصبحوا هم المتحكمين حاليا نظرا لظروف السوق التي تميل الى الترقب في انتظار الجديد. وبالنسبة للعروض فان العرض لايزال يتفوق على الطلب في معظم المناطق سواء بالاراضي او الشقق السكنية, اما الايجارات فان الطلب يتمثل في التنقلات العادية مع وجود طلبات جديدة في ظل اغراءات متعددة سواء من حيث القيمة الايجارية المعدلة, او الاقساط الشهرية او حتى عرض اشهر مجانية للمستأجرين وتسهيلات الدفع. اسعار الاراضي اما عن اسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في منطقة المجاز من 300 ـ 350 درهما, وجمال عبدالناصر من 400 ـ 450 درهما, وشارع الوحدة من 450 ـ 500 درهم, وشارع الملك فيصل من 300 ـ 400 درهم, والقاسمية من 125 ـ 375 درهما, وابوشغارة من 125 ـ 350 درهما, والشويهين من 500 ـ 750 درهما, والغوير من 500 ـ 900 درهم, والمجرة من 200 ـ 450 درهما, وام الطرافة من 250 ـ 650 درهما, والنباعة 150 ـ 400 درهم, والبوطينة من 120 ـ 250 درهما, وواسط من 22 ـ 35 درهما, والخالدية من 150 ـ 220 درهما, وكورنيش البحيرة من 700 ـ 900 درهم, والحيرة والفشت من 60 ـ 150 درهما, والنهدة داخلي من 80 ـ 120 درهما, والرئيسي من 180 ـ 220 درهما, وطريق الشارقة ـ دبي من 220 ـ 250 درهما. عروض وفرص وتوافرت خلال الاسبوع والاسابيع السابقة عروض لاراض وبنايات وفلل ومزارع منها عروض لاراض في القاسمية وابوشغارة وشارع الملك فيصل, والنباعة, والمناخ واليرموك, والناصرية, والخالدية والمجرة, والنهدة, والخان, والغشث والحيرة, وكورنيش البحيرة, وأم الطرافة والذيد, وكلباء, وام خنور. كما توافرت عروض لبنايات في الشويهين والمصلى وميسلون, والنباعة, وشارع الزهراء, والقاسمية, وابوشغارة, واليرموك والبوطينة, والمناخ, والنهدة, وام الطرافة, وفلل وبيوت عربية في ام خنور والعزرة, وخلف سوق المجرة, والحيرة, وام الطرافة وميسلون والمصلى والخالدية وواسط, ومزارع في الزيد وكلباء. القيمة الايجارية اما عن القيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وابوشغارة من 8 ـ 9 آلاف درهم, والمركزي من 10 ـ 11 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 11 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفتان وصالة من 15 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 20 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 21 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 23 ـ 27 الف درهم. وفي منطقة الخان استوديو عادي من 10 ـ 11 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 درهم, وغرفتين وصالة عادي من 17 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 20 ـ 21 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 24 ـ 26 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 29 الف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 9 ـ 10 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 14 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 20 ـ 22 الف درهم. وفي النباعة استوديو عادي من 7 ـ 8 آلاف درهم, والمركزي من 8 ـ 10 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 10 ـ 11 الف درهم, والمركزي من 12 ـ 13 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 13 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 18 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 19 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 20 ـ 22 الف درهم. وفي اليرموك استوديو عادي من 6 ـ 7 آلاف درهم, والمركزي من 8 ـ 9 آلاف درهم, وغرفة وصالة عادي من 8 ـ 10 الاف درهم, والمركزي من 10 ـ 12 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 10 ـ 13 الف درهم, والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 15 ـ 17 الف درهم والمركزي من 18 ـ 20 الف درهم. الشارقة _ البيان
