قالت مصادر عقارية في الشارقة ان الطلب على الشقق السكنية بالامارة تحرك نسبياً مع عودة الموظفين والمدرسين من اجازاتهم السنوية ولكن ليس بالشكل المأمول والمتوقع ولايزال العرض متفوقا على الطلب حيث توجد لافتة للايجار في كل مكان. وذكر عبيد علي عبيد بن خلف من مكتب العقارات العامة في الشارقة ان الاسابيع الأخيرة شهدت تحسنا نسبيا في الاداء ولكن السوق لاتزال تؤدي دون المستوى المطلوب وان هذا ليس خاصا بالشارقة بل على مستوى السوق العقارية ككل مشيراً الى انه يتوقع تراجعا آخر بالقيمة الايجارية مع زيادة المعروض منها. وبالنسبة للتداول على الاراضي قال يوجد نوع من الهدوء والتداولات محدودة رغم وجود استفسارات متعددة ويوجد طلب خاصة على الاراضي التجارية. وذكرت مصادر اخرى ان اثار موسم الصيف لاتزال تؤثر على الحركة بالسوق حيث لاتزال تغيب الفعاليات المؤثرة مثل رجال الاعمال عن السوق, وانه يتوقع تحسن الاداء خلال الفترة المقبلة. وتوافرت عروض للعديد من البنايات في مناطق الامارة المختلفة, ولكن الطلب والاستفسارات تتركز على الاراضي الصغيرة والمتوسطة والبنايات ذات العائد الجيد, وعلى قطع الاراضي الصغيرة خاصة في المناطق التجارية. عروض لاراض وبنايات شهد الاسبوع العديد من العروض لكافة التصرفات العقارية من اراض وبنايات وفلل ومزارع منها بنايات في القاسمية, وابوشغارة, والنباعة والناصرية واليرموك, والبوطينة, وجمال عبدالناصر والنهدة والشويهين, وامتداد شارع العروبة, وميسلون والمصلى, والمناخ كما توفرت عروض لاراض في القاسمية والمصلى والناصرية خلف دوار المطافي والمناخ والغافية والفشت والحيرة وابوشغارة, والغويثية والزيد ومنطقة السور والكورنيش والمجاز والخان. وتوجد عروض لفلل وبيوت عربية في العزرة وام خنور وحلوان والنباعة وخلف سوق المجرة, والخالدية والغافية والحيرة والمناخ ومزارع في الزيد وكلباء. اسعار الاراضي استقرت اسعار الاراضي عند حدودها المعلنة وان كانت هناك اسعار اقل, فذلك لحاجة البعض الى السيولة النقدية, وان كانت هناك توقعات بتغييرات سعرية مع بداية الموسم بعد انتهاء فصل الصيف. وبلغ سعر القدم المربع في منطقة المجاز من 300 الى 350 درهما, وجمال عبدالناصر من 400 الى 450 درهما, وشارع الوحدة من 400 الى 450 درهما, وشارع الملك فيصل من 350 الى 400 درهم, وأبوشغارة من 125 الى 355 درهما, والقاسمية من 125 الى 375 درهما, والشويهين من 500 الى 800 درهم, والغوير من 500 الى 1000 درهم, والمجرة من 200 الى 450 درهما, وأم الطرافة من 250 الى 650 درهما, والنباعة من 150 الى 400 درهم, والبوطينة من 120 الى 350 درهما, والنهدة (داخلي) من 130 الى 160 درهما, والرئيسي من 200 الى 230 درهما, وميسلون والمصلى من 100 الى 250 درهما, والخان (الممزر) من 220 الى 300 درهم, وواسط من 22 الى 35 درهما, والخالدية من 150 الى 220 درهما, وكورنيش البحيرة من 800 الى 1000 درهم, والحيرة والفشت من 60 الى 150 درهما, وطريق الشارقة ـ دبي (شارع الاتحاد) من 220 الى 250 درهما. القيمة الايجارية أما عن القيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة المكونة من غرفة وصالة تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 12 الى 14 الف درهم, والمركزي من 15 الى 17 ألف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 14 الى 18 ألف درهم, والمركزي من 17 الى 25 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 19 الى 26 الف درهم, والمركزي من 25 الى 35 الف درهم. وفي الخان غرفة وصالة عادي من 15 الى 18 ألف درهم, والمركزي من 19 الى 22 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 18 الى 23 الف درهم, والمركزي من 25 الى 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 32 الى 36 الف درهم, والمركزي من 40 الى 45 ألف درهم. وفي البوطينة غرفة وصالة عادي من 11 الى 13 الف درهم, والمركزي من 15 الى 16 ألف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 13 الى 16 ألف درهم, والمركزي من 16 الى 23 ألف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 16 الى 19 الف درهم, والمركزي من 19 الى 22 الف درهم. وفي النباعة غرفة وصالة عادي من 12 الى 14 الف درهم, والمركزي من 14 الى 16 ألف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 13 الى 17 الف درهم, والمركزي من 19 الى 22 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 21 الى 23 الف درهم, والمركزي من 25 الى 28 الف درهم.
