تسود حالة من الترقب دول المنطقة لما يمكن ان يحدث خلال الفترة المقبلة. فالعائدات النفطية بدأت تجد طريقها إلى التحسن ثانية بعد فترة تراجعت فيها بشدة. وبدأت دول مجلس التعاون تعالج العجز الذي واجهته في ميزانياتها خلال السنوات الماضية. وتبدو اقتصادات دول التعاون في طريقها لتحقيق معدلات نمو تتراوح بين 2 ـ 6% بنهاية العام الجاري. وهو ما يثير امالا بتحسن الاوضاع في السوق العقارية وبين شركات المقاولات بأن المشروعات التي نحيت جانبا يمكن ان تخرج من الأدراج وتطرح من خلال مناقصات كثيرة تنتظرها السوق. ان القطاع الخاص بالمنطقة لا يزال يعتمد كثيراً على الانفاق الحكومي لضخ النشاط في القطاعات المختلفة. وانتظارا لتحقق هذا الضخ وطرح السيولة الفعلية بالسوق, فإن شركات المقاولات لا تتعجل الدخول في حالة من التفاؤل المفرط. وكما يقول احد كبار المسئولين بشركة مقاولات خليجية كبرى الاشياء لا تزال تميل إلى الهدوء. ولم يحدث النشاط المنتظر بعد. لقد بدأ بالفعل ارسال خطابات نوايا بخصوص عدد من المشروعات بدول المنطقة, بل وحدث توقيع على بعض العقود في وقت سابق من الشهر الجاري وخاصة في قطاع الكهرباء, وهو ما حدث بدبي وفي سلطنة عمان وايضاً في البحرين عندما تم ارساء عقد تطوير وتحديث احدى محطات الطاقة على شركة انسالدو. لم تتكشف شواهد انتهاء الهبوط الحاد في اداء قطاع الانشاءات في الامارات الذي امتد على مدى عام كامل في اي وقت مضى مثلما تكشفت خلال الشهرين الماضيين. وفي ضوء تدفق المناقصات الجديدة في موسم عرف تقليدياً بالتباطؤ, تتطلع شركات الانشاءات إلى الانتعاش الذي طال انتظاره والذي سيتحول إلى واقع بنهاية العام 2000. وقال مسئول بشركة انشاءات دولية مقرها دبي ان حجم الاعمال الانشائية الذي يتم اليوم طرح مناقصات لتنفيذه هو اكبر بكثير عما كان عليه قبل ستة اشهر معبراً عن امله بترسية كل المناقصات. والحذر الواضح الذي يسود القطاع امر مفهوم ففي خلال العام الماضي لم يشهد السوق انخفاضاً كبيرا في المشروعات الانشائية فحسب, ولكن في فترات التأجيل الطويلة للعروض. واضطرت الاوضاع بعضا من كبرى شركات الانشاءات إلى اطلاق تحذيرات بداية العام من انه اذا لم يعاود القطاع اتجاهه المتسارع إلى الاعلى فقد تجد الشركات نفسها مضطرة إلى التخلص من اعداد كبيرة من العمال. وتقدم ابوظبي افضل المشاهد للستة اشهر المقبلة بعد الاعلان عن عدد كبير من المشروعات الضخمة. وتقوم دائرة الاشغال العامة بقيد وتنقيح شركات الانشاءات لمشروع الجسر الثالث العملاق الذي طال انتظاره والذي يربط جزيرة ابوظبي باليابسة., ويتوقع ان يتم طرح مناقصة تنفيذ المشروع الذي تقدر تكلفته بنحو 125 مليون دولار امريكي بعد موسم الصيف. وفي ذلك الوقت ستتم ترسية المرحلة الاولى من المشروع الذي تقدر تكلفته بنحو 40 مليون دولار امريكي وتشمل طرقاً وجسورا ومعابر باليابسة. وتعكف الدائرة على تأهيل شركات المقاولات لتنفيذ مشروعين لتوسعة مطار ابوظبي الدولي. ويتوقع ان يتم طرح مناقصتي المبنى الثاني للمسافرين بتكلفة 220 مليون دولار امريكي والمدرج الثاني بتكلفة 90 مليون دولار امريكي بنهاية العام. ومن جهتها بدأت بلدية ابوظبي طرح مناقصة لتنفيذ مشروع حديقة خليفة بتكلفة 50 مليون دولار امريكي والذي سيقام على موقع المطار القديم. كما تدرس هيئة ابوظبي للاستثمار العروض الخاصة بتنفيذ مقرها الرئيسي على كورنيش ابوظبي بتكلفة 130 مليون دولار امريكي. وسيطرح قطاع الخدمات عدداً كبيراً من الفرص في مجال الانشاءات المدنية خلال الاشهر المقبلة. وتستثمر هيئة مياه وكهرباء ابوظبي مبالغ كبيرة في توسعة شبكة النقل والتوزيع. كما تخطط لاقامة مشروعين مستقبلين جديدين للمياه والطاقة. وكان من المتوقع ان يتم اختيار شركة لتوسعة محطة الطويلة ايه ـ 1 منتصف شهر يوليو, بينما يتم تقديم العروض لمشروع شويهات غرب الامارة لانتاج 1500 ميجاوات في الكهرباء خلال موسم الخريف. ولا تتضمن العروض اعداد وتجهيز الموقع في شويهات والذي تتولي مسئوليته هيئة مياه وكهرباء ابوظبي. وبالنسبة لهيئة كهرباء ومياه دبي فقد منحت اوائل شهر يوليو عقد المرحلة الثانية في مشروع تطوير محطة جبل علي كيبه بتكلفة 580 مليون دولار امريكي لشركتي اينبل باور وايتاليا مبيانتي الايطاليتين. ويهدف المشروع لانتاج 850 ميجاوات من الكهرباء و40 مليون جالون من المياه في اليوم. كما تشهد دبي تزايد عدد مشروعات الانشاءات الضخمة. وقد تم طرح مناقصة بتكلفة 150 مليون درهم )9.40 مليون دولار امريكي( لاقامة مبنى البرج لشركة الاتحاد العقارية, بينما يجري تقويم ودراسة عروض مشروع مبنى بنك المشرق المتاخم لمدينة الغرير التجارية بتكلفة 200 مليون درهم )5.54 مليون دولار امريكي(. كما يتوقع تقديم عروض لاقامة المقر الرئيسي لبنك دبي التجاري وقرية جبل علي السكنية التي تقدر تكلفتها بنحو 600 مليون درهم )5.163 مليون دولار امريكي( لاقامة 4000 وحدة سكنية نهاية شهر يوليو. وبعد ان يتم طرح المناقصات ستتجه الانظار نحو مدينة المرسى الغربي حيث من المتوقع ان يتم طرح اول مناقصة لاقامة ستة ابراج سكنية خلال موسم الخريف. .