استمر الاداء النشط للسوق العقارية في دبي رغم دخول فصل الصيف وذلك بفضل مفاجآت صيف دبي التي استقطبت اعداداً من المستثمرين الخليجيين مما اوجد نوعاً من الاستفسارات والطلب على بعض التصرفات العقارية سواء كانت اراض أو بنايات. وأكد عبدالكريم ناصر من الزوايا للعقارات في دبي ان الحركة خلال الاسبوع الماضي كانت نشطة وذلك تزامناً مع بدء فعاليات مفاجآت الصيف حيث جاء مستثمرون خليجيون مع عائلاتهم لقضاء عطلة الصيف أو جانباً منها في دبي خاصة وان العام الدراسي انتهى في معظم الدول الخليجية. وشهد قطاع الشقق السكنية ارتفاعاً كبيراً في نسبة الاشغال وصلت الى 85%, كما ارتفع الطلب على الفلل ايضاً مما يؤكد اهمية هذا الحدث في انعاش الطلب في فصل الصيف. وقال ناصر انه لوحظ خلال الاسبوع زيادة الطلب على الاراضي السكنية ولاتزال منطقة مردف تتصدر الطلب مشيراً الى ان اجمالي المبايعات ارتفع خلال الاسبوع الى حوالي 65 مليون درهم, ومن ضمن المبايعات قطعة ارض في الجميرا بقيمة مليون ونصف المليون درهم, وارض في مردف بقيمة 450 ألف درهم, وفلتان بالمنطقة نفسها بقيمة مليون ومئة الف درهم. عروض وفرص توافرت خلال الاسبوع الماضي عروض متعددة وفرص استثمارية جيدة لاراض وبنايات وفلل في مناطق امارة دبي, منها اراض في السطوة, وشارع الشيخ زايد, وابو هيل, ومردف, وام سقيم, والبرشاء, وهور العنز, والقصيص, والبراحة, وفريج المرر, والقوز, وشارع خالد بن الوليد, وبورسعيد, وعيال ناصر, والجافلية, والرولة وند راشد وند الشبا, والكفاف, والمزهر على شوارع رئيسية وداخلية. كما توافرت عروض لبنايات في الكرامة, والرقة والمرقبات والمطينة, وطوي الصايغ, وعيال ناصر والقصيص, والبرشاء, وأم سقيم, وفريج المرر, والبراحة, ومنطقة السوق القديم, والمنخول بدخل سنوي يتراوح بين 9 و10%. كما اعلن عن فرص لفلل في المزهر والممزر والراشدية, ومردف, وام سقيم, والحمرية, وشارع الوحيدة, وند راشد والطوار ومزارع في الخوانيج والعوير وحتا. اسعار الاراضي اما عن اسعار الاراضي خلال هذا الاسبوع فلم تشهد تغييراً يذكر وبلغ سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد من 2000 ـ 2500 درهم للمساحات الكبيرة, من 3000 ـ 3500 درهم للمساحات الصغيرة, والسطوة من 700 ـ 800 درهم للمناطق التجارية, ومن 250 ـ 350 درهما للمناطق السكنية, ورقة البطين من 1400 ـ 1800 درهم للمناطق التجارية, والممزر من 100 ـ 130 درهما, والحمرية من 500 ـ 700 درهم للتجارية, ومن 100 ـ 200 درهم للسكنية, وند راشد من 30 ـ 40 درهماً, والسبخة من 3500 ـ 4000 درهم للتجارية, والجميرا من 250 ـ 350 درهما للتجارية, ومن 100 ـ 120 درهما للسكنية, والقصيص من 300 ـ 350 درهماً للتجارية, ومن 40 ـ 60 درهماً للسكنية, والعوير من 15 ـ 25 درهما للسكنية, والمزهر من 30 ـ 35 درهما والبرشاء من 250 ـ 400 درهم للتجارية, ومن 35 ـ 45 درهماً للسكنية, والبراحة من 700 ـ 900 درهم للتجارية, ومن 150 ـ 250 درهماً للسكنية, والرفاعة من 400 ـ 800 درهم للتجارية ومن 200 ـ 250 درهماً للسكنية, وبورسعيد من 500 ـ 700 درهم للتجارية, ومن 200 ـ 250 درهماً للسكنية, والكفاف من 700 ـ 750 درهماً للتجارية, ومن 100 ـ 110 دراهم للسكنية, وفريج المرر من 750 ـ 900 درهم. القيمة الايجارية اما عن القيمة الايجارية السنوية السائدة فقد بلغت القيمة للشقة نظام استوديو في منطقة الرقة والمرقبات تكييف عادية 15 ـ 16 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 18 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 25 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 35 ـ 40 الف درهم, والمركزي من 45 ـ 50 الف درهم. وفي طوي الصايغ غرفة وصالة عادي من 25 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 33 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 30 ـ 35 الف درهم, والمركزي من 40 ـ 45 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 36 ـ 45 الف درهم, والمركزي من 45 ـ 55 الف درهم. وفي القصيص استوديو عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 21 ـ 25 الف درهم, والمركزي من 28 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 30 ـ 35 الف درهم, والمركزي من 38 ـ 45 الف درهم. وفي فريج المرر والبراحة استوديو عادي من 11 ـ 13 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 15 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 18 ـ 22 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 30 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ـ 35 الف درهم, والمركزي من 37 ـ 42 الف درهم. وفي ميدان جمال عبدالناصر استوديو عادي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 18 ـ 19 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 25 ـ 30 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ـ 38 الف درهم. كتب مصطفى عويضة
