اتسم الاداء بالسوق العقارية في امارة الشارقة بطابع صيفي مبكر حيث اختفت الطلبات على الاراضي والبنايات بشكل كبير بينما اتسعت مساحة العروض على اراض وبنايات وفلل وفي مختلف المجالات. وقال عبدالقادر محمد مدير مؤسسة المجد العقارية في الشارقة، ان الاداء كان صيفيا عادياً واتسم بالهدوء النسبي وتراوحت المبايعات ما بين 10 - 15 مليون درهم مشيراً الى ان معظم الطلب كان على اراض وبنايات صغيرة, اما الصفقات الكبيرة او حتى الاستفسارات عنها فلا تزال غائبة عن السوق مؤكدا ان ذلك هو طابع الاداء في الصيف وليس الامر بغريب. وبالنسبة للايجارات فقد ازدادت مساحة المعروض ايضا, وان كان هناك شبه اجماع من المستأجرين على انه رغم الانخفاض والذي تراوح ما بين 10 - 25% بمعظم المناطق الا انه لاتزال هناك مبالغات من الملاك, وتوجد توقعات بانخفاض آخر مع بداية الموسم. وتقدر مصادر عقارية انه قد يتحسن الطلب مع بداية الموسم الجديد, ولذلك فان الملاك يتمسكون بحد سعري معين. عروض لاراض وبنايات وشهد الاسبوع العديدمن العروض لاراض وبنايات وفلل ومزارع في مناطق الامارة المختلفة منها اراض في القاسمية وابوشغارة, وشارع الوحدة, والشويهين, والنباعة, والبوطينة, وام الطرافة, والفشت, والحيرة, وعلى طريق الشارقة دبي, والنهدة, والممزر والخان. وعروض محدودة في منطقة الكورنيش كما ظهرت عروض متميزة لفلل وبيوت عربية في مناطق ام خنور, والغافية, والمناخ, والشويهين, والنباعة, والخالدية, والمصلى وميسلون, والعزرة, والمجرة, والحيرة, والزيد وتنوعت العروض لبنايات في النباعة, وميسلون, والنهدة, والمجاز, وشارع الزهراء, وشارع الخليج, والقاسمية, والغوير, وابوشغارة وبأسعار تتراوح ما بين مليون ونصف الى 15 مليون درهم. اسعار الاراضي وبالنسبة لاسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع جمال عبدالناصر من 400 ـ 450 درهماً, والمجاز من 300 ـ 350 درهما, وشارع الوحدة من 400 ـ 450 درهما, والملك فيصل من 350 ـ 400 درهم, وابوشغارة من 125 ـ 350 درهما, والقاسمية من 125 ـ 375 درهما, والشويهين من 500 ـ 800 درهم والغوير من 500 ـ 900 درهم والمجرة من 200 ـ 450 درهماً, وام الطرافة من 250 ـ 650 درهما, والنباعة من 150 ـ 400 درهم, والبوطينة من 120 ـ 250 درهما, والنهدة (داخلي) من 130 ـ 160 درهماً, وطريق دبي ـ الشارقة (شارع الاتحاد) 220 ـ 250 درهما, والخان (الممزر) من 220 ـ 300 درهم, وميسلون والمصلى من 100 ـ 250 درهما, وواسط من, 22 ـ 35 درهما والخالدية من 120 ـ 220 درهما, وكورنيش البحيرة من 800 ـ 1000 درهم والحيرة والفشت من 60 ـ 150 درهما. القيمة الايجارية أما عن القيمة الايجارية السنوية في مختلف المناطق فقد بلغت للشقة المكونة من غرفة وصالة تكييف عادي في القاسمية وابوشغارة من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 16 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 18 ـ 25 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 19 ـ 26 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 35 الف درهم. وفي الخان غرفة وصالة عادي من 15 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 18 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 27 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ـ 35 الف درهم, والمركزي من 40 ـ 45 الف درهم. وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 10 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 16 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 17 ـ 19 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم والمركزي من 21 ـ 24 الف درهم. وفي البوطينة غرفة وصالة عادي من 11 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 17 ـ 19 الف درهم, وثلاث غرف عادي من 18 ـ 22 الف درهم, والمركزي من 24 ـ 27 ألف درهم. وفي النباعة غرفة وصالة عادي من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 16 الف دهم, وغرفتين وصالة عادي من 14 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 21 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 28 الف درهم.
