واصلت السوق العقارية في دبي أداءها الجيد رغم دخول فصل الصيف واستمرت الاستفسارات على المساحات الكبيرة والعروض لفنادق أربعة وخمسة نجوم في مناطق متميزة من الامارة.وقال حسان عدي من برشلونة للعقارات في دبي: ان الأداء بالاسبوع، هو استمرار للأداء بالأسابيع الماضية, مشيرا الى ان حجم المبايعات والصفقات وصل الى حوالي 60 مليون درهم أبرزها بناية في ديرة بقيمة 47 مليون درهم, وكانت أغلب المبايعات على أراض وبنايات ذات الأسعار التي تتراوح بين 500 ألف درهم وثلاثة ملايين درهم, ولاتزال مردف وأم سقيم تتصدران حركة المبايعات بالسوق. ومن ضمن المبايعات التي أشار اليها عدي مجمع فلل في مردف بقيمة 5.2 مليون درهم وفيللتان بقيمة مليون و100 درهم, وبيوت عربية احدها في هور العنز بقيمة 370 الف درهم. أما عبدالكريم ناصر من زوايا للعقارات في دبي فقد أ شار الى ان السوق اتسمت حركته بالاستقرار وذلك لانشغال الناس بالامتحانات النهائية لأبنائهم واستعدادات السفر لقضاء عطلة الصيف في الخارج, مما أثر على أداء قطاع الايجارات, ولكنه توقع ان تنشط الحركة خاصة بالطلب على الشقق المفروشة مع بدء مفاجآت صيف دبي واقبال المستثمرين الخليجيين على هذه المفاجآت مما يفتح المجال لوجود مبايعات بقطاع الأراضي ايضا. وقال ان الاسبوع شهد بعض المبايعات احداها في ديرة بقيمة 9 ملايين درهم لبناية, وأرض تجارية في بر دبي بقيمة 4 ملايين درهم, وفيلا في مردف بقيمة مليوني درهم, وأراض اخرى متفرقة, مشيرا الى ان اجمالي المبيعات يتراوح بين 50 الى 60 مليون درهم. عروض وفرص وشهد الاسبوع العديد من الفرص لأراض وبنايات وفلل في مناطق دبي المختلفة منها أراض في شارع الشيخ زايد ومردف والكرامة والرقة وأم سقيم والمرقبات وشارع آل مكتوم, وطوي الصايغ والبراحة وعيال ناصر وبورسعيد والمطينة وفريج المرر والممزر وهور العنز والقصيص وند راشد وند شبيب والعوير والقوز وخلف المستشفى الايراني. وتوافرت عروض لبنايات في البراحة والقصيص والكرامة ومنطقة السوق وديرة وفريج المرر وأم سقيم وبرج نهار وهور العنز وطوي الصايغ والسطوة وعيال ناصر ومناطق اخرى, بالاضافة الى عدد من الفنادق فئة أربعة نجوم وبدخل سنوي يصل الى 9%. بينما توافرت عروض لفلل وبيوت عربية في السطوة ومردف والقصيص وأبوهيل والقوز والممزر والمزهر وهور العنز والراشدية. اسعار الاراضي وبالنسبة لاسعار الاراضي فقد حافظت على الأسعار التي وصلت اليها مؤخرا, وبلغ سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد من 2000 - 2500 درهم للمساحات الصغيرة, ومن 2500 - 3000 درهم للمساحات الكبيرة, والسطوة من 650 - 700 درهم للمناطق التجارية, ومن 250 - 350 درهما للمناطق السكنية, ورقة البطين من 1200 - 1600 درهم للتجارية, والممزر من 100 - 130 درهما, والحمرية من 500 - 700 درهم للتجارية, ومن 100 - 200 درهم للسكنية, وند راشد من 30 - 40 درهما, والسبخة من 3500 - 4000 درهم للتجارية, والجميرا من 250 ـ 350 درهماً للتجارية, ومن 100 ـ 120 درهماً للسكنية, والقصيص من 220 ـ 300 درهم للتجارية, ومن 40 ـ 60 درهماً للسكنية, والعوير من 15 ـ 25 درهماً, والمزهر من 30 ـ 35 درهماً, والبرشاء من 250 ـ 400 درهم للتجارية, ومن 35 ـ 45 درهماً للسكنية, والبراحة من 700 ـ 1000 درهم للتجارية, ومن 150 ـ 250 درهماً للسكنية, والرفاعة من 400 ـ 700 درهم للتجارية, ومن 200 ـ 250 درهماً للسكنية, والكفاف من 600 الى 606 درهما للتجارية, ومن 100 الى 110 دراهم للسكنية, وفريج المرر من 550 الى 750 درهما, وبورسعيد من 500 ـ 600 درهم للتجارية, ومن 200 ـ 250 درهماً للسكنية. القيمة الايجارية وبالنسبة للقيمة الايجارية فقد بلغت الشقة نظام استوديو تكييف عادي في الرقة والمرقبات من 15 ـ 16 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 18 ـ20 الف درهم, وغرفتان وصالة تكييف عادي من 25 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 35 ـ 40 الف درهم والمركزي من 45 ـ 50 الف درهم. وفي طوي الصايغ غرفة وصالة عادي من 25 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 33 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 30 ـ35 الف درهم, والمركزي من 40 ـ 45 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 36 ـ45 الف درهم, والمركزي من 45 ـ 55 الف درهم. وفي القصيص استوديو عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 21 ـ 25 الف درهم, والمركزي من23 ـ 28 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 30 الى 34 الف درهم, والمركزي من 35 الى 40 درهم. وفي فريج المرر والبراحة استوديو عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 15 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 18 ـ 20 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 19 ـ 24 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 30 الف درهم. وفي ميدان جمال عبدالناصر استوديو عادي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 18 ـ 19 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 25 ـ 30 الف درهم, وثلاث غرف وصالة من 32 ـ38 الف درهم.
