خمسة وعشرون مليون درهم المبايعات خلال الأسبوع وهدوء بالتداول على الأراضي كانت التداولات خلال الاسبوع الماضي عادية في ظل ظروف حلول موسم الاجازات وبدء استعدادات رجال الاعمال والمستثمرين للسفر للخارج لقضاء عطلة الصيف, وان ظهرت عروض لفلل وبنايات وغياب ملحوظ للصفقات الكبيرة. وقالت مصادر بالسوق انه يتوقع مع بداية الموسم المقبل ان يتم الاعلان عن بدء البيع لاراض في منطقة سكنية جديدة تابعة لاحد رجال الأعمال يجرى منذ فترة تخطيطها وامدادها بالخدمات ويرجح ان تكون مخصصة لاقامة فلل بها. وبالنسبة لاجمالي المبيعات فقد اشارت مصادرة عقارية الى انه تراوح ما بين 20 ـ 25 مليون درهم كانت معظمها صفقات من النوع الصغير على اراض وبنايات منتقاة, ولا يزال الطلب متميزاً على الاراضي التجارية. وفي قطاع الايجارات ازداد العرض بشكل كبير وظهرت اعلانات ومغريات من قبل الملاك مثل الاعلان عن تسهيلات في الدفع, او الاقساط الشهرية وهو ما كان غير موجود بالسنوات الماضية. عروض لاراض وبنايات شهد الاسبوع المزيد من العروض على كل التصرفات سواء في الاراضي او البنايات والفلل والمزارع ومن هذه العروض اراض في القاسمية, والشويهين, وابوشغارة, والفشت والمناخ. والنباعة وخلف سوق المجرة, والنهدة والممزر, والزيد, وفي واسط, ومنطقة السور, وامتداد شارع العروبة, وميسلون والمصلى والحيرة, وعروض محدودة في الكورنيش, بالاضافة إلى عروض متميزة في البوطينة, والناصرية واليرموك كما توافرت عروض لبنايات في شارع الزهراء, والنباعة, والقاسمية والشويهين, وام خنور, وام الطرافة وفي شارع العروبة, وشارع جمال عبدالناصر, والملك فيصل, والبوطينة واليرموك, والنهدة والخالدية بدخل سنوي يتراوح ما بين 8 و 9% وعروض لفلل وبيوت عربية في كل من ميسلون والمصلى والنباعة والخالدية والمناخ, وام الطرافة ومزارع في الزيد وكلباء. اسعار الاراضي وبالنسبة لاسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع جمال عبدالناصر من 400 ـ 450 درهما, والمجاز من 300 ـ 350 درهماً, وشارع الوحدة من 400 ـ 450 درهما, والملك فيصل من 350 ـ 400 درهم, وابوشغارة من 125 ـ 350 درهما, والقاسمية من 125 ـ 375 درهما, والشويهين من من 500 ـ 800 درهم, والقوير من 500 ـ 900 درهم, والمجرة من 200 ـ 450 درهماً, وام الطرفة من 250 ـ 650 درهما, والنباعة من 150 ـ 400 درهم, والبوطينة من 120 ـ 250 درهما, والنهدة (داخلي) من 130 ـ 160 درهماً, وطريق دبي الشارقة شارع الاتحاد من 220 ـ 250 درهما, والخان من 220 ـ 300 درهم, وميسلون والمصلى من 100 ـ 250 درهما, وواسط من 22 ـ 35 درهما, والخالدية من 120 ـ 220 درهما, وكورنيش البحيرة من 800 ـ 1000 درهم, والحيرة والفشت من 60 ـ 150 درهماً. القيمة الايجارية اما عن القيمة الايجارية السنوية في مختلف المناطق فقد بلغت لشقة المكونة من غرفة وصالة عادي في القاسمية وابوشغارة من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 16 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 18 ـ 25 الف درهم, وثلاث غرفة وصالة عادي من 19 ـ 26 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 35 الف درهم. وفي الخان غرفة وصالة عادي من 15 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 18 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 27 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ـ 35 الف درهم, والمركزي من 40 ـ 45 الف درهم. وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 10 ـ 15 الف درهم, المركزي من 14 ـ 16 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي والمركزي من 17 ـ 19 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 17 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 21 ـ 24 الف درهم. وفي البوطينة غرفة وصالة عادي من 11 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 17 ـ 19 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 18 ـ 22 الف درهم, والمركزي من 24 ـ 27 الف درهم. وفي النباعة غرفة وصالة عادي من 12 ـ 14 ألف درهم, والمركزي من 14 ـ 16 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 21 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 28 الف درهم. الشارقة (البيان
