تواصل الاداء الحسن بامارة الشارقة حسبما ذكرت مصادر عقارية, فبالاضافة الى المبايعات التي تراوحت بين 30 ـ 35 مليون درهم, توجد استفسارات متزايدة خاصة على الأراضي التجارية. وقال عبدالقادر محمد مدير مؤسسة المجد العقارية ان الوضع بالسوق العقارية لا يزال جيدا, ويتحرك نحو الافضل وان المستثمرين بدأوا يتجهون الى السوق حيث انه مقارنة بالعائد الاستثماري على العقار وأدوات الاستثمار الأخرى فإن السوق العقارية لا تزال هي الافضل من حيث العائد والذي يصل الى 10% حاليا. وأشار الى ان هناك تميزا بالطلب على الأراضي التجارية في الممزر والنهدة وان أغلب المستثمرين هم من المحليين, مشيرا الى ان أسعار الاراضي بصفة عامة متماسكة ولكن من يحتاج الى سيولة قد يبيع بالسعر الأقل. وبالنسبة للايجارات فإن الاداء يعد عاديا وان كان الطلب أقل من العرض في معظم المناطق. أسعار الاراضي أما عن أسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في منطقة المجاز 300 ـ 350 درهماً, وجمال عبدالناصر 400 ـ 450 درهما, والملك فيصل من 350 ـ 400 درهم, وابوشغارة من 125 ـ 350 درهما, وشارع الوحدة من 400 ـ 450 درهما والقاسمية من 125 ـ 375 درهما, والشويهين من 500 ـ 800 درهم, والغوير من 500 ـ 1000 درهم, والمجرة من 200 الى 450 درهما, وأم الطرافة من 250 ـ 650 درهما, والنباعة من 150 ـ 400 درهم, والبوطينة من 120 ـ 250 درهما للتجاري, والنهدة داخلي من 130 ـ 160 درهما, وطريق الشارقة دبي من 220 ـ 250 درهما, والخان (الممزر) من 220 ـ 300 درهم, وميسلون والمصلى من 100 ـ 250 درهما, وواسط من 22 ـ 35 درهما, والخالدية من 150 ـ 220 درهما, وكورنيش البحيرة من 800 ـ 1000 درهم, والحيرة والفشت من 60 ـ 150 درهما للقدم المربع. عروض وفرص وتوافرت خلال الاسبوع عروض وفرص استثمارية متعددة منها أراض في الغوير والمجرة وواسط والفشت وعلى امتداد شارع العروبة, وفي النهدة والممزر وعلى طريق الشارقة دبي, وشارع جمال عبدالناصر والوحدة والملك فيصل. كما توافرت عروض في الزهراء, والنهدة, والنباعة والخان واليرموك وجمال عبدالناصر والمجرة وشارع العروبة وواسط ومنطقة السور وبأسعار تبدأ من 2 الى 15 مليون درهم. وشهد الاسبوع عروضا لفلل عربية في النباعة وام خنور والشويهين وميسلون والخالدية والعزرة والحيرة والفشت. القيمة الايجارية وبالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة المكونة من غرفة وصالة تكييف عادي في منطقتي القاسمية وابوشغارة من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 16 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 18 ـ 25 ألف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 19 ـ 26 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 35 الف درهم. وفي منطقة الخان غرفة وصالة عادي من 15 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 18 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 27 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 30 ـ 36 الف درهم, والمركزي من 40 ـ 45 الف درهم. وفي البوطينة غرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 16 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 18 ـ 22 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 18 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 23 ـ 27 ألف درهم. وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 13 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 19 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 18 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 ألف درهم. وفي النباعة غرفة وصالة عادي من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 18 الف درهم والمركزي من 20 23 الف درهم. وثلاث غرف وصالة عادي من 21 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 30 ألف درهم. الشارقة ـ البيان