شهد الاسبوع الماضي حركة جيدة بالسوق العقارية في امارة دبي مع استمرار دخول بعض المستثمرين الكبار الى السوق مما يبشر بعودة تدريجية للنشاط الى السوق رغم ان الموسم قارب على نهايته. وقدرت مصادر عقارية اجمالي المبايعات بالاسبوع بحوالي 65 مليون درهم، منها مبايعات شبه كبيرة أو كبيرة بمستويات السوق الحالية حسبما ذكر عبدالرحيم ناصر من زوايا للعقارات في دبي. وأضاف ان الحركة خلال الاسبوع المنصرم كانت نشطة وهو ما يصب في صالح التوقعات بتحسن أداء السوق حيث استمرت المبايعات الكبيرة للمستثمرين الكبار, وذلك لوجود أسعار تنافسية بالسوق وتمت عدة مبايعات كبيرة منها بناية في دبي بقيمة 11 مليون درهم, وفيللا في الجميرا بقيمة 7 ملايين درهم, وبناية في فريج المرر بقيمة 5.3 ملايين درهم, بالاضافة الى مبايعات اخرى. كما توجد استفسارات عن بنايات وأراض في مناطق متعددة من الامارة من قبل مستثمرين محليين وخليجيين. وبالنسبة للايجارات فإن الطلب يعتبر في مستوياته العادية في مثل هذا الوقت من السنة, ولا يتوقع ان يشهد تزايدا الا في الموسم الجديد وبعد انتهاء اجازات الصيف. عروض وفرص استثمارية وتوافرت خلال الاسبوع العديد من الفرص الاستثمارية والعروض على أراض وبنايات وفلل منها اراض في مردف والضغاية, وعيال ناصر, وبورسعيد والقصيص وام سقيم وشارع الشيخ زايد وند راشد والقوز وند شبيب والسطوة والممزر والمزهر وحمرية بر دبي, والبراحة والكرامة وطوي الصايغ ومردف وشارع آل مكتوم والمرقبات والرقة وفريج المرر. كما توافرت عروض لبنايات في الكرامة وفريج المرر وطوي الصايغ ومنطقة السوق والمرقبات, والمطينة, وبرج نهار, بالاضافة الى أبراج وفنادق أو بنايات تصلح لاستغلالها كفنادق بمناطق متميزة بالامارة, وشهد الاسبوع ايضا عروضا لبيوت عربية وفلل في الحمرية والمزهر والممزر والوصل خلف المستشفى الايراني, وفي السطوة والمطينة, ومردف والمنامة وأم سقيم والقوز والبراحة والجميرا. اسعار الاراضي وعن اسعار الاراضي المعلنة فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد من 3500 ـ 4000 درهم للمساحات الصغيرة, ومن 2500 ـ 3000 درهم للمساحات الكبيرة, والسطوة من 700 ـ 800 درهم للمناطق التجارية, ومن 250 ـ 350 درهماً للمناطق السكنية, ورقة البطين من 1400 ـ 1800 درهم للمناطق التجارية, والممزر من 100 ـ 130 درهماً, والحمرية من 400 ـ 800 درهم للتجارية, ومن 100 ـ 200 درهم للسكنية, وند راشد من 30 ـ 40 درهماً, والسبخة من 3500 ـ 4000 درهم للتجارية, والجميرا من 250 ـ 350 درهماً للتجارية, ومن 100 ـ 120 درهماً للسكنية, والقصيص من 300 ـ 350 درهماً للتجارية, ومن 40 ـ 60 درهماً للسكنية, والعوير من 15 ـ 25 درهماً, والمزهر من 30 ـ 35 درهماً, والبرشاء من 250 ـ 400 درهم للتجارية, ومن 35 ـ 45 درهماً للسكنية, والبراحة من 700 ـ 1000 درهم للتجارية, ومن 150 ـ 250 درهماً للسكنية, والرفاعة من 400 ـ 800 درهم للتجارية, ومن 200 ـ 250 درهماً للسكنية, وبورسعيد من 500 ـ 700 درهم للتجارية, ومن 200 ـ 250 درهماً للسكنية, والكفاف من 700 ـ 750 درهماً للتجارية ومن 100 ـ 110 دراهم للسكنية, وفريج المرر من 750 ـ 900 درهم. القيمة الايجارية أما عن القيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في الرقة والمرقبات من 15 ـ 16 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 18 ـ20 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف مركزي من 22 ـ 25 الف درهم, وغرفتان وصالة تكييف عادي من 25 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 35 ـ 40 الف درهم والمركزي من 45 ـ 50 الف درهم. وفي طوي الصايغ غرفة وصالة عادي من 25 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 33 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 30 ـ35 الف درهم, والمركزي من 40 ـ 45 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 36 ـ 45 الف درهم, والمركزي من 45 ـ 55 الف درهم. وفي القصيص استوديو عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 21 ـ 25 الف درهم, والمركزي من32 ــ 38 الف درهم. وفي فريج المرر والبراحة استوديو عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 15 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 18 ـ 20 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 19 ـ 24 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 30 الف درهم. وفي ميدان جمال عبدالناصر استوديو عادي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 18 ـ 19 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 25 ـ 30 الف درهم, وثلاث غرف وصالة من 32 ـ38 الف درهم.