سجل الطلب تحسنا ملحوظا بالسوق العقارية في الشارقة بعد فترة طويلة من الهدوء مما يؤشر لانتعاش محتمل في الموسم المقبل, وان كانت هناك توقعات بتحقيق مبايعات جيدة قبل حلول موسم الصيف. وقال عدنان حمدان من مركز الشارقة التجاري، ان هناك علامات تعافي بالاداء سواء بقطاع الاراضي او العقارات حيث ظهرت طلبات على مناطق حيوية وحساسة في المجاز والممزر والخان وتمت عدة مبايعات في الممزر باسعار معقولة. كما ان هناك طلبات لشراء بنايات بأسعار عشرة ملايين درهم فأقل خاصة من قبل مستثمرين من دول مجلس التعاون, كما توجد طلبات واستفسارات على فلل. وبالنسبة للمناطق الصناعية فان اسعار الاراضي بها لم تسجل تراجعا يذكر وتمت عدة مبايعات في المنطقة الصناعية الثالثة عشرة. واشار الى انه رغم زيادة المعروض من الشقق السكنية ووجود انخفاضات بالقيمة الايجارية الا ان الوضع العام متماسك. عروض وفرص وتوافرت خلال الاسبوع العديد من العروض لاراض وبنايات وفلل ومزارع وبيوت عربية في مناطق الشارقة المختلفة منها بنايات في النباعة, وشارع الزهراء بالقرب من دوار البلدية, وفي القاسمية وابوشغارة, الشويهين, والبوطينة, والناصرية, واليرموك, والنهدة. كما توافرت عروض لاراض في القاسمية, والنهدة, والمناخ والمصيلى والنباعة, والفشت والحيرة, والخان وابوشغارة, وعلى طريق الشارقة ـ دبي, والغوير وواسط, والمجرة, وام الطرافة, وعروض لفلل في الخالدية, وواسط, والحيرة وام خنور وميسلون, والعزرة ومزارع في الذيد وكلباء. أسعار الاراضي وبالنسبة لاسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في منطقة المجاز 300 ـ 350 درهماً, وجمال عبدالناصر 400 ـ 450 درهما, وشارع الوحدة من 400 ـ 450 درهما, والملك فيصل من 350 ـ 400 درهم, وابوشغارة من 125 ـ 350 درهما, والقاسمية من 125 ـ 375 درهما, والشويهين من 500 ـ 800 درهم, والغوير من 500 ـ 1000 درهم, والمجرة من 200 ـ 450 درهما, وأم الطرافة من 250 ـ 650 درهما, والنباعة من 150 ـ 400 درهم, والبوطينة من 120 ـ 250 درهما للتجاري, ومن 65 ـ 80 درهما للسكني, والنهدة داخلي من 130 ـ 160 درهما, وطريق دبي ـ الشارقة من 220 ـ 250 درهما, والخان من 220 ـ 300 درهم, وميسلون والمصلى من 100 ـ 250 درهما, وواسط من 22 ـ 35 درهما, والخالدية من 150 ـ 220 درهما, وكورنيش البحيرة من 800 ـ 1000 درهم, والحيرة من 60 ـ 150 درهما. القيمة الايجارية وبالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة المكونة من غرفة وصالة تكييف عادي في منطقتي القاسمية وابوشغارة من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 16 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 18 ـ 25 ألف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 19 ـ 26 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 35 الف درهم. وفي منطقة الخان غرفة وصالة عادي من 15 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 18 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 27 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 30 ـ 36 الف درهم, والمركزي من 40 ـ 45 الف درهم. وفي البوطينة غرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 14 ـ 16 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 17 الف درهم. والمركزي من 18 ـ 22 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 18 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 23 ـ 27 ألف درهم. وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم, والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 13 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16 ـ 19 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 18 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 ألف درهم. وفي النباعة غرفة وصالة عادي من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 14 ـ 18 الف درهم والمركزي من 20 23 الف درهم. وثلاث غرف وصالة عادي من 21 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 28 ألف درهم. الشارقة (البيان)