اكدت مصادر عقارية بامارة الشارقة ان السوق العقارية بصفة عامة ومنها السوق العقارية بالشارقة تحتاج إلى وقت حتى تعود إلى وضعها الذي كانت عليه. وقال محمود خير الله حجي صاحب ومدير مركز الشارقة التجاري ان حركة تداول الاراضي تراجعت عن الاعوام السابقة, كما ان الايجارات حققت تراجعاً ملحوظاً مشيراً إلى ان الفترة المقبلة ستشهد نفس الاداء لان السوق مرتبطة بعوامل اخرى. من ناحيته اكد عبدالقادر محمد صاحب ومدير مؤسسة المجد العقارية ان الحركة بالسوق هذه الايام تعتبر عادية وان كانت هناك بعض المبيعات الجيدة مشيراً إلى ان اجمالي المبيعات تراوح بين 25 ـ 30 مليون درهم من بينها بناية بقيمة 17 مليون درهم, كما تم بيع قطعة ارض في منطقة الخان بقيمة 7 ملايين درهم. وبالنسبة للاداء بقطاع الايجارات بالاسبوع الماضي فقد كان الاداء شبه صيفي حسبما ذكرت مصادر مع تزايد ملحوظ في لافتة للايجار متوقعة تزايد هذه اللافتة خلال اشهر الصيف. عروض وفرص توافرت خلال الاسبوع الماضي العديد من العروض والفرص لاراضٍ وبنايات وفلل ومزارع في عدد من مناطق امارة الشارقة منها اراض في القاسمية, والشويهين والمجرة والمجاز والخان والكورنيش واراض في ابوشغارة والخالدية والذيد والمجرة وعروض محدودة لاراضي في منطقة الغوير وقسائم لاراض في النباعة والنهدة على شوارع رئيسية وداخلية بالاضافة إلى بنايات في النباعة واليرموك والقاسمية وابوشغارة والبوطينة واليرموك بأسعار تبدأ من ثلاثة ملايين وحتى 20 مليون درهم, وفلل في ام الطرافة والعزرة والخالدية والمناخ وواسط, وبيوت عربية في ام خنور, وخلف سوق المجرة, والمناخ والمصلى. اسعار الاراضي وبالنسبة لاسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في منطقة المجاز من 300 ـ 350 درهماً وشارع جمال عبدالناصر من 400 ـ 450 درهماً وشارع الوحدة من 400 ـ 450 درهماً, والملك فيصل من 350 ـ 400 درهم, وابوشغارة من 125 ـ 350 درهماً, والقاسمية من 125 ـ 375 درهماً, والشويهين من 500 ـ 800 درهم, والغوير من 500 ـ 1000 درهم, والمجرة من 200 ـ 450 درهماً, وام الطرافة من 250 ـ 650 درهماً, والنباعة من 150 ـ 400 درهم, والبوطينة من 120 ـ 250 درهماً, والنهدة داخلي من 130 ـ 160 درهماً وطريق دبي ـ الشارقة من 220 ـ 250 درهماً, والخان (الممزر) من 220 ـ 300 درهم وميسلون والمصلى من 100 ـ 250 درهماً, وواسط من 22 ـ 35 درهماً, والخالدية من 120 ـ 220 درهماً, وكورنيش البحيرة من 800 ـ 1000 درهم, والبحيرة والفشت من 60 ـ 150 درهماً. القيمة الايجارية وبالنسبة للقيمة الايجارية السنوية فقد بلغت للشقة المكونة من غرفة وصالة تكييف عادي في منطقتي القاسمية وابوشغارة من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 16 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 18ـ 25 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 19 ـ 26 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 35 الف درهم. وفي الخان غرفة وصالة عادي من 15 ـ 18 الف درهم, والمركزي من 19 ـ 22 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 18 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 27 ـ 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 31 ـ 36 الف درهم, والمركزي من 40 ـ 45 الف درهم. وفي البوطينة غرفة وصالة عادي من 11 ـ 13 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 16 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 14 ـ 17 الف درهم, والمركزي من 18 ـ 22 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 18 ـ 23 الف درهم, والمركزي من 23 ـ 27 الف درهم. وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 10 ـ 12 الف درهم والمركزي من 13 ـ 15 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 13 ـ 16 الف درهم, والمركزي من 16ـ 19 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 18 ـ 20 الف درهم, والمركزي من 22 ـ 25 الف درهم. وفي النباعة غرفة وصالة عادي من 12 ـ 14 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 17 الف درهم, وغرفتين وصالة عادي من 14 ـ 18 الف درهم والمركزي من 20 ـ 23 الف درهم, وثلاث غرف صالة عادي من 21 ـ 23 الف درهم والمركزي من 25 ـ 28 الف درهم.