شهد الأسبوع الماضي حركة جيدة في بعض مناطق امارة دبي خاصة السكنية منها بالاضافة الى بعض المناطق التجارية وقدر اجمالي المبيعات بما يتراوح ما بين 50 - 60 مليون درهم. وقال عبدالكريم ناصر من زوايا للعقارات في دبي ان اهم المناطق التي شهدت نشاطا جيدا مناطق مردف والجميرا وام سقيم على الاراضي السكنية, اما المناطق التجارية فقد تمثلت في منطقتي الكرامة والسطوة. واشار ناصر الى ان معظم المستثمرين بدأوا يتوجهون الى سوق ا لاسهم مرة اخرى والتي اكتسبت ثقتهم بعد تنظيم وافتتاح غرفة التداول وتزايد اعداد الشركات المساهمة في البورصة وهذا قد يؤثر على الحركة العقارية خلال الفترة المقبلة. وذكر ناصر ان من ضمن المبايعات التي تمت خلال الاسبوع الماضي فيلا في مردف بقيمة مليون وستمائة الف درهم, وفيلا في الصف بقيمة 850 الف درهم, وبناية في الكرامة بقيمة مليون ونصف المليون درهم, وبيت عربي في السطوة بقيمة مليون و2000 ألف درهم, وارض في البراحة بقيمة مليون و50 ألف درهم, وارض في مردف بقيمة 450 ألف درهم. اما عبدالعزيز محمد الزرعوني فقد اشار الى ان المبايعات بعضها تم تسجيله والبعض الآخر لم يسجل بعد ومن هذه المبايعات ارض تجارية في القصيص بقيمة 12 مليون درهم, واخرى في ام سقيم بقيمة 3.5 ملايين درهم, ومجمع من 6 فلل في الجميرا بقيمة 7 ملايين درهم, وبناية في فريج المرر بقيمة 3.5 ملايين درهم, وقطعتا ارض في الطوار بقيمة 2.2 مليون درهم, وارض سكنية في البرشاء بقيمة 1.5 مليون درهم. عروض لاراض وبنايات وتوافرت خلال الاسبوع عروض متزايدة لاراض وبنايات وفلل وبيوت عربية ومزارع في مناطق دبي المختلفة وقدرت مصادر عقارية ان العرض يتفوق على الطلب بنسبة تصل 35% ورغم ذلك فهناك تماسك بالاسعار في معظم المناطق, ومن هذه العروض اراض في الرقة والمطينة والبرشاء وشارع الشيخ زايد, والكرامة, ومردف, وام سقيم, والبراحة وفريج المرر, والقوز, وحمرية (بر دبي) , وبور سعيد, وعيال ناصر, ومزارع في الخوانيج والعوير. كما توافرت عروض لفلل ومجمعات فلل في الحمرية, والصفا, والممزر, والمزهر والطوار, والبرشاء وند الحمر, وند شبيب, وابوهيل, والقصيص وهور العنز وبيوت عربية في السطوة والمنامة, والقصيص ومردف. وبنايات وفنادق في الرقة, والمرقبات, والكرامة والسطوة, وفريج المرر, والبراحة, وطوي الصايغ. اسعار الاراضي بلغ سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد من 2500 - 3000 درهم للمساحات الصغيرة, ومن 3500 - 4000 درهم للمساحات الكبيرة, والسطوة من 700 - 800 درهم للمناطق التجارية ومن 250 - 350 درهما للمناطق السكنية, والممزر من 100 - 130 درهما, والحمرية من 500 - 700 درهم للتجارية, ومن 100 - 200 درهم للسكنية, وند راشد من 350 - 400 درهم للتجارية, والجميرا من 250 - 350 درهما للتجارية, ومن 100 - 120 درهما للسكنية, والقصيص من 300 - 350 درهما للتجارية, ومن 100 - 120 درهما للتجارية, ومن 40 - 60 درهما للسكنية, والعوير من 15 - 25 درهما للسكنية, والمزهر من 30 - 35 درهما, والبرشاء من 250 - 400 درهم للتجارية, ومن 35 - 45 درهما للسكنية, والبراحة من 700 - 900 درهم للتجارية, وم 150 - 250 درهما للسكنية, والرفاعة من 600 - 800 درهم للتجارة ومن 200 - 250 درهما للسكنية, والكفاف من 700 - 750 درهما للتجارية, ومن 100 - 110 دراهم للسكنية وفريج المرر من 750 - 1000 درهم. القيمة الايجارية استمر الطلب في التراجع بمعظم المناطق على الشقق السكنية واقتصرت الحركة خلال الاسبوع في معظمها على التنقلات العادية بين المستأجرين الحاليين وبلغت القيمة الايجارية السنوية للشقة نظام استوديو في منطقتي الرقة والمرقبات تكييف عادي من 15 - 16 الف درهم, والمركزي من 17 - 19 ألف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 18 - 21 الف درهم, والمركزي من 22 - 25 ألف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 25 - 28 الف درهم, والمركزي من 30 - 35 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 35 - 40 الف درهم, والمركزي من 45 - 50 الف درهم. وفي طوي الصايغ غرفة وصالة عادية من 25 - 28 الف درهم, والمركزي من 30 - 33 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 30 - 35 الف درهم, والمركزي من 45 - 48 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 37 - 45 الف درهم, والمركزي من 45 - 55 الف درهم. وفي القصيص استوديو عادي من 11 - 13 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 - 15 الف درهم, والمركزي من 15 - 18 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 21 - 25 الف درهم, والمركزي من 27 - 30 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 28 - 32 الف درهم والمركزي من 33 - 38 ألف درهم. وفي فريج المرر والبراحة استوديو عادي من 11 - 13 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 14 - 16 الف درهم, والمركزي من 17 - 20 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 19 - 20 الف درهم, والمركزي من 22 - 25 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 27 - 30 الف درهم, والمركزي من 30 - 35 الف درهم. وفي ميدان جمال عبدالناصر استوديوعادي من 14 - 17 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 18 - 19 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 25 - 30 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 32 - 38 ألف درهم. كتب مصطفي عويضة