اكدت مصادر عقارية في دبي ان الاداء بالسوق خلال الاسبوع استمر في ادائه العادي الذي كان عليه بالاسابيع القليلة الماضية حيث استمرت الاستفسارات على بعض القطع الكبيرة ولكن لم تبرم اتفاقات حقيقية حولها ولكن اغلب المبيعات التي تمت كانت حول قسائم صغيرة من الاراضي, وبنايات تتراوح قيمتها بين 7 ـ 15 مليون درهم. وافادت ان هناك سيولة بدأت تتجه إلى السوق العقارية في الامارة ولكن بشكل حذر وتقتصر تصرفات كبار المستثمرين على الاستفسار وتحين الفرص للفوز بصفقة بسعر مناسب وتوزعت اغلب مبيعات الاسبوع على مردف, وام سقيم والقصيص والكرامة كما توجد استفسارات على بعض البنايات التي تصلح لاستغلالها كشقق مفروشة. وبالنسبة للطلب على الشقق السكنية فقد كان الطلب يتسم بالاداء العادي خاصة وان الفترة هي نهاية الموسم, وعاد الطلب إلى مستوياته العادية على الشقق المفروشة بعد انتهاء فعاليات مهرجان دبي للتسوق وسفر زوار المهرجان إلى بلدانهم حيث تتراوح نسبة الاشغال حالياً بين 30 ـ 40% بعد ان وصلت إلى نسبة 100% خلال فترة المهرجان. عروض وفرص استثمارية وتوافرت خلال الاسبوع العديد من الفرص الاستثمارية والعروض على اراضي وبنايات وفلل منها اراض في مردف والضغاية, وعيال ناصر, وبورسعيد, والقصيص وام سقيم, وشارع الشيخ زايد, وندشبيب, وندراشد, والقوز, وهور العنز والسطوة, والممزر, وحمرية بردبي والبراحة وفريج المرر والكرامة وطوي الصايغ وشارع آل مكتوم والمرقبات والرقة. كما توافر عروض لبنايات في البراحة وفريج المرر والكرامة والسطوة وطوي الصايغ ومنطقة السوق والمرقبات وابراج في مناطق متميزة وفنادق 4 نجوم وبنايات في هور العنز. كما توافرت عروض لبيوت عربية وفلل في الحمرية, والمزهر والممزر, والوصل خلف المستشفي الايراني, والمطينة والسطوة, والمنامة, ومردف وام سقيم والقوز والبراحة والجميرا. اسعار الاراضي وبالنسبة لاسعار الاراضي فقد بلغ سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد من 3500 ـ 4000 درهم للمساحات الصغيرة, ومن 2500 ـ 3500 درهم للمساحات الكبيرة, والسطوة من 700 ـ 800 درهم للمناطق التجارية ومن 250 ـ 350 درهماً للمناطق السكنية, ورقة البطين من 1400 ـ 1800 درهم للمناطق التجارية, والممزر من 100 ـ 130 درهماً, والحمرية من 500 ـ 800 درهم للتجارية, ومن 100 ـ 200 درهم للسكنية, وندراشد من 30 ـ 40 درهماً, والسبخة من 3500 ـ 4000 درهم للتجارية, والجميرا من 250 ـ 350 درهماً للعقارية, والسكني من 100 ـ 120 درهماً للسكني, والقصيص من 300 ـ 350 درهماً للتجارية, ومن 40 ـ 60 درهماً للسكنية, والعوير من 15 ـ 25 درهماً, والمزهر من 30 ـ 35 درهماً, والبرشاء من 250ـ 400 درهم للتجارية, ومن 35 ـ 45 درهماً للسكنية, والبراحة من 700 ـ 1000 درهم للتجارية, ومن 150 ـ 250 درهماً للسكنية, والرفاعة من 400 ـ 800 درهم للتجارية, ومن 200 ـ 250 درهماً للسكنية وبورسعيد من 500 ـ 700 درهم للتجارية ومن 200 ـ 250 درهماً للسكنية, والكفاف من 700 ـ 750 درهماً للتجارية, ومن 100 ـ 110 دراهم للسكنية, وفريج المرر من 750 ـ 1000 درهم. القيمة الايجارية اما عن القيمة الايجارية فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في الرقة والمرقبات من 15 ـ 16 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف عادي من 18 ـ 20 الف درهم, وغرفة وصالة تكييف مركزي من 22ـ 25 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 25 ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 35 الف درهماً, وثلاث غرف وصالة عادي من 35 ـ 40 الف درهم, والمركزي من 45 ـ 50 الف درهم. وفي طوي الصايغ غرفة وصالة عادي من 25ـ 28 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 33 الف درهم, والمركزي من 30 ـ 33 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي بين 30ـ 35 الف درهم, والمركزي من 40 ـ 45 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 36 ـ 45 الف درهم, والمركزي من 45 ـ 55 الف درهم. وفي القصيص استوديو عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 13 ـ 15 الف درهم, والمركزي من 15 ـ 18 الف درهم, وغرفتان وصالة عادي من 21 ـ 25 الف درهما, والمركزي من 32 ـ 38 الف درهم. وفي فريج المرر والبراحة استوديو عادي من 11 ـ 13 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 15 ـ 17 الف درهما, والمركزي 19 ـ 22 الف درهما وغرفتان وصالة عادي 19 ـ 24 الف درهم, والمركزي من 25 ـ 30 الف درهم. وفي ميدان جمال عبدالناصر استوديو عادي من 15ـ 17 الف درهم, وغرفة وصالة عادي من 18 ـ 19 درهم, وغرفتان وصالة عادي من 25 ـ 30 الف درهم, وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ـ 38 الف درهم.
