شدد طارق الغيث ــ مدير عام مركز الهنا التجاري على ضرورة توفر درجة عالية من (المصداقية) التي تتصف بها علاقة المؤجر والمستأجر على صعيد العمل في مراكز التسوق التجارية بصفة خاصة . وقال الغيث: (لسبب ما توجد فجوة عميقة تعكر صفو التواصل ما بين المؤجر والمستأجر, وقد يرجع السبب في أغلب الأحيان الى عدم تقديم بيانات وأرقام محددة وواضحة في الوقت نفسه عن طبيعة مسيرة العمل التجاري من قبل المستأجرين مغبة ان تتخذ ادارة مركز معين اجراء يرفع نسبة الايجار على الذين تحسنت أحوالهم بتضاعف أرباحهم السنوية. لذلك أرى ان النظام الذي تنتهجه غالبية المراكز والتجمعات التجارية في (سنغافورة) يعد بحق مثالاً يحتذى به, بحيث يقتضي النظام السنغافوري من المستأجرين دفع (30%) من الارباح التي تجنيها نشاطاتهم التجارية على اختلاف أنواعها وطبيعتها, وهذا في نظري منصف للغاية, وذلك ان الايجار في هذه الحالة يتماشى ويتناسب تماماً مع مسيرة التجارة. وأضاف ان النموذج السنغافوري التجاري جيد, غير انه في حاجة لتعديل وإضافة ليتسق مع روح العمل التجاري الخاص بالمجتمع الاماراتي. وأشار الغيث ان مجموعة من العوامل مجتمعة قد أثرت في أسعار الايجارات في العام الحالي ,1999 وذلك على الرغم من تلك العوامل قد حدثت على أرض الواقع خلال العام الماضي, إلا أن البعض قد لايدرك ان آثارها تظهر جلية وسيما على أسعار الايجارات بشكل خاص, في العام الذي يليه ومن أهم الأحداث والازمات العالمية التي مرت بها دول عديدة في العام 1998 أزمة انخفاض اسعار النفط التي رمت بظلالها على الدول المصدرة للنفط بصفة عامة, وعلى اقتصاد دول مجلس التعاون الخليجي بصفة خاصة نظراً لاعتماد دخلها القومي بشكل كبير على مدخول النفط. كما ان التدهور الذي لحق بسوق الاسهم المحلية في صيف 1998 كان له هو الآخر آثاراً سلبية لايكاد يختلف عليها اثنان, ترتبت عليها ان فقد الكثير من المستثمرين ثقتهم بالسوق المحلية, هذا بالاضافة الى ازمات عالمية اخرى ساهمت بصورة أو بأخرى في تراجع الاقتصاد في شتى بلدان العالم دون استثناء. غير أن جهود حكومة دبي الحثيثة من اجل النهوض بالاقتصاد في البلاد, يعد دعماً للتجار والمستثمرين معاً, بينما تشجيع صغار التجار في مشروعات اقتصادية تهيأ لهم جواً متكاملاً للانطلاق قدماً في مجال القطاع الخاص مثل (مشروع انطلاق للمواطنين, وبرنامج انجاز التمويلي) . كما ان أفكاراً عبقرية ابتكرتها الدوائر والجهات الحكومية في دبي, عززت فعلاً التجارة, مثل: حملة شهر العطاء, مهرجان دبي للتسوق, مفاجآت صيف دبي السنوية.