نفت مصادر عقارية في دبي تراجع أسعار الأراضي بدبي. مؤكدة ان الحالات النادرة التي شهدها القطاع خلال الاسابيع القليلة الماضية لا تعد قياسا لحقيقة أوضاع السوق . وأكدت المصادر ان الاسبوع شهد مبيعات جيدة تجاوزت مبلغ 40 مليون درهم. وأوضح حسان عدي من برشلونة للعقارات ان بعض الملاك اضطروا إلى تخصيص أسعار أراضيهم لتحفيز المشترين حتى يتمكنوا من تغطية التزاماتهم المادية, مؤكدا انها محاولات نادرة لا يقاس عليها. وان الاسعار لا تزال تدور في محورها المعتاد. وقال ان الفجوة بين العرض والطلب ماضية في الاتساع. يوما بعد يوم, بسبب التراجع الملحوظ في الطلب على العقارات مشيرا إلى ان انخفاض اسعار الايجارات مؤخرا لم تفلح في تنشيط الطلب. وأكد حسين بن حماد من الواحة للعقارات ان السوق شهدت تحسنا نسبيا في عمليتي البيع والشراء مقارنة بالاسبوع السابق. وذلك رغم حالة الترقب والحذر اللذان يسيطران على السوق منذ بداية الصيف. وأضاف ان الاقبال على البنايات التجارية كان جيدا حيث بيعت بناية في منطقة النخيل بعشرة ملايين وخمسمائة ألف درهم. وبناية في المنخول بسعر 11 مليون وأخرى في بر دبي بقيمة 25 مليون درهم. وذلك بالاضافة إلى فلتين بقيمة مليوني درهم. وأرض تجارية في ديرة بسعر عشرة ملايين درهم. وأخرى سكنية في بر دبي بحوالي أربعة ملايين درهم. كما شملت مبيعات الاسبوع أراضي في أم سقيم بسعر 79 درهما للقدم, في ند الحمر بمساحة 1215 قدما. بقيمة 32 درهما للقدم. وأرض في المزهر بمساحة 15 ألف قدم وسعر 32 درهما. وعلى صعيد الايجارات قال بن حماد ان هناك اقبالا على الشقق الصغيرة بسعة غرفة وغرفتين وصالة في مناطق طوي الصائغ وعود ميثاء والمرقبات والرقة وهور العنز فيما تراجع الطلب في مردف نسبيا. عروض الأراضي والبنايات تتوفر عروض مختلفة في السوق لهذا الاسبوع منها فيلا في أم سقيم بقيمة 5.2 مليون درهم من خمس فلل ومجمع فلك بقيمة 5.8 ملايين. وبناية طوي الصايغ وبناية في البراحة. وفلتين في الجميرا بقيمة 5.3 ملايين درهم. وبناية في الكرامة بقيمة 30 مليون وأخرى في فريج المرر بقيمة 5.8 ملايين درهم. وبناية في الرقة بسعر 5.6 ملايين درهم. ومجمع فلل يشتمل على 13 فيلا في منطقة مردف. أسعار الأراضي حافظت الأراضي على معدلاتها العادية وبلغ سعر القدم المربع في شارع الشيخ زايد ما بين 3900- 4200 درهم للتجارية وفي الجميرا من 130-150 درهما للسكنية وفي منطقة القصيص 350-360 درهما للتجارية و260-300 درهم للسكنية. والحمرية من 1000-1200 درهم للتجارية ومن 430-450 للسكنية. وفي طوي الصايغ 720-750 درهما, السطوة من 1400-1600 درهم للتجارية ومن 200-250 درهما للسكنية, القرهود من 1000-1300 درهم للتجارية ومن 230-270 درهما للسكنية. البرشاء من 425-460 للتجارية و30-35 للسكنية وهور العنز من 700-800 درهم للتجارية ومن 125-175 درهما للسكنية. القيمة الايجارية واصلت القيمة الايجارية للشقق السكنية في دبي تراجعا بنسب متفاوتة تبعا لحجم الطلب في المناطق المختلفة. وبلغت القيمة الايجارية في منطقتي الرقة والمرقبات للشقة المكونة من غرفة وصالة تكييف عادي ما بين 25-27 ألف درهم, المركزي 33-35 ألف درهم. غرفتين وصالة عادي من 33-35 ألف درهم, مركزي 40-50 ألف درهم, ثلاث غرف وصالة عادي من 40-45 ألف درهم, والمركزي من 50-60 ألف درهم. وفي القصيص غرفة وصالة عادي من 22-24 ألف درهم, مركزي 28-30 ألف درهم, استديو عادي 15-16 ألف درهم, المركزي 20-22 ألف درهم, غرفتين وصالة عادي 28-32 ألف درهم, مركزي من 35-40 ألف درهم, ثلات غرف عادي 37-42 ألف درهم, مركزي 40-45 ألف درهم, سنويا.