تشهد دبي توافد العديد من المعارض العقارية عربية ودولية ومن هذه المعارض (الاسبوع المصري الخليجي للاستثمارات العقارية والقرى السياحية) والذي يقام بقاعة المعارض في غرفة تجارة وصناعة دبي ويستمر حتى التاسع والعشرين من الشهر الحالي بمشاركة نخبة من ابرز الشركات المصرية في هذا المجال . ويهدف العارضون من التواجد الى إبراز التطور العمراني ولفت وجذب عملاء الى السوق العقارية في مصر خاصة في هذا الوقت الذي يستعد ابناء الجالية المصرية لقضاء اجازة الصيف في بلدهم وبالتالي توفير الوقت والجهد عليهم في التعرف على نوع وثمن العقار الراغبين في تملكه سواء شقة سكنية أو فيللا أو شاليه في احد المصايف ونفس الشيء ينطبق على مواطني دولة الامارات ودول مجلس التعاون. مصداقية عالية ويؤكد يوسف عبدالوهاب الشرف مدير عام الركن العالمية للمعارض المنظمة للمعرض بالتعاون مع وكالة الاهرام للاعلان ان هذا المعرض يعد الأول الذي يحظى بموافقة وزارية على اقامته وبالتالي فهو ذو مصداقية عالية وقد جاء في اطار جولة بدأت بالكويت وحقق فيها المشاركون صفقات جيدة ونأمل ان يتحقق الشىء نفسه في دبي. واشار الى ان كثرة المعارض العقارية في الآونة الأخيرة دليل على وجود طلب من قبل المقيمين والمواطنين ورجال الاعمال على الاستثمار بالعقارات في مصر كما يؤكد على رغبة العارضين ايضاً في استقطاب مزيد من العملاء. وقال إن عدد الشركات العارضة لايزيد على تسع شركات وكان التركيز على النوعية لا العدد ولذلك تم اختيار شركات تزيد نسبة الانجاز فيها على 60%. مكانة دبي من ناحيته ذكر الدكتور محمد ابراهيم بلح استاذ الهندسة المدنية في جامعة قناة السويس وصاحب قرية الفرسان في رأس سدر على البحر الأحمر ان السبب الرئيسي لاقامة هذا المعرض في دبي يرجع الى مكانة الامارة في منطقة الخليج خاصة والوطن العربي عامة من حيث حجم التجارة والزوار ورجال الاعمال الذين يتوافدون اليها حتى أصبحت السوق المفتوحة والاهم التي تستوعب التجارة العالمية. وقال انه نظراً لعدد المصريين العاملين والمتواجدين في الامارات ودول مجلس التعاون وكذلك اقبال المواطنين والخليجيين على الاستثمار في مصر فقد استقر الرأي على اختيار دبي لتكون هي المحطة الاخيرة لهذا المعرض. واشار الى اننا نعرض في هذا المعرض فرصاً عقارية في قرية الفرسان وموقعها على الطريق الرئيسي عيون موسى ــ رأس سدر مما يوفر ممراً وسط غابة من الاشجار والحدائق وحمامات السباحة, كما نقدم ايضاً وللنخبة وحدات في قرية الاعلاميين والتي تقع على أجمل شواطىء الساحل الشمالي في مرسى مطروح وبتصميمات متميزة. جميع الاذواق ويقول مجدي عبدالغني شركة القدس للتنمية العقارية ان الشركة تعرض مجموعة من المشروعات العقارية المختلفة التي تناسب جميع الاذواق والدخول من حيث المكان والتشطيبات كما توجد مشروعات في قلب القاهرة من الزيتون ويطلق عليه بيت العز وهذه بداية انطلاقتنا لمشاريع الشباب السكنية وهي باسعار جيده, ويشارك البنك العقاري العربي في عمليات التمويل وتوجد تسهيلات في الدفع ويتراوح سعر الشقة ما بين 90 ــ 160 ألف جنيه, والمساحات تتراوح بين 90 ــ 160 متراً. وأضاف ان ما نقوم ببنائه هو للتصدير بمعنى اننا نحاول ان نوفر على المغترب الجهد والوقت عندما نقيم هذه المعارض, وخاصة ان أكبر الجاليات المصرية تقيم في منطقة الخليج, وأشار الى وجود أنواع آخرى من البناء المتميز للصفوة عبارة عن فلل في المنصورية, وشقق سكنية في شارع عبدالعزيز ويصل سعر بعض الشقق الى اربعة ملايين درهم. وأكد ان السوق العقارية في مصر تشهد منافسة شديدة وهي تعيش حالياً في حالة رواج ومنافسة. للصفوة ويقول محمد عبدالمنصف رئيس مجلس ادارة شركة الفؤادية للتعمير والتي تعرض قرية الفؤادية من خلال المعرض ان هذه القرية روعي في تصميمها ان تكون للخاصة ولصفوة المجتمع وصممت على أقل عدد من الوحدات 77 فيللا و48 شاليه وعلى مساحة 21 فداناً بحيث لا تتجاوز مساحة المباني 17% من المساحة الاجمالية و83% مساحات خضراء وروعى ايضاً ان نكون على أكبر قدر من الخصوصية لكل وحدة وتقع القرية على شاطىء الساحل الشمالي الغربي وعلى بعد 20 دقيقة فقط من الاسكندرية, وصممت القرية لتكون كمنتجع سياحي وبها جميع الخدمات اما الاسعار فهى للخاصة ايضاً ويقوم بالتمويل بنك الاسكندرية التجاري والبحري. شاليهات وتعرض شركة جاردينيا شاليهات في منتجع جاردينيا شارم في شرم الشيخ حيث تم اختيار موقعه بعناية كما يقول محمد مصطفى مدير التسويق ويقع المنتجع على مساحة 90 ألف متر مربع وعلى هضبة بارتفاع 40 متراً وتشغل المباني 20% من مساحة المنتجع و80% مساحات خضراء وتتنوع الشاليهات المعروضة بين اسماء شالية نرجس, والياسمين وتيوليب وداليا, حسب المساحة ونظام البناء والسعر ايضاً ويؤكد ان الرواج السياحي والاقبال على الطبيعة الخصبة في سيناء والبحر الاحمر ساهمت في زيادة الاستثمارات بهذه المناطق. توقعات وهناك شركات عديدة تعرض مالديها في المعرض من فلل ومحلات تجارية وشقق سكنية ويتوقع العارضون التوصل الى صفقات جيدة خلال فترة المعرض حيث تتميز الامارات بوجود جالية مصرية كبيرة ورجال اعمال يقصدونها ذهاباً واياباً من دول الخليج كما ان عدداً كبيراً من ابناء الامارات وكما دلت التجارب السابقة يقصدون مصر سنوياً ويفضلون ان يكون لهم مسكن دائم في مصر. تحقيق ــ مصطفى عويضه
