قيمة الاستثمارات المتوقع اجتذابها في 3 سنوات800 مليون درهم: بدء انشاء اول مصنع بمجمع دبي للاستثمار
توقع مسؤول في شركة دبي للاستثمار ان يجتذب مجمع دبي للاستثمار في جبل علي خلال الثلاث سنوات القامة ما يتراوح بين 700 الى 800 مليون درهم موضحا ان شركة (ام بي تي) وهي تعمل في مجال مواد البناء بدأت في انشاء مصنعها الذي تبلغ تكلفته 30 مليون درهم حيث من المنتظر انجازه في سبتمبر المقبل . واشار الى ان مجمع دبي للاستثمار انتهى من تسوية 350 هيكتارا الى جانب البدء في تشييد مساكن العمال التي تتسع لنحو900 عامل وجاري حاليا تقييم عطاءات الطرق وشبكات المياه والاتصالات الى جانب تقييم عطاءات محطة الطاقة بالمجمع. واشار الى ان شركة (ام بي تي) هي احدي الشركات الاوروبية التي تعمل منذ 20 سنة في مجال مواد البناء مشيرا الى ان شركة اخرى تعكف حاليا على الانجاز النهائي لتصميم مصنعها بالمجمع حيث سيخصص بمجال انتاج الورق وتبلغ تكلفته 100 مليون درهم. وتوقع ان يتم خلال يونيو المقبل بدء انشاء اول مصنع لدبي للاستثمار حيث ان لديها العديد من المشاريع في مجمعها وتبلغ تكاليف احد مصانعها هناك نحو 300 مليون درهم. واوضح ان المجمع تلقى اتصالات عديدة من مستثمرين في ابوظبي والسعودية والكويت للاستثمار فيه ويجري التشاور بشأن تلك الاتصالات مشيرا الى ان البنية التحتية من المتوقع انجازها في شهر ديسمبر المقبل بالمجمع وهناك قائمة عريضة من الشركات التي ترغب بالاستئجار. اتفاقية تأجير ان مجمع دبي للاستثمار توصل الى اتفاقية تأجير مع حكومة دبي بمنح فترة سماح طويلة لاستئجار الارض المقام عليها المجمع بحيث تكون الحكومة شريك رئيسي في هذا المشروع. ان المشروع يعتبر من المشاريع متوسطة المدى والبعيدة المدى حيث يعتبر مشروعا استراتيجيا. (ان هذا المجمع سيدار على اسس تجارية وهو يعد الاول من نوعه في منطقة الشرق الاوسط, حيث سيقدم مجموعة واسعة ومتكاملة من الخدمات المميزة والفريدة كما ستتمكن (دبي للاستثمار) من توفير التمويل او المشاركة مع مستثمرين اخرين في بعض المشاريع التي ستقام في المجمع. وستتضمن المرحلة الاولى من المجمع تشييد مبنى يضم المكاتب الرئيسية لدبي للاستثمار وقد قامت الشركة بدعوة شركات هندسية شهيرة لتصميم هذه المكاتب, يذكر ان دبي للاستثمار قد بدأت فعلا باقامة مشاريعها في المجمع منها مصنع الامارات لانظمة المباني الحديدية وسيتم قريبا اقامة صناعات اخرى في الموقع تابعة لدبي للاستثمار. وبلغت قيمة موجودات (دبي للاستثمار) 960 مليون درهم بنهاية 1997 وتشمل الشركات التابعة لها, كلا من مزرعة المرموم لانتاج الالبان وشركة الامارات لانظمة المباني الحديدية وشركة الامارات للزجاج وشركة تطوير مجمع دبي للاستثمار, كما وظفت الشركة استثمارات اخرى في مشاريع شملت قطاعات اقتصادية متعددة. ان 50% من الطلبات المقدمة للعمل بمجمع دبي للاستثمار في جبل علي هي طلبات من شركات وطنية الى جانب ان هناك 25% من الطلبات مقدمة من شركات اجنبية تعمل بالدولة اضافة الى 25% من الطلبات مقدمة من شركات اقليمية وعالمية. سيكون المجمع مدينة اعمال عصرية متكاملة تضم صناعات ذات تقنية متطورة تراعي كافة شروط المحافظة على البيئة بالاضافة الى مجمعات سكنية ومكاتب تجارية ومعارض وفندق وملعب للجولف يضم 18 حفرة واماكن ترفيهية. ويتميز هذا المشروع بخدماته عالية المستوى للمستثمرين واسعاره التنافسية) . وستمثل المرحلة الاولى مواقع لصناعات متطورة مثل الالكترونيات والصناعات التي تتطلب استثمارات كبيرة مثل الصناعات الدوائية والالمنيوم والتغليف, اضافة الى شمول المرحلة على مواقع لاقامة مكاتب ومستودعات وفندق ومركز للمؤتمرات ومنطقة سكنية تحتوي على فلل وشقق ومرافق للترفيه, وملعب جولف ومركز رياضي, علاوة على مرافق عامة لمركز للمعلومات ومسجد ومستوصف ومكتب بريد ومكتب امن وحطة مطافىء وهذا يعني اننا نبني مدينة متكاملة المرافق توفر مختلف الخدمات للمستثمرين والمقيمين بالمجمع. وحول التمويل لمشاريع مراحل المجمع والتي تصل الى 1.7 مليار درهم تم تخصيص 50 مليون درهم للمرحلة الاولى, في الوقت الذي تصل فيه تكاليفها الى 400 مليون درهم, حيث سيكون هناك عائد واستثمارات مستمرة, على مدار مراحل المشروع, لكونه واحدا من المشروعات الاستراتيجية العملاقة. ان المجمع مشروع طويل المدى سيشمل حركة استثمارية دائمة وموارد من بيع الاراضي للمستثمرين الدوليين والخليجيين.
