أكد سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة ان تواصل افتتاح المراكز التجارية الخاصة بالتسوق في الدولة دليل واضح على استمرار قوة الاقتصاد الوطني مشيرا إلى ان المراكز المنتشرة في مناطق دبي تسهم في تنشيط الحركة التجارية الداخلية وجذب السياح من داخل وخارج الدولة وهذا بالتأكيد ينعش الأسواق ويشجع على الاستثمار . وقال سموه ان دولة الامارات دولة إسلامية تركز على السياحة الملتزمة مشيرا سموه إلى ان الامارات أصبحت اليوم جاهزة لاجتذاب السياح وهي لديها الوسائل والامكانات الواسعة والتي تتقدم على غيرها من الدول لجذب السياحة. وأشار سموه إلى ان دولة الامارات مرغوبة دائما في فصل الشتاء وهي مهيئة لاجتذاب السياح بفضل الامكانات الواسعة التي تمتلكها ونقاط الجذب المتعددة. جاء ذلك عقب افتتاح سمو نائب حاكم دبي صباح أمس مركز (توين تاورز) للتسوق الذي يطل على ضفة خور دبي جهة ديرة حيث قام سموه بعد أن قص الشريط التقليدي ايذانا بالافتتاح الرسمي للمركز بجولة تفقدية لمختلف طوابق ومرافق المركز والبرج الذي يتألف من ثلاثة طوابق تضم محالا تجارية متنوعة على قدر كبير من الحداثة والجودة بالاضافة إلى أكثر من عشرين طابقا خاصة بالمكاتب والشقق السكنية الفاخرة. وقد أبدى سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم اعجابه بهذا الصرح المعماري الحضاري الذي يضيف جمالية وحضارة إلى (كورنيش) خور دبي الذي يشهد تخطيطا وتطويرا يتماشى مع مشاريع التنمية والتحديث التي تنفذها بلدية دبي في كافة أرجاء ومرافق المدينة العصرية. وأكد سموه ان المركز هو تحفة عمرانية حديثة معربا عن أمله أن يلبي حاجات السوق. مهرجان التسوق وأكد سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم ان مهرجان دبي للتسوق أصبح تظاهرة اقتصادية هامة وهو أنجح التظاهرات الاقتصادية في الامارات حيث انه يعكس مدى قوة اقتصاد الامارات مشيرا سموه إلى ان المهرجان أصبح تظاهرة سنوية تسويقية يلتقي فيها المستثمر مع المستهلك في جو من الفرح والتعريف بتراث وثافة ومنتجات الدول التي تشارك في الحدث من خلال اقامة القرى والمجمعات التراثية والسياحية التي تجذب السياح وتحظى باهتمامهم. وردا على سؤال حول مستوى الايجارات في الدولة أكد سموه ان تحديد الايجارات يرجع إلى المنطقة والمالك حيث ان هناك ايجارات عالية وأخرى مقبولة معربا سموه عن اعتقاده ان مستوى ايجار العقارات بمختلف أغراضها في دبي يتناسب والمستوى المعيشي للمقيمين في الدولة. وأكد ان لكل منطقة لها مستواها وهناك عقارات لذوي الدخل المحدود تتناسب ومداخلهم المادية. وحضر حفل الافتتاح الشيخ منصور بن احمد آل ثاني والدكتور خليفة محمد احمد مدير ديوان صاحب السمو حاكم دبي وعدد من اعيان البلاد والفعاليات الاقتصادية في الدولة. يذكر ان العمل في انشاء المركز استغرق نحو ثلاث سنوات بلغت التكلفة الاجمالية لانشائه حوالي 230 مليون درهم. خطة شاملة من جانبه, قال الشيخ منصور بن احمد آل ثاني ممثل مالك مركز (توين تاورز) ان لدى المالك خطة شاملة لمشاريع عقارية على طريق الشيخ زايد وقرب سيتي سنتر وفي منطقة الجميرا تبلغ تكاليفها عدة مئات من الملايين. وأكد ان سوق الامارات بعيد عن الركود الذي تعاني منه الاسواق المجاورة وذلك بفضل عدم اعتمادها على مداخيل النفط في ناتجها المحلي وتنوع مساهمة القطاعات الاخرى في ذلك الناتج. واشار الى ان مركز (توين تاورز) سوف تكون له مشاركة فعالة في مهرجان دبي للتسوق 1999 مشيرا الى ان عائدات استثماراتنا العقارية تتراوح ما بين 16 الى 17% وذلك بسبب المواقع الاستراتيجية التي تتواجد بها العقارات. واضاف آل ثاني ان السوق بحاجة الى تخفيض في مستوى الايجارات بنسبة 10 الى 20% وذلك للتوازن مع السوق والتفاعل مع المتغيرات مشيرا الى ان عقاراتنا هي في مستويات اسعار مناسبة جدا مقارنة بالخدمات التي تقدم. واضاف ان الاستثمارات الخاصة بمجموعتنا تركز على العقارات وذلك لان فترة استرجاع الاستثمار في مجال العقارات تعتبر اقصر من فترة استرجاع الاستثمار في المجالات الاخرى. وعن تمويل مشروع (توين تاورز) قال الشيخ منصور بن احمد آل ثاني ان التمويل تم جزء كبير منه عن طريق المصارف حيث ان تمويل المصارف يقوم على بناء دراسات جدوى توضح مدى نجاح المشروع. يذكر ان حجم استثمارات القطاع الخاص في المباني المنجزة في دبي 97 بلغ ما مجموعه 4.5 مليارات درهم مقابل 3.4 مليارات درهم في عام 96 وما مجموعه 3.1 مليارات درهم في عام 95 فيما بلغ عدد المباني متعددة الطوابق الاستثمارية والسكنية في عام 97 ما مجموعه 189 مبنى الى جانب 243 مبنى في عام 96 وما مجموعه 224 مبنى في عام 1995. كتب علي شهدور
