بدأت شركة اعمار العقارية امس معرضها الاول الذي يستمر لاربعة ايام بنادي دبي للجولف حول احد اهم مشروعاتها الاعمارية وهو (تلال الامارات) الذي تصل تكلفته الى 1.4 مليار درهم يتضمن المعرض صورا وخرائط لمنطقة تلال الامارات التي تقع عند اطراف مدينة دبي ونماذج للفيلات السكنية والتصاميم المعتمدة التي تعكس الطراز العربي والاسلامي ومجسمات للمرحلة الاولى من المشروع التي تضم حوالي 425 فيلا مسورة بجميع المرافق والخدمات بكلفة نصف مليار درهم. 1200 حاجز واكد محمد مدير عام دائرة التنمية الاقتصادية بدبي رئيس مجلس ادارة شركة اعمار ان (تلال الامارات) صممت لتكون البيئة العائلية المثالية والممتعة ويعتمد المشروع في انشائه ارقى المستويات العالمية للسكن العائلي بحيث يكون من افخم العناوين في دولة الامارات العربية المتحدة, ويقع على بعد كيلومتر واحد من طريق الشيخ زايد. وقال ان عملية التسويق مبشرة بالخير وان عدد الحاجزين وصل حتى الآن الى حوالي 1200 شخص, وانه سيتم اقامة معارض للتسويق في دول الخليج قريبا حيث سيكون حق التملك مكفولا لجميع ابناء دول مجلس التعاون الخليجي. واضاف ان اسعار البيع لم يتم تحديدها حتى الآن ولكنها ستكون في حدود اسعار السوق وان توجيهات الفريق اول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع بان تكون الاسعار متناسبة وبدون مغالاة. واكد ان الاسعار ستتحدد عند الانتهاء من العينة الاولى من الفيلات في نهاية الصيف المقبل. وتوقع ان تنتهى المرحلة الأولى من تلال الإمارات في نهاية سبتمبر المقبل بينما ينتهى المشروع كله بمرحلتيه بعد عام ونصف العام. وأكد ان حالة الهدوء الحالية في سوق العقارات لا تؤثر على تسويق المشروع لأن إعمار لا تعمل لليوم فقط وانما تعمل لسنوات طويلة قادمة وأن السوق لا يظل في حالة هدوء مستمرة ولكن يتعرض لموجات دائمة من الصعود والهدوء. وذكر ان مشروع تلال الإمارات سيكون له مردود كبير على وضع إعمار في السوق مؤكداً ثقته الكاملة في قدرة اعمار وقوة مشاريعها وربحيتها وأن ما تم انجازه خلال هذه المدة القصيرة منذ إنشاء اعمار يعد بكل المقاييس انجازاً كبيراً. فقد تم تحويل الصحراء إلى بحيرات ومناطق خضراء وكل هذا لصالح المساهمين ولصالح الإمارات كلها. وقال ان المشروع لا يضم مساكن فاخرة فقط ولكن حي سكني متكامل يضم ملاعب جولف لامثيل لها في العالم كله ونوادي صحية ومساجد ومناطق خدمات كاملة كما ان الشركة ستتولى بنفسها عملية الصيانة الدائمة للمشروع وهذا اهم عناصر العملية. ويمكن للمشتري ان يقوم ببناء الفيلا بنفسه وفق التصاميم التي اعدتها اعمار وهي اربعة تصاميم للمرحلة الاولى وفق الطراز العربي الاسلامي الى جانب 6 تصاميم اخرى للمرحلة الثانية كما يمكن ان يقوم بشراء الفيلا جاهزة. 3.7 ملايين متر وتتضمن المرحلة الاولى من هذا المشروع التي تبلغ مساحته 3.7 ملايين متر مربع عقارات لبناء 425 فيلا سكنية مسورة, وبتصاميم متنوعة وغنية بطرازها الذي يعكس الهندسة التقليدية المعتمدة في هذه المنطقة وستتيح الفيلات الضخمة المبنية وفق اعلى المستويات, خصوصية مطلقة لسكانها ليستمتعوا باسلوب عيش هادىء ومريح. ويتوقع ان ينتهي العمل من الملعب الاول في نهاية فصل الخريف المقبل وستكون العينة الاولى من الفيلات جاهزة لاستقبال المستثمرين المحتملين بعد فصل الصيف, بينما يستمر العمل في مبنى النادي الرئيسي الذي سيتضمن تسهيلات ترفيهية ومراكز تسوق في قلب المشروع. وبالاضافة الى التسهيلات العديدة التي تقدمها تلال الامارات لراحة وسعادة العائلات بعيدا عن ازدحام المدينة, فإن المشروع سرعان ما سيكتسب شهرة عالمية كجنة للاعبي الجولف, وسيساهم الملعبان الجديدان في تعزيز سمعة دبي العالمية كوجهة رئيسية لممارسة الجولف. الملعب الأول من تصميم مهندس ملاعب الجولف العالمي الشهير ديسموند موريهاد بالتعاون مع النجم الاسكتلندي كولين مونتجمري الحائز على وسام الاستحقاق في الدورة الاوروبية للجولف للسنوات الست الماضية. اما المرحلة الثانية من هذا المشروع التي تشمل مساحة 2.3 ملايين متر مربع, فستتضمن ملعبا للجولف من تصميم النجم الاسترالي جريج نورمان من خلال شركة جريج نورمان لتصميم ملاعب الجولف التي يملكها. وتوحي سكينة وظلمة ليل تلال الامارات والمساحات الشاسعة التي يحتلها المشروع بالاحساس بالاقامة الهنيئة بعيداً عن ضوضاء المدينة, وتتيح فرصة فريدة للأهل لتربية اولادهم في مكان جميل وراق. السلامة والهدوء يميزان المشروع, حيث ان السيارات تتحرك ببطء في الشوارع الضيقة بينما تخصص الممرات المنسابة بين الاشجار العالية للنزهات. وتلال الامارات تضع معايير جديدة لمفهوم المجمعات السكنية من خلال استحداث مجتمع يتماشى والمركز العالمي للتجارة والسياحة الدولية التي يخدمها. كتب ــ عبد الفتاح فايد