توفير التمويل ذاتيا وانجاز التوسعات عام2000: كلفة توسعة ديرة سيتي سنتر300مليون درهم
كشفت مجموعة شركات(ماجد الفطيم)أمس النقاب عن مشاريعها فيما يتعلق بخط توسيع الجناح الغربي لديرة سيتي سنتر والتي تبلغ كلفتها 300 مليون درهم82 مليون دولار أمريكي . ويبدأ العمل الفعلي للبناء في مارس 1999 وينتهي في شهر يوليو سنة 2000. وقال سعيد أحمد الطاير نائب رئيس مجموعة شركات (ماجد الفطيم) للتنمية التجارية في مؤتمر صحفي عقد أمس بفندق (سيتي سنتر) للاعلان عن التوسعات الجديدة إن تمويل التوسعات الجديدة سيكون ذاتيا من قبل المجموعة مشيرا الى ان دراسات الجدوى الاقتصادية اثبتت تحقيق عوائد جيدة من هذا الاستثمار حيث ان تلك الدراسات تم انجازها بشكل دقيق. من جانبه, قال (كريس نيلسون) المدير التنفيذي لمجموعة شركات (ماجد الفطيم) ان (ماجد الفطيم) أول من جلب ونفذ فكرة افتتاح (كونتينانت) وماجيك بلانيت في الامارات وقد حقق كلاهما نجاحا كبيرا مشيرا الى ان مشروع التوسعة الذي سيشهده (ديرة سيتي سنتر) هو أحدث الاضافات التي تلحق بهذا المركز الذي أصبح علامة مميزة ليس فقط في الدولة وحدها بل على صعيد المنطقة لكها ومتى اكتملت أعمال التوسعة فسوف يصبح المركز من أنجح مراكز التسوق في العالم أو بمعنى أصح (الجيد يصبح أفضل) . 1.2 مليون قدم وقال ان مساحة المشروع التوسعي الجديد تقدر بحوالي 115 ألف متر مربع (1.2 مليون قدم مربع) يشمل المشروع أماكن للتسلية والترفيه والتسوق وكذلك معارض ومواقف للسيارات بالاضافة الى مكاتب ادارية لم يسبق ان توفرت في اي من المراكز الاخرى في الشرق الأوسط وهذا يؤكد عزم مجموعة شركات (ماجد الفطيم) على احتلال الصدارة في هذا المجال. وردا على سؤال حول خطط المجموعة في اسواق خارج نطاق الدولة قال (نيلسون) ان المجموعة تنظر بعين الاعتبار الى استثمارات لها في لبنان ودول التعاون في اطار توسيع انشطتها على المستوى الاقليمي والعربي. مجمع سينمائي وقال ان افتتاح مشروع التوسعة الجديد يعتبر اضافة جديدة الى دبي مشيرا الى ان المشروع يتضمن انشاء اكبر مجمع سينمائي وذلك بالاتفاق المشترك بين مجموعة شركات ماجد الفطيم وشركة (جريتريونيون) الاسترالية وهي من أكبر شركات ادارة المجمعات السينمائية حيث سيتم انشاء احدى عشر صالة عرض مجهزة بأحدث المعدات وأعلى المواصفات التقنية العالية بالاضافة الى التكنولوجيا الحديثة في مجال المؤثرات الصوتية والسمعية. وتتسع صالات العرض هذه الى ثلاثة آلاف مقعد كما تتميز بشاشات عريضة تعتبر الأكبر في المنطقة ونظام حديث لحجز تذاكر الدخول كما يتم تزويد الصالات بتقنية جديدة لمنع تشغيل الهواتف النقالة وأجهزة النداء اضافة الى ذلك ان المجمع الجديد سوف يقوم بعرض الافلام الجديدة في نفس الوقت الذي يتم الاعلان عنها في الخارج. مواقف السيارات كما سيضم المشروع بجانب مجمع دور العرض معارض للسيارات مع مجمعين متعددي الطوابق لمواقف السيارات يتسع كلاهما 2400 سيارة وقد بدئ بالفعل في اعمال البناء للدور الارضي لهذه المواقف ويتسع الى 1700 سيارة في المنطقة الشمالية للمركز, وباكتمال المشروع سيصل عدد مواقف السيارات الاجمالي في ديرة سيتي سنتر الى ستة الاف موقف, كما سيتضمن المشروع بناء خط سير اضافي من الجهة الشمالية من المركز, ومما لا شك فيه ان المواقف الجديدة مع خط السير الاضافي سيساهمان مساهمة ايجابية في حل ازمة السير الخانقة في تلك المنطقة كونها تتناسب مع تصاميم الطرق الجديدة التي تقوم بتنفيذها بلدية دبي. ومع المساحة الجديدة التي ستشغلها المحلات التجارية في المبنى الجديد والتي تبلغ 500.3 آلاف متر مربع (600.37 قدم مربع), سوف ترتفع المساحة الاجمالية التي تغطيها المحلات التجارية في ديرة سيتي سنتر الى اكثر من 75 الف متر مربع (807 آلاف قدم مربع), وتضم تلك المساحة الجديدة متجرين رئيسيين بمساحة (16 الف قدم مربع) (10,750 آلاف قدم مربع) في حين تصل مساحة كل من المحلات الاخرى وعددها 15 محلا الى 900 متر مربع. والجدير بالذكر ان الشق الاخير من المشروع الجديد تتمثل في بناء برج اداري يتكون من تسعة طوابق وبمساحة اجمالية تصل الى 800.11 متر مربع (127 الف قدم مربع) والمكاتب الجديدة تتصف بالاتساع وبأرضيات مرتفعة. من المنتظر ان تستكمل المرحلة الاولى من المشروع, مع المجمع السينمائي ومواقف السيارات مع حلول شهر مايو 00,20 في حين يتم انجاز المراحل الاخرى مع حلول شهر يوليو 2000. وسوف يتم زيادة مساحة (سيتي سنتر) بنسبة 50% مع التوسعة الجديدة والتي تعتبر التوسعة الثالثة في المركز بعد ثلاثة سنوات من انطلاقة (ديرة سيتي سنتر) . واشار نيلسون الى ان مجموعة شركات (ماجد الفطيم) تسعى الى استثمارات متميزة تنعكس ايجاباً على نمو الحركة الاقتصادية في البلد مشيراً الى ان دبي باستطاعتها استيعاب تلك الاستثمارات وذلك لارتباطها بنمو سياحي تجاري خلال السنوات المقبلة.
