شهد اليوم الاخير للاكتتاب بأسهم شركة اعمار اقبالا كبيرا من جانب المساهمين في عملية الاكتتاب وحسب مصادر بنكية فان عملية الاكتتاب شملت جميع فئات ومناطق الدولة. وشملت كبار المستثمرين الى جانب صغار المستثمرين والموظفين . (البيان) تابعت حركة الاكتتاب في يومه الاخير والتقت بالعديد من المساهمين والتقت بمسؤول البنك عن عملية الاكتتاب. اكد المساهمون ان اعمار مشروع عملاق يخدم الاقتصاد الوطني واشادوا بدعم حكومة دبي للشركة مؤكدين ان هذا ساهم في زيادة الاقبال على الاكتتاب. واكدوا ان الشركة تعمل على بقاء الاموال داخل البلاد وستعمل على تنشيط الاتجاهات الاقتصادية الاخرى. كما ستعمل على تحقيق الاستقرار بسوق الاسهم. واكدوا ثقتهم في تحقيق الاسهم ارباحا عالية. اقبال جيد في المقر الرئيسي لبنك المشرق التقينا حبيب بيطار مساعد نائب رئيس البنك والمسؤول عن متابعة عملية الاكتتاب في اسهم اعمار التي تتم من خلال البنك اكد بيطار ان الاقبال جيد جدا وان اسماء كبيرة قد ساهمت في عملية الاكتتاب بمبالغ كبيرة. وقال ان هناك اتصالات مستمرة مع اعمار للرد على استفسارات المساهمين. وان البنك قد وضع مجموعة من الموظفين المدربين باستقبال المساهمين في 22 فرعا من فروع بنك المشرق. واضاف ان البنك قام طوال عملية الاكتتاب بتشغيل الخط المباشر مع البنك من خلال الرقم 800. واكد على ان معدلات الاكتتاب في جميع فروع البنك عالية جدا وان جميع فئات الدولة وجميع مناطقها قد ساهمت في عملية الاكتتاب لانها شركة كبيرة على مستوى الامارات كلها. مضمون النجاح حمد بن سالم رجل اعمال يمتلك العديد من المؤسسات والشركات في مجال العقارات واعادة التصدير اكتتب امس باكثر من 100 الف سهم, اكد ان الاكتتاب في اعمار مضمون النجاح. وقال ان اعمار مشروع ناجح على المدى الطويل. واشاد بدعم حكومة دبي للشركة وقال انها من الشركات الواعدة التي تعود على الوطن والمواطنين بالنفع العام. ودعا جميع الفعاليات الاقتصادية بالامارات للمساهمة في جميع الاصدارات الجديدة قائلا: انها تستهدف تقوية الاقتصاد الوطني. وتوقع حمد بن سالم ان يرتفع سهم اعمار في المدى القصير وان يصل الى الضعف خاصة وان الارباح مؤكدة. وقال ان مساهمة اعمار مشروع ناجح على المدى الطويل. واشاد بدعم حكومة دبي للشركة وقال انها من الشركات الواعدة التي تعود على الوطن والمواطنين بالنفع العام. ودعا جميع الفعاليات الاقتصادية بالامارات للمساهمة في جميع الاصدارات الجديدة قائلا: انها تستهدف تقوية الاقتصاد الوطني. وتوقع حمد بن سالم ان يرتفع سهم اعمار في المدى القصير وان يصل الى الضعف خاصة وان الارباح مؤكدة. وقال ان مساهمة الفعاليات الاقتصادية الكبيرة تحرك العملية الاقتصادية بالدولة. اما فيصل بركات فهو, رجل اعمال حرة وقال انني مساهم في شركة اعمار و هذه فرصة جيدة ان اكتتب بضعف الاسهم عندي. وتوقع النجاح الكبير للشركة لان القيمة السوقية للسهم ــ على حد قوله ــ اقل بكثير من القيمة الدفترية وهذا شيء غير طبيعي وسوف تعود الامور الى طبيعتها بعد الاكتتاب ويأخذ السهم سعره الحقيقي. واكد ان هذا سيحدث في القريب العاجل وان ذلك سيؤدي الى مضاعفة سعر السهم وسيكون في ذلك ربح كبير للمساهمين. واشاد بركات بدعم حكومة دبي لهذا المشروع العملاق وقال ان هذا الدعم احد الاسباب الاساسية لنجاح الشركة واقبال المساهمين على الاكتتاب. سهم اتصالات وقال فيصل بركات ان زيادة سعر السهم ستكون على المستوى القريب. اما على المستقبل البعيد فأتصور ان سهم اعمار في مجال العقارات سيكون السهم المرادف لاتصالات في قطاع الخدمات لان المشاريع المعلن عنها تبشر بذلك. واتصور ان هناك مشاريع اخرى قيد الدراسة سيكون لها اكبر الاثر في معدل اداء الشركة. واضاف ان شركة بهذا الحجم يتعدى رأسمالها 16 مليونا تحتاج بعض الوقت وانه بعد الاعلان عن ارباح الشركة فان السهم سيقفز ويأخذ وضعه الطبيعي بين بقية الاسهم. واشاد كذلك بدخول الحكومة كمساهم لتشجيع الشركة وبالموقف الوطني الكبير الذي اعلنه الفريق اول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع رئيس دائرة التنمية الاقتصادية الذي اكد ان هذه الشركة مصدر خير للمواطنين لمحدودي الدخل وكافة الشعب وهي بذلك هدية كبيرة من سموه للشعب. سوق الاسهم اما احمد القميش ــ مصرفي سابق ورجل اعمال في مجال المقاولات فقد اكد هو الآخر على الدعم الكبير من جانب حكومة دبي ودوره في رفع قيمة الاسهم بالشركة وزيادة نسبة الاقبال على الاكتتاب. وقال ان دخول الحكومة واعلانها زيادة رأسمال الشركة يعطي ثقلا ليس للشركة فقط ولكن لسوق الاسهم كله بصفة عامة وليس في اعمار فقط. وقال ان حكومة الامارات كلها مشاركة في الشركة وهذا يدل على ان سوق الاسهم صحي وفي الاتجاه الصحيح. وذكر القميش انه اكتتب بضعف قيمة اسهمه وانه يضمن الربح بل ويعتبر ان الاكتتاب في اعمار فرصة نادرة وتوقع احمد القميش ان ترتفع قيمة السهم بعد الدخول بتنفيذ المشاريع المصرح بها وبعد دخول حكومة دبي وزيادة نسبتها. وقال ان اعمار مشروع ضخم سيكون له دور كبير في خدمة الاقتصاد الوطني كله ويساهم في جذب الاستثمارات الى البلاد مشيرا الى ان النشاط الاقتصادي عبارة عن ملفات متصلة ببعضها البعض وان نجاح اي حلقة يؤدي الى نجاح الحلقات الاخرى. وذكر ان نشاط اعمار في مجال العقارات سيترتب عليه تنشيط قطاعات اقتصادية اخرى مثل مواد البناء والمقاولات وان كل حلقة تقوم بتحريك الحلقات الاخرى. حفظ الاموال محمد مالك رجل اعمال في مجال تجارة المواد الغذائية وخردات المعادن واعادة التصدير للخارج لدول كثيرة منها الهند واليابان, اكد ان اعمار شركة عملاقة وان دعم الحكومة والشيوخ لها يرفع كثيرا من اهميتها واشاد بهذا الموقف الكبير من جانب حكومة دبي. وقال ان اهم الادوار التي تلعبها الشركة في خدمة الاقتصاد الوطني هو دورها في حفظ الاموال داخل البلاد وعدم خروجها الى الخارج وان بقاء الاموال داخل الامارات يساعد في نجاح سوق الاوراق المالية ويزيد من حركة دوران رأس المال ويخلق مشروعات اخرى ناجحة ويتيح فرص عمل جديدة وبالتالي يعمل على نجاح عملية التوطين. موظفون يكتتبون والى جانب رجال الاعمال احتشدت صالات البنوك في اليوم الاخير بالعديد من الموظفين الذين راحوا يكتتبون بأضعاف قيمة الاسهم التي يملكونها في اعمار. محمد علي احد الموظفين الذين يملكون اسهم بالشركة وقال انه يكتتب بضعف قيمة الاسهم وقال ان هذه فرصة عظيمة ان نشتري الاسهم بقيمتها المطروحة حاليا فهذا سعر مشجع جدا واتوقع ان ترتفع قيمته بشكل كبير على المدى القصير. واشاد بشركة اعمار وقال انها ستقوم بمشاريع اعمارية ضخمة وتساعد على جذب رؤوس الاموال وتنشيط الحركة الاقتصادية بشكل عام. واكد حسين محمد وهو موظف آخر انه مساهم في اعمار بعدة آلاف وانه جاء الى البنك اليوم ليكتتب بضعف قيمة الاسهم التي يملكها. وقال ان الخطط المستقبلية للشركة التي قرأناها على لسان المسؤولين بها والمشاريع الناجحة لها دور كبير في نجاح الشركة وان هذه فرصة جيدة للجميع لكي يكتتب ويحقق ارباحا كبيرة. واضاف انه فضلا عن تحقيق الارباح فان دور الشركة كبير في خدمة الاقتصاد الوطني. والامارات في حاجة الى مثل هذه الشركات والمؤسسات العملاقة التي يشارك فيها الشعب نفسه وصغار المستثمرين لان هذا يسهم في تعمير البلد وسيكون له مردود كبير في خدمة وتوظيف عدد كبير من المواطنين. مستقبل جيد وقال حسين يحيى المبارك صاحب مركز مجوهرات دلما بدبي لقد كان بحوزتي الف سهم قديم من اعمار وتقدمت اليوم للاكتتاب في الف سهم جديدة لاني اتوقع مستقبلا جيدا لهذه الشركة نظرا للمشاريع العملاقة التي تعتزم القيام بها وسوف احتفظ بهذه الاسهم للمستقبل ولن ابيعها في الحاضر مهما ارتفع سعرها بل سأصبر حتي تصدر ميزانية للشركة وآمل ان تحقق ارباحا لا بأس بها ويتم توزيع هذه الارباح على المساهمين. وقال جابر عبدالله محمد ابراهيم الجناحي وهو رجل اعمال في مجال الاستيراد والتصدير لقد فضلت الاكتتاب في اليوم الاخير لان ظروف عملي لم تسمح لي قبل ذلك. واضاف لقد اكتتبت في آخر يوم في 1500 سهم وكنت اكتتبت في اول يوم في 3500 سهم لان لدي خمسة آلاف سهم قديمة. وقمت بتمويل عملية الاكتتاب من مالي الخاص دون ان الجأ الى القروض. فمن يقترض ليكتتب سرعان ما يبيع عندما يحدث اي تحسن في السعر لجني ارباح سريعة واعادة القرض للبنك مرة اخرى وهؤلاء هم الذين يخربون السوق لانهم في عداد المضاربين الذين يتسببون في ظهور طلب او عرض كبير ومفاجىء يتسبب في رفع او خفض السعر بدرجة حادة فاذا سمع الناس ان شخصا ما حقق بعض الارباح السريعة من سهم معين فان كل الناس تسارع الى شراء هذا السهم واذا سمعوا ان الناس تبيع السهم تحولوا كلهم الى بائعين فيحدث انخفاض حاد في السعر وهذا ما حدث لسهم اعمار فبعد وصوله الى 160 درهما عاد ليهبط الى 40 درهما. وهذا التذبذب ليس في صالح السوق او المستثمرين. واتوقع ان يرتفع السعر بعد الاكتتاب مباشرة وكذلك على المستقبل القريب والبعيد وخاصة بعد موافقة سمو الشيخ محمد بن راشد على مشاريع الشركة المستقبلية الطموحة وهي مشاريع حضارية وجيدة وتساعد في تعمير دبي وفي نفس الوقت تحقق عائدا جيدا من اصول ثابتة ومضمونة. واكد جابر الجناحي انه سيحتفظ بالاسهم للمستقبل البعيد حتي يجني ثمارها هو واولاده مشيرا الى ان التاجر الناجح يجب ان يكون مستثمرا طويل النفس وينظر للمستقبل البعيد مؤكدا انه يطبق المثل الشعبي القائل (خذ فكره واشتري بكره) فلقد قمت بدراسة الاسهم المحلية دراسة متأنية ثم ركزت بعد ذلك على الاسهم القيادية المدعومة من الحكومة والتي لها استراتيجية ثابتة. الانتظار وقال عبدالعزيز محمد سعيد من رجال الاعمال في دبي لقد اكتتبت آخر يوم لاني كنت مشغولا من جهة كما اني فضلت الانتظار الى النهاية لمعرفة حجم المكتتبين وبعد ان تخف حدة الزحام وقد قمت بالاكتتاب بالكمية نفسها التي عندي سابقا وذلك لحساب أبنائي, وسأحتفظ بها للمستقبل وليس لغرض البيع أو التداول, ولكن من أجل الادخار وتكوين محفظة استثمارية شخصية للأسرة, فهي أفضل من السيولة النقدية والودائع المصرفية, حيث تتناقص القوة الشرائية للنقود مع مرور الزمن في حين ترتفع قيمة الأسهم على المدى البعيد, وفي الوقت نفسه هناك احتمالات قوية لتوزيع أرباح على هذه الأسهم في المستقبل. وقال: دعني انتهز الفرصة وأوجه كلمة للمستثمرين بأن يكونوا على وعي جيد عند شراء الأسهم, ويشتروا السهم عندما يكون سعره معقولا ولا يركضوا ويقلدوا الآخرين مما يوقعهم ضحايا للمضاربات غير محمودة العواقب, واذا اشتروا فيكون ذلك من أموالهم الذاتية دون اللجوء للقروض من البنوك لأنهم بذلك يقعون بين فخين, أولهما الالتزام بموعد محدد مع البنك, مما يضطر المقترضين الى البيع قبل حلول موعد السداد, وثانيا قد تكون السوق غير مؤاتية فيصبح ضحية في النهاية لأنه يكون مجبرا على البيع بأي سعر لتسديد القرض, وقد يخسر دون ان يحقق أية استفادة من وراء كل العملية. وفي أبوظبي اختتمت أمس عملية الاكتتاب في أسهم زيادة رأسمال شركة إعمار العقارية وسط اقبال فاق التوقعات من قبل المساهمين في الشركة الذين توافدوا بأعداد ضخمة على فروع بنوك الاكتتاب, وشكل كبار المساهمين النسبة الأكبر من عدد المكتتبين الذين اكتتبوا في اليوم الأخير. وقالت مصادر مصرفية مطلعة ان حجم الأموال التي تم الاكتتاب بها أمس شكلت حوالي ثلاثة أضعاف ما تم الاكتتاب به يوم أمس الأول, مشيرة الى انه على سبيل المثال فقد تراوح اجمالي المبالغ المكتتب بها في اليوم الأخير من خلال فروع بنك الخليج الأول بمختلف أنحاء الدولة بين 230 مليون درهم و270 مليون درهم مقابل ما يتراوح بين 70 مليون درهم و90 مليون درهم في اليوم قبل الأخير من عملية الاكتتاب. وأشارت المصادر الى ان كبار المساهمين حرصوا على الاكتتاب في الساعات الأخيرة للاكتتاب بعد ان استفادوا من المبالغ التي ستتحول الى أسهم بأقصى درجة ممكنة. وقال علي الهاشمي مسؤول البحوث والتطوير في دائرة الأسهم المحلية ببنك الخليج الأول ان الاقبال على الاكتتاب في أسهم زيادة رأسمال إعمار أمس كان منقطع النظير وعبر بوضوح عن مدى الثقة التي تتمتع بها الشركة من قبل المساهمين فيها وتفاؤلهم بمستقبلها. وذكر الهاشمي ان أحجام الطلبات التي قدمت في اليوم الأخير من الاكتتاب بأسهم زيادة رأسمال إعمار تراوحت بين 35 مليون درهم و55 مليون درهم للطلب الواحد, بما يشكل قفزة كبيرة في المبلغ الاجمالي للاكتتاب وذلك بعد ان كانت أحجام الطلبات في الأيام الأولى للاكتتاب تتراوح بين خمسة آلاف و200 ألف درهم للطلب. وأشار الهاشمي الى انه من الظواهر الملحوظة خلال عملية الاكتتاب ان هناك أفراداً قاموا بالاكتتاب لأنفسهم ولأقاربهم واصدقائهم بعد تقديم الاوراق المطلوبة, وذلك نظرا لأن الاكتتاب قاصر على المساهمين فقط ولا مجال لحدوث خطأ في التسجيل والبيانات, كما ان هناك طلبات عديدة قدمت من قبل المواطنات المساهمات سواء بأنفسهن أو من خلال وكلاء عنهن. وأوضح ان هناك عددا كبيرا من الشركات الوطنية اكتتبت في أسهم زيادة رأسمال إعمار من الشركات المساهمة أصلا في إعمار, مشيرا الى ان أحجام طلبات اكتتاب هذه الشركات تراوحت بين 35 مليون درهم و40 مليون درهم لكل طلب. وفيما يتعلق بالاشخاص الذين قاموا بالاكتتاب بطلبات متكررة من خلال فروع بنكية مختلفة, قال الشرهان ان هذه الطلبات سيتم تجميعها وحصرها لتقوم ادارة شركة إعمار باتخاذ القرار المناسب بشأنها سواء بالشطب أو الابقاء على طلب واحد لكل مكتتب أو تلبية الطلبات حسب حجم التغطية للأسهم المطروحة, مشيرا الى ان المبالغ الفائضة سيتم ردها اعتبارا من يوم 27 من شهر اكتوبر الجاري. متابعة: عبدالفتاح منتصر -علي لاشين - عبدالفتاح فايز
