يغلق اليوم باب الاكتتاب في اسهم زيادة رأسمال شركة اعمار العقارية بعد ان استمر لمدة عشرة ايام. وقد شهدت عملية الاكتتاب اقبالا كبيرا من قبل مختلف شرائح المساهمين الذين تدافعوا باعداد كبيرة للاكتتاب من خلال مشروع البنوك الاربعة التي تتولى عملية الاكتتاب وهي بنوك دبي الوطني والاتحاد الوطني والخليج الاول والمشرق . وقالت مصادر مصرفية انه لوحظ امس ان هناك اعدادا كبيرة من كبار المساهمين قامت بالاكتتاب امس كما كان متوقعا مشيرة إلى انه يتوقع ان يقوم معظم كبار المساهمين بالاكتتاب اليوم قبل اغلاق باب الاكتتاب بحيث يكونوا قد استفادوا من السيولة المتوفرة لديهم لاقصى درجة ممكن خصوصا وان فرص التخصيص ستكون متساوية للمكتتبين في بداية عملية الاكتتاب أو آخرها دون تمييز. واشارت المصادر إلى أنه على الرغم من التأكيد المستمر على ان الاكتتاب قاصر على المساهمين في الشركة فقط الا ان الملفت للنظر محاولة العديد من المواطنين غير المساهمين بالاكتتاب لانهم يأملون ان يكونوا مساهمين في اعمار الا ان الموظفين المسؤولين يقومون بابلاغ هؤلاء الافراد انه ليس من حقهم الاكتتاب في اسهم زيادة رأسمال الشركة ولا تقبل طلباتهم لعدم قانونية ذلك. ويبلغ عدد الاسهم المطروحة 100 مليون سهم بسعر 25 درهما للسهم الواحد ومن حق كل مساهم في الشركة ان يحصل على اسهم في الاكتتاب الحالي بما يوازي عدد الاسهم التي يمتلكها من قبل اي سهم مقابل سهم, لكن سقف الاكتتاب مفتوح وفي حالة زيادة حجم الاكتتاب على الاسهم المطروحة سيتم اولا التوزيع بواقع سهم مقابل سهم وما تبقى سيتم تخصيصه بالنسبة والتناسب حسب احجام الاكتتاب من قبل كل مساهم في اعمار. واشارت مصادر ببنك المشرق إلى ان السبب المباشر وراء الاقبال الشديد الذي تشهده فروع البنك يكمن في قيام كبار المساهمين بالاكتتاب في اسهم الشركة فيما اسمته بمرحلة (الذروة) , التي تمثل اليومين الاخيرين المسموح خلالهما بالاكتتاب. وقال حبيب بيطار ــ مساعد نائب الرئيس ــ ببنك المشرق والمشرف على عملية الاكتتاب في اسهم اعمار بالبنك: شهد بنك المشرق اقبالا ملحوظاً في الايام الاخيرة بالذات من الاكتتاب وقد اتسعت الدائرة لتشتمل على كافة شرائح المجتمع من مواطني ومواطنات دولة الامارات فبالاضافة إلى ولوج شريحة صغار المستثمرين من مساهمي الشركة, فقد شاركت شريحة متوسطي المساهمين وكبارهم, بصفة خاصة. واضاف بيطار انه من المتوقع ان تختتم عملية الاكتتاب بالبنك في يومها الاخير بإقبال اكبر حيث يحرص كبار المساهين في نهاية الفترة المحددة على مضاعفة حصتهم من المساهمة في شراء اسهم اعمار. وعن حجم اجمالي الاكتتاب الذي انجزت حتى امس السبت, اوضح (بيطار) انه من الصعوبة بمكان, ان يتمكن من اعطاء رقم دقيق وذلك يعود إلى ان عملية الاكتتاب تتم من خلال 28 فرعا تابعا لبنك المشرق, واكد ان الارقام اليومية تتعرض لمرحلة التدقيق والمراجعة بشكل يومي عبر الكمبيوتر. واعرب حبيب بيطار عن حرص بنك المشرق الشديد على توفير انسب الظروف التي تلائم الاشخاص المقبلين على عملية الاكتتاب, حيث يستقبلهم الموظفون ويساعدونهم في تعبئة طلباتهم, والاجابة على اية استفسارات حول العملية برمتها, وذلك في داخل كل فرع, الامر الذي يحقق تحديد الارقام المسلسلة لكل فرع على حدة. التجربة الأولى وقالت هدى جابر ــ موظفة حول تجربتها الاولى في الاكتتاب في اعمار دفعتني الدعاية والسمعة القوية في سوق الاسهم, والتي تتمتع بها شركة اعمار وفي الحقيقة هذه هي اول تجربة لي اخوضها في السوق فبعد ترددي الطويل, وتأجيلي للقيام بالاكتتاب شجعني الكم الهائل من نصائح الاصدقاء والمقربين من حولي, وخصوصا زميلات العمل اللاتي يرين في اعمار استثمار المستقبل المضمون 100% حينما شبهنه بمدخراتهن من المجوهرات التي تشترك مع اعمار في سمة تحويلها الى سيولة اذا ما دعت الحاجة لها. ويخالفها الرأي علي مالك, صاحب مجموعة شركات مالك, حينما اشار الى الانخفاض الحاد الذي حدث في سوق الاسهم, وكان السبب الرئيسي فيه هو اقدام بعض صغار المساهمين ببيع اسهمهم من اجل الاكتتاب في الاسهم الجديدة. يشير علي مالك الى ان الاشخاص الذين شرعوا في الاكتتاب في اعمار منذ البداية, او كما اسماهم المساهمين المبتدئين هم الاوفر حظا, وستتاح لهم فرصة الاغتنام (بنصيب الاسد) من اعمار اذا ما سخروا خبراتهم وتجاربهم السابقة في السوق, واجروا عملية دراسة بعيدة المدى لاستثماراتهم, دون اللجوء الى التسرع والتهور. ويتوجه علي في ختام حديثه الى حكومة دبي بجزيل الشكر والامتنان, لدعمها منقطع النظير لتشجيع المواطنين والمواطنات على توفير وسيلة استثمار, تعد الحكومة طرفا اساسيا فيها, لتزيد بذلك من ثقة المساهمين في ضمان الربح. مشاريع اعمار وتقول (ليلى خليفة) برأيها: مامن وسيلة للربحية السريعة في يومنا هذا كاستثمار المال في سوق الاسهم فتدافع صديقاتي الى الاكتتاب في اسهم اعمار بشكل خاص, جعلني آخذ فكرة مساهمتي فيها على محمل الجد, خصوصا وانها تعد بمثابة وديعة مصرفية قابلة للزيادة بمعدلات مرتفعة تفوق الفوائد التي تمنحك اياها المصارف نفسها, بنسبة عالية. واضافت: اما العامل الرئيسي لاكتتابي في اعمار, فهو دعم حكومة دبي للمشروع, وسعيها الحثيث من اجل انشاء انجح المشاريع, كمشروع الساحل الغربي الضخم الميزانية, ولا اتصور ان دبي تخوض مجالا جديدا, دون دراسة وتخطيط وافيين ومسبقين, لانها لم تعتد اصلا تولي مسؤوليات ومهام لا تبدع وتتميز عبرها جهودها, ناهيك عن ان سعر السهم في متناول جميع المواطنين وهو 25 درهما فقط للسهم الامر الذي يحقق مستوى دخل جيدا وناجحا على المدى البعيد. دور الحكومة وقال احمد نصر الله رجل اعمال عن سبب اقباله على الاكتتاب في اعمار بالذات: اي مشروع تدخل الحكومة فيه كطرف اساسي من اطرافه, لا اتردد كثيرا في استثمار اموالي فيه. ومن جانبه يرى احمد انه كلما كان حجم الاستثمار صغيرا, فان نسبة المخاطرة فيه تزداد, فقد ربط ما بين حجم المشروع وخطورته بعلاقة عكسية. واكتتب احمد في اعمار, حيث اشترى 5 الاف سهم. واضاف: لو طرحت في السوق اسهما لشركات عقارية اخرى يوازي نجاحها وضمان الربحية فيها, نفس درجة نجاح اعمار فسأخوض غمارها ــ بلا شك ــ ذلك ان الدعم الحكومي وحده, كفيل بأن يمنحني الثقة في استثماراتي في السوق. خادم حارب ــ موظف ــ يقول: اكتتبت بشراء 10 الاف سهم من اعمار, وذلك لما لاحظته من خلال متابعتي لنشاطات شركة اعمار العقارية, فهي نشاطات تتسم بالضخامة والدراية التامة بحركة السوق, والاستعداد لمواجهة كافة التوقعات. ويعرب خادم عن اسفه الشديد لعدم توافر السيولة في حوزته منذ البداية, حيث لم يتمكن من المساهمة في اعمار في بداياتها, والا لكان أوفر حظا! كتبت لولوة ثاني