أعلن محمد علي العبار مدير عام دائرة التنمية الاقتصادية بدبي رئيس شركة إعمار العقارية ان اول مناقصة جزء من مشروع(المرسى الغربي)قد تم طرحها وترسيتها كذلك على احد المقاولين حيث يتم التركيز في تنفيذ المشروع بمراحله على شركات المقاولات الوطنية وبالتالي سيتم طرح كافة المناقصات الخاصة بالمشروع محليا . واشار الى ان الجزء الذي تم ترسيه مناقصته يشمل تسوية الاراضي للمشروع على ان تلحقه اجزاء اخرى من التنفيذ (المرسى الغربي) . واشار العبار على هامش الجمعية العمومية غير العادية (لاعمار) والتي لم يكتمل نصابها امس, للنظر بزيادة رأسمالها. ان الشركة سوف تلجأ في تقرير التمويلات اللازمة لمشروع المرسى الغربي من البنوك الوطنية حيث يقر ذلك في وقت لاحق مع دخول المشروع مراحل متقدمة من التنفيذ. يذكر ان مشروع (المرسى الغربي) تبلغ تكلفته 16 مليار درهم ويستغرق تنفيذ مراحله 14 عاماً ويع على مساحة 24.4 مليون قدم مربع وسوف تكون البنية التحتية من مرافق واقامة الخور والمكاتب ومراكز التسويق جاهزه عام 2001 أو 2002 على الاكثر. وكشف العبار خلال حديثه مع وسائل الاعلام المحلية عن ان تفاصيل مجمع الذهب سيتم الاعلان عنها خلال الشهرين المقبلين وهو مشروع حيوي من مشاريع (إعمار) المبتكرة في سوق العقارات بدبي. واكد العبار ان نتائج الشركة المالية للسنة الاولى فاقت التوقعات التي تم وضعها سابقا مؤكدا ان وضع الشركة المالي قوي جدا بما يميز به من اصول وبشكل خاص الاصول العقارية. واشار العبار الى ان السعر السوقي لسهم (اعمار) لايزال دون المستوى ولايرقى بسعرها الدفتري مقارنة باصول الشركة مؤكدا ان شركة (اعمار) رغم قلة فترة نشاطها الزمني الا انها استطاعت تجاوز كافة التوقعات بفضل ادارتها القوية واصولها ومشاريعها المبتكرة. واكد العبار في حديثه ان الطلبات المقدمه لحجز الوحدات السكنية في مشروع تلال الامارات فاق ضعف المعروض اي فاق الــ 600 قطعة التي يتم تنفيذ الوحدات بها مشيرا الى ان المرحلة الاولى من المشروع ستنتهي بنهاية العام المقبل بينما تنجز المرحلة الثانية بنهاية عام 2000. واكد العبار ان مشاريع (اعمار) التي تم اعلانها سابقا تسير وفق البرنامج الزمني الموضوع لها دون تأخير حيث ان هناك أحد المقاولين من موقع (تلال الامارات) يسعى لانجاز المشروع في الاوقات المحددة بالبرنامج. وكشف العبار ان مشروع المركز الرئيسي للشركة والواقع على خور دبي قد بدىء التنفيذ فيه فعليا ويسير ضمن الخطة الموضوعة له. وردا على سؤال حول قيمة علاوة الاصدار قال العبار ان العلاوة سيتم اقرارها من قبل الجمعية العمومية غير العادية المرجح عقدها اليوم (الاحد) . واستبعد العبار التخلي عن علاوة الاصدار فهذا الامر يضر بسعر السهم وبالتالي فان مصلحة المساهمين ستكون في اقرار هذه العلاوة مشيرا الى ان العلاوة لن تكون في حدود الــ 100 درهم او الخمسين درهم ولكنها ستكون في حدود (المعقول) . واضاف ان علاوة الاصدار تم تقييمها حسب اصول الشركة والسعر الدفتري لها وميزانية (اعمار) . واشار العبار الى ان ماحدث لسعر السهم (اعمار) خلال الفترة راجع اساسا للمضاربة التي حدثت في السوق وعدم الدراية الكاملة لبعض المساهمين بقضية التداول بالاسهم. وعن موعد تحصيل اموال المساهمين بالشركة في الزيادة الجديدة برأسمالها قال العبار ان ذلك الموعد يعتمد على اكتمال النصاب القانوني بجمعيتها القانونية اليوم الى جانب موافقة وزارة الاتصال والتجارة, موضحا ان الموعد الذي حددته (اعمار) هو 26 سبتمبر الجاري ولمدة 15 يوما حيث ستشارك به اربعة بنوك وطنية هي دبي الوطني والاتحاد الوطني والخليج الاول والمشرق. وتوقع العبار ان يتم في اجتماع اليوم اكتمال النصاب القانوني وبذلك يتم اقرار الزيادة وملاءمة الاصدار واستكمال باقي الاجراءات قبل نهاية الشهر الحالي. واهاب العبار بالمساهمين (باعمار) بالحرص على حضور اجتماع اليوم لانجاز كافة الاجراءات القانونية الخاصة بالنظر في زيادة رأسمال الشركة باصدار 100 مليون سهم جديد وتخويل مجلس ادارة الشركة في تنفيذ قرار الجمعية العمومية غير العادية واتخاذ الخطوات اللازمة لتعديل عقد التأسيس والنظام الاساسي طبقا لمقتضيات القانون. وتعقد الجمعية العمومية غير العادية لشركة اعمار (العقارية) مساء اليوم اجتماعها الثاني في قاعة الملتقى بمركز دبي التجاري العالمي الساعة الخامسة والنصف وذلك بعد عدم اكتمال النصاب القانوني لها مساء امس حيث بلغت نسبة الحضور امس 60% والحضور القانوني لاكتمال النصاب ينص على 75% حسب قانون الشركات بالدولة. وسوف يكون النصاب القانوني اليوم في حدود الـ 50% وقد سجل حضور امس اقبالا كبيرا من المساهمين الذين حرصوا على الحضور لاكمال النصاب القانوني. وقد حضر الاجتماع امس معالي الدكتور محمد خلفان بن خرباش وزير الدولة للشؤون المالية والصناعة نائب رئيس مجلس الادارة وسلطان بن سليم مدير عام ورئيس سلطة موانىء دبي والمنطقة الحرة لجبل علي ومحمد القرقاوي عضو مجلس الادارة ومساعد المدير العام لدائرة التنمية الاقتصادية بدبي. واشار العبار في نهاية حديثه ردا على سؤال حول توزيع اسهم الزيادة ان التوزيع سيكون مرضيا لكافة المساهمين بحيث يتم منح سهم لكل سهمين للمساهم ويتم تحويل الفائض من كل مساهم لمساهمين آخرين يرغبون بزيادة حصتهم من الاسهم المخصصة لهم بحيث يحق لكل مساهم طلب السهم الخاص به واضافة الاسهم المرغوبة بالاستزادة بها. واشار العبار الى ان الفائض من عمليات زيادة الرأسمال سيتم فتحها للاكتتاب العام وذلك في حالة استكمال حاجة المؤسسين من الاسهم المطروحة للزيادة. واعرب محمد العبار رئيس شركة (اعمار) العقارية عن استغرابه للانباء التي نشرت امس بشأن منح اسهم مجانية بقيمة 50 مليون درهم على محدودي الدخل والمتضررين مشيرا الى ان هذه الانباء غير صحيحة.