اختتام فعاليات منتدى التعمير 1998 اليوم بأبوظبي ، ابرام صفقات عقارية مهمة ومنح توكيلات جديدة لمنتجات عالمية
تختتم اليوم في ابوظبي فعاليات منتدى التعمير 1998 الذي تنظمه معارض ابوظبي الدولية التابعة لغرفة تجارة وصناعة ابوظبي ويحظى بدعم من دوائر حكومية عديدة ومن جمعية المقاولين بالدولة . وتقول مصادر الجهة المنظمة ان صفقات عديدة في مجال العقارات قد أبرمت مع شركات عارضة, كما تمت اتفاقات مبدئية لمنح توكيلات الى رجال أعمال محليين للعديد من المنتجات العالمية. وشهد المعرض العالمي للعقارات 1998 الذي يعقد في اطار منتدى التعمير مع ثلاثة معارض اخرى اقبالا جيدا للتعرف على الوحدات السكنية والتجارية المطروحة للبيع في عدد من الدول العربية وخاصة مصر ولبنان. وفي هذا الخصوص قال مسعد فارس مدير عام مجموعة (برايم جروب) في لبنان ان الهدف من المشاركة في معرض العقارات الدولي 98 هو تعريف الاماراتيين بمشاريع الشركة السكنية والتجارية مشيرا الى ان الشركة ومن خلال المعرض تروج بصفة خاصة لمشروعين الأول لمشروع شقق سكنية (بريمافيرا) ويضم 110 شقق مساحة الواحدة 186 مترا مربعا وتتراوح أسعارها بين 90 الف دولار و130 الف دولار والثاني مشروع وحدات ومكاتب تجارية بمنطقة سوليدير بوسط بيروت ومؤلف من مكاتب ومحلات مساحتها الاجمالية 15 ألف متر مربع مشيرا الى ان اسعار المحلات تتراوح بين 5000 دولار الى 8000 دولار للمتر المربع والمكاتب من 2500 الى 3500 دولار للمتر المربع. ومن المقرر ان يتم انجاز المشروع خلال 18 شهرا وتقدم الشركة تسهيلات بالدفع للمستثمرين لمدة 15 سنة للمشروع السكني و5 سنوات للمشروع التجاري. وردا على سؤال حول الوضع الراهن للاستثمار العقاري في لبنان قال ان السوق يمر حاليا بحالة جمود نسبي بعد الطفرة الكبيرة التي حدثت بالسنوات الماضية, وان هناك اعدادا كبيرة من الشقق متوفرة وبأسعار جيدة مشيرا الى ان الوضع الحالي مناسب جدا للشراء. ويوضح ان هذه الحالة لم تمنع من قيام عمليات استثمار عقاري وتجاري مهمة بالفترة الأخيرة قادها مستثمرون خليجيون بالدرجة الاولى. وقال كمال خليفة عبدالرحمن رئيس مجلس ادارة مجموعات شركات الخليفة والتي تعمل في كل من مصر والسعودية والكويت وكندا وشمال افريقيا اننا نسعى من خلال المعرض الى تسويق المشروعات السياحية والعقارية بالامارات خاصة وان المجموعة تعمل في عدة انشطة منها الاستثمار العقاري والشحن والتفريغ والتخليص الجمركي وتنظيم واقامة المعارض الدولية وعمل دراسات الجدوى للمشروعات الاستشارية. وقالت سعاد البحري عضو مجلس ادارة المجموعة ان المعرض شكل فرصا ممتازة لتعريف وتسويق قرية البنفسج السياحية بمنطقة سيدي عبدالرحمن بالساحل الشمالي بالاسكندرية التي تضم ثلاثة انواع من الفيللات السكنية على البحر مباشرة بمساحات تبدأ من 115 مترا مربعا الى 225 مترا مربعا واسعارها تتراوح ما بين 185 الف جنيه الى 253 الف جنيه اضافة الى طرح قطع اراض ضمن القرية مقسمة الى 225 مترا مربعا تسلم داخل اربع زوايا شاملة المرافق من صرف صحي وطرق وحدائق ومياه وانارة بسعر يبدأ من 26 الف الى 100 الف جنيه. وقال عمال اسكندر نائب مدير المبيعات بشركة (ارسكوم) ان منتجع الجونة يعد من اكبر المنتجعات الموجودة في جمهورية مصر العربية ويقع بين الجبال الموجودة بالصحراء الشرقية وبين مياه البحر الاحمر على بعد 22 كيلو مترا شمال مدينة الغردقة بمحافظة البحر الاحمر على مساحة 8 ملايين متر مربع مشيرا الى انه يتم حاليا البدء في انشاء منطقة جديدة لتمثل قلب المدينة وهي عبارة عن جزيرة على مساحة 150 الف متر مربع تحتوي على عدد كبير من الشاليهات وثلاثة فنادق ما بين خمسة نجوم وثلاثة نجوم وعدد كبير من المحلات ومستشفى بتكلفة 40 مليون جنيه. واشار الى انه تم التوسع الافقي بالمشروع حيث تم تجهيز مطار خاص بالمدينة يستقبل جميع الطائرات مشيرا ان المناطق المطروحة للبيع امام رجال الاعمال بالامارات هي منطقة ملعب الجولف التي يوجد بها 70 فيللا مطلة جميعها على بحيرات صناعية وتتراوح مساحتها من 256 مترا مربعا الى 468 مترا مربعا بسعر 207 الاف دولار امريكي ومنطقة القبة بين فندق موفنبيك وفندق ميرامار وتضم اربعة طرازات من الفيللات بأسعار تتراوح ما بين 194 الف دولار الى 650 الف دولار اضافة الى منطقة ممفيس التي تضم 56 فيللا ومنطقة فيللات النويبار ومنطقة خلف الصيادين خلف فندق موفنبيك ومنطقة ريحانا التي تضم 30 وحدة بأسعار ما بين 350 الف دولار امريكي 1.160 مليون دولار امريكي. وتعرض مجموعة شديد في ابوظبي نظام جوتن لمزج الالوان بالكمبيوتر للاختيار بين اكثر من 16 الف لون حيث يتمكن العميل من خلال شاشة التلفزيون رؤية المنزل بتركيبة لونية تلائم الاقشمة والستائر والسجاد. وتعرض شركة (يارا ديكور) في ابوظبي كرسيا للتدليك بقيمة 11 الف درهم ولاول مرة بالشرق الاوسط والذي تقوم بصناعته شركة المانية بتكنولوجيا يابانية وتم طرحه في اوروبا وامريكا منذ ثلاث سنوات ويفيد الكرسي في علاج مشكلات الظهر دون ان يؤثر على العمود الفقري, وحسب ما قاله عمر جميل المهندس بالشركة انه يتم حاليا البحث عن موزعين في الدولة كما تجري اتصالات مع الفنادق والنوادي الصحية بالدولة للاستفادة من هذه التقنية الجديدة. وتشارك في معرض (منتدى التعمير 98) الذي تنظمه معارض ابوظبي الدولية التابعة لغرفة تجارة وصناعة ابوظبي والذي يضم المعرض الدولي الثالث لمواد ومعدات البناء (بلديات 98) والمعرض الدولي الثاني لتخطيط المدن والبيئة الاساسية (سيتي بلان 98) ومعرض الخليج الدولي الرابع للديكورات الداخلية (جولف ايديال ديكوريشن) والمعرض العالمي للعقارات اكثر من 220 شركة من كل من مصر والامارات والسعودية ولبنان والمانيا وايطاليا واسبانيا وامريكا وفنلندا وتايوان والهند وايران. أبوظبي ــ البيان
