<div data-empty="false">أعلنت غرفة تجارة دبي، إحدى الغرف الثلاث العاملة تحت مظلة غرف دبي، عن استكمال استعداداتها للبعثة التجارية القادمة التي تنظمها إلى كل من الفلبين وتايلاند من 26 إلى 30 الجاري، والتي تندرج ضمن إطار مبادرة «آفاق جديدة للتوسع الخارجي» الهادفة إلى دعم توسّع الشركات المحلية نحو الأسواق العالمية الواعدة.</div><div data-empty="false">وعقدت الغرفة لقاءً تعريفياً افتراضياً لأعضاء البعثة التجارية التي تضم ممثلين لمجموعة من الشركات المحلية العاملة في قطاعات عدّة مثل المواد الغذائية والمشروبات، والموارد البشرية، وتجارة السيارات، والضيافة، والزيوت الصناعية، والزراعة، والأجهزة الإلكترونية، والاستثمار.</div><div data-empty="false">واطلع المشاركون خلال اللقاء على تفاصيل برنامج البعثة التجارية، والذي يتضمن اجتماعات، ولقاءات أعمال ثنائية بين شركات دبي ونظيراتها في الفلبين وتايلاند لبحث فرص التعاون والتواصل لتوفيق المصالح وتحديد مجالات النمو المحتملة. واكتسب المشاركون كذلك رؤى قيّمة حول السوقين الفلبينية والتايلاندية، ومعطياتهما الاقتصادية.</div><div data-empty="false">وتندرج مبادرة «آفاق جديدة للتوسع الخارجي» ضمن إطار الجهود التي تبذلها غرفة تجارة دبي لدعم توسّع الشركات المحلية نحو أسواق دولية جديدة تحقق لها آفاقاً واعدة للنمو، ويتماشى ذلك مع أهداف مبادرة «دبي جلوبال» التي تهدف إلى مساعدة شركات الإمارة على استكشاف فرص تجارية جديدة عبر 30 سوقاً ذات أولوية.</div>

غرفة تجارة دبي تستكمل استعداداتها لتنظيم بعثة تجارية إلى الفلبين وتايلاند

<div data-empty="false">أكدت الإمارات العربية المتحدة، أنها لا تعترف بقرار سلطة بورتسودان، باعتبار أن هذه السلطة لا تمثل الحكومة الشرعية للسودان وشعبه الكريم، وأن البيان الصادر عن ما يسمى مجلس الأمن والدفاع لن يمس العلاقات الراسخة بين دولة الإمارات وجمهورية السودان وشعبيهما الشقيقين.</div>وشددت وزارة الخارجية، في بيان لها، أن قرار سلطة بورتسودان - أحد الطرفين المتحاربين في السودان، بقطع العلاقات الدبلوماسية مع دولة الإمارات رد فعل عقب يوم واحد فقط من رفض محكمة العدل الدولية الدعوى المقدمة من قبل سلطة بورتسودان.<div data-empty="false">ورفضت الوزارة التصريحات المشينة الصادرة عن سلطة بورتسودان التي تعتبر مناورة للتهرب من مساعي وجهود السلام، وشددت على أن السودان وشعبه الكريم بحاجة إلى قيادة مدنية ومستقلة عن السلطة العسكرية تضع أولويات الشعب الشقيق في المقام الأول.</div>قيادة لا تقتل نصف شعبها وتجوع وتهجر النصف الآخر. وأضافت الوزارة، أن دولة الإمارات تقف إلى جانب الشعب السوداني، وبشكل خاص الجالية السودانية الكبيرة المقيمة على أرض الإمارات والزائرين السودانيين والذين لن يتأثروا بالقرارات الأخيرة.وجددت التأكيد على أن دولة الإمارات تعد في مقدمة دول العالم في دعم السودان على مدى العقود الخمسة الماضية، ولن تتوانى عن تقديم يد العون للشعب السوداني الشقيق.<div data-empty="false">علاقات تاريخية</div><div data-empty="false">كما أكد معالي الدكتور أنور بن محمد قرقاش، المستشار الدبلوماسي لصاحب السمو رئيس الدولة، أن الإمارات تتمسك بالعلاقات التاريخية مع السودان الشقيق وترفض قرارات سلطة أحد أطراف الحرب، وأنها تجدد الدعوة للسلام والقيادة المدنية المستقلة.</div>وقال معاليه في حسابه على منصة «إكس»: «الإمارات تتمسك بالعلاقات التاريخية مع السودان الشقيق وترفض قرارات سلطة أحد أطراف الحرب، وتجدد الدعوة للسلام والقيادة المدنية المستقلة، كما تؤكد الدولة حرصها على الجالية السودانية الكريمة والزائرين، وعلى استمرار جهود الإمارات الإنسانية ومد يد العون للشعب السوداني الشقيق».<div data-empty="false">دعم ثابت</div><div data-empty="false">وكان متوقعاً على نطاق واسع أن تلجأ الحكومة السودانية لقرارات تصعيدية بعد قرار محكمة العدل الدولية برفض الدعوى المقدمة من الجيش السوداني على دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث ثبت للعالم زيف ادعاءاتها وانتصر الحق على الباطل.</div><div data-empty="false">وكانت الإمارات قد وصفت الدعوى خلال جلسة الاستماع بمحكمة العدل الدولية بأنها محاولة من القوات المسلحة السودانية، الانتباه عن مسؤولياتها في الحرب الدائرة وأشارت إلى أن هذه الخطوة تهدف إلى الإلهاء الإعلامي بدلاً من معالجة جذور الصراع.</div>وكانت دولة الإمارات قادت دبلوماسية نشطة نحو الحل السلمي لأزمة السودان، وإغاثة أهله، خاصة النساء والأطفال، وأكدت أنها ستظل ملتزمة بدعم الحل السلمي للصراع، ومواصلة العمل مع جميع المعنيين، لدعم أية عملية تهدف إلى وضع السودان على المسار السياسي للتوصل إلى تسوية دائمة، وتحقيق توافق وطني لتشكيل حكومة بقيادة مدنية.<div data-empty="false">لم تكن دولة الإمارات يوماً بعيدة عن نبض الشعب السوداني، وقد أثبتت ذلك مراراً من خلال الدعم المتواصل في مختلف المراحل، لاسيما خلال الأزمات التي عصفت بالسودان في السنوات الأخيرة، سواء على مستوى المساعدات الإنسانية، أو في مبادرات التنمية، إذ كانت الدولة حاضرة بجهودها ومبادراتها الخيّرة، حيث بذلت جهوداً حثيثة وبلا كلل لتخفيف المعاناة.</div>حيث عملت إلى جانب شركائها - بما في ذلك الأمم المتحدة - لتقديم ما يزيد على 600 مليون دولار من المساعدات الإنسانية، كما شيَّدت مستشفيات ميدانية في الدول المجاورة، في كل من تشاد وجنوب السودان، لتوفير الدعم للفارِّين من النزاع، وتقديم العلاج لهم، بغض النظر عن العرق أو الدين أو الجنس.<div data-empty="false">أنور قرقاش:</div><div data-empty="false">الإمارات تتمسك بالعلاقات التاريخية مع السودان الشقيق وترفض قرارات سلطة أحد أطراف الحرب</div><div data-empty="false">استمرار جهود الإمارات الإنسانية ومد يد العون للشعب السوداني الشقيق</div>

الإمارات لا تعترف بقرار سلطة بورتسودان لأنها لا تمثل الحكومة الشرعية للسودان وشعبه

أبوظبي – موفق محمد:أعلنت دائرة الصحة أبوظبي أن الاختبار الجيني قبل الزواج اصبح إلزامياً اعتباراً من اليوم "الثلاثاء"، ضمن فحوصات ما قبل الزواج، لجميع المواطنين المقبلين على الزواج في إمارة أبوظبي.وأوضح الدائرة في مقطع مصور نشرته على حسابها الرسمي على "انستغرام" بأن الهدف من الخطوة يتمثل في الحد من انتشار الأمراض الوراثية وحماية الأجيال القادمة، وتمكين المقبلين على الزواج من اتخاذ قرارات أكثر وعياً لمستقبل صحي.وأشارت الدائرة عبر الموقع الالكتروني الخاصة بمركز أبوظبي للصحة العامة " بأن ادراج الاختبار، جاء بعد النجاح الذي حققته المرحلة التجريبية التي انطلقت في عام 2022 بالتعاون مع مركز أبوظبي للصحة العامة.وتتوفر خدمات الفحوصات الجينية والمشورة قبل الزواج في 22 مركزاً للرعاية الصحية الأولية منتشراً في مناطق أبوظبي والظفرة والعين، ما يعكس التزام الدائرة بتمكين أفراد المجتمع من اتخاذ أفضل الخيارات لمستقبل أكثر صحة لأسرهم استناداً إلى معلومات هامة يوفرها الاختبار الجيني لهم.وبحسب الموقع فان الاختبار الجيني يُعد ضمن فحوصات ما قبل الزواج إجراءً يتيح للمقبلين على الزواج الخضوع لفحوصات جينية لتحديد فيما إذا كانوا يحملون طفرات جينية مشتركة وقد ينقلونها لذريتهم مستقبلاً، وقد تتسبب لأطفالهم بأمراض وراثية يمكن الوقاية منها.ويغطي الاختبار الجيني 570 جيناً لأكثر من 840 حالة طبية، كما يعتبر إجراءً في غاية الأهمية كونه يساعد المقبلين على الزواج في تقييم مخاطر إنجابهم لأطفال مصابين بأمراض وراثية، وتدعمهم لاتخاذ قرارات مدروسة واعية عند التخطيط لتأسيس الأسرة.

"صحة أبوظبي": الاختبار الجيني قبل الزواج إلزامي

دبي - البيان
وقعت هيئة الصحة بدبي، مؤخراً، وثيقة تعاون مع القيادة العامة للدفاع المدني - دبي، ومؤسسة دبي لخدمات الإسعاف، بهدف تعزيز الجاهزية والاستجابة القصوى لمواجهة التحديات الصحية الطارئة، وتوفير أفضل مستويات السلامة والأمن الصحي لأفراد المجتمع.
وتتطلع المؤسسات الثلاث من خلال هذه الوثيقة إلى توقيع مذكرة تفاهم لتنفيذ العديد من البرامج والدورات التدريبية المتخصصة لرفع مهارات الموظفين، وبناء كفاءات قيادية في مجالات الاستجابة للطوارئ والكوارث والأزمات الصحية، والمجالات الصحية المختلفة.
وقع الوثيقة من جانب هيئة الصحة بدبي عوض صغير الكتبي، المدير العام للهيئة، ومن جانب القيادة العامة للدفاع المدني - دبي الفريق خبير راشد ثاني المطروشي، المدير العام للإدارة، ومن جانب مؤسسة دبي لخدمات الإسعاف مشعل عبد الكريم جلفار، المدير التنفيذي للمؤسسة.
التزام
وأكد عوض صغير الكتبي، المدير العام لهيئة الصحة بدبي، أهمية هذه الشراكة التي تعكس الالتزام المشترك بتحقيق رؤية دبي في تعزيز الجاهزية والاستجابة الفورية للكوارث والأزمات، وتطوير أنظمة استجابة متكاملة تعزز الأمن الصحي لأفراد المجتمع.
وقال الكتبي إن هذه المبادرة تأتي ضمن المساعي المشتركة لتطوير استراتيجيات فعالة ومستدامة للتعامل مع الأزمات والكوارث الصحية المحتملة، من خلال بناء بيئة عمل مشتركة ترتكز على تبادل المعرفة والخبرات وتكامل الجهود وتنسيق الأدوار بين مختلف الجهات المعنية.
برامج تدريبية
وأكد أهمية تنفيذ برامج تدريبية متخصصة وفق أفضل المعايير العالمية في مجال الكوارث والأزمات والرعاية الصحية بشكل عام، إضافة إلى تطوير وتدريب وتأهيل كفاءات بشرية قادرة على قيادة فرق العمل، والتعامل مع مختلف السيناريوهات الطارئة.
وأكد الفريق خبير راشد ثاني المطروشي، المدير العام للقيادة العامة للدفاع المدني، أن توقيع وثيقة التعاون يأتي في إطار التزام مؤسسات حكومة دبي بتعزيز التكامل بين الجهات المختلفة لضمان أعلى مستويات الجاهزية والاستجابة للتحديات الصحية الطارئة.
توجيهات
وأوضح أن هذا التعاون يعكس التوجيهات الحكيمة للقيادة الرشيدة، التي تضع سلامة ورفاهية المجتمع في صدارة اهتماماتها.
كما أشار إلى أن الوثيقة تعد خطوة مهمة لتعزيز التنسيق بين «صحة دبي» و«الدفاع المدني» و«مؤسسة الإسعاف»، ما يتيح اختبار فعالية الخطط والإجراءات المشتركة والتأكد من جاهزيتها لمواجهة أي طارئ، ويعزز من قدرات الفرق المختصة في تقديم أفضل الخدمات للحفاظ على سلامة المجتمع.
وقال مشعل عبد الكريم جلفار، المدير التنفيذي لمؤسسة دبي لخدمات الإسعاف: «نواصل عملنا مع شركائنا لتسخير جميع الإمكانات اللازمة التي تضمن تعزيز واستدامة خدمات القطاع الصحي باعتباره أحد القطاعات الحيوية في الإمارة، وباعتبار الجاهزية في حالات الطوارئ من أهم أولويات دبي الرامية لتكون نموذجاً للمدينة التي تقدم جودة حياة الأسرة ورفاه المجتمع على اختلاف فئاته كأولوية، وذلك من خلال تدريب وتطوير كوادرنا لتكون قادرة على التعامل مع التحديات الصحية والطارئة في المجتمع، ما يسهم في تحسين نتائج تقديم الرعاية الصحية للمرضى والمصابين في حالات الأزمات بشكل عام، وترسيخ مكانة إمارة دبي مدينة عالمية تلتزم بتطبيق أعلى معايير الخدمات الصحية»، مشيراً إلى أن التدريب المشترك سيمكن جميع الأطراف المعنية من تقديم استجابة متكاملة في الحالات الطارئة.
عوض الكتبي:
تطوير استراتيجيات مستدامة للتعامل مع الأزمات والكوارث
راشد المطروشي:
اختبار فعالية الخطط والإجراءات والتأكد من جاهزيتها
مشعل جلفار:
دبي تستهدف أن تكون نموذجاً لجودة الحياة ورفاه المجتمع

الإمارات

اخبار وتقارير

News

وثيقة تعاون لتعزيز الجاهزية والاستجابة للتحديات الصحية الطارئة

target7358210267979109737.jpg

دبي - البيان
وقعت هيئة الصحة بدبي، مؤخراً، وثيقة تعاون مع القيادة العامة للدفاع المدني - دبي، ومؤسسة دبي لخدمات الإسعاف،

العالم

World

Global

حدث وتاريخ.. 01 أكتوبر

4527488.jpg

احتفت شركة لايك هوم هوليدي هومز، إحدى الشركات الرائدة في مجال إدارة العقارات وإيجار بيوت العطلات في دبي، بالنتائج الإيجابية التي حققتها الإمارة في قطاع السياحة، والتي تؤكدها أحدث التقارير العالمية.
فقد أظهر تقرير شركة "سكيفت" للأبحاث الشهر الماضي أن دبي احتلت المركز الرابع عالمياً من حيث معدلات الطلب على الإقامات السياحية للإيجارات قصيرة الأجل، محققة نمواً ملحوظاً بنسبة 61% خلال العام الماضي.
وفي تعليق له على هذه النتائج، قال السيد سعيد الزبيدي، المدير التنفيذي لشركة لايك هوم هوليدي هومز: "نحن في غاية الفخر بالمساهمة في هذا النجاح الكبير الذي حققته دبي. إن تصنيف دبي ضمن أبرز خمس وجهات عالمية للإيجارات قصيرة الأجل و بيوت العطلات يعكس الجهود المبذولة لتطوير قطاع السياحة في الإمارة، ويؤكد على جاذبيتها كوجهة عالمية للسياحة والاستثمار."
وأضاف الزبيدي: "إن النمو الكبير في الطلب على بيوت العطلات في دبي يعكس تزايد تفضيل المسافرين للإقامة في شقق سكنية توفر لهم المزيد من الخصوصية والراحة، خاصة العائلات والمجموعات. ونحن في لايك هوم هوليدي هومز نسعى دائماً لتوفير خيارات متنوعة من الشقق الفاخرة والمجهزة بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات عملائنا المتنوعة."
وأشار الزبيدي إلى أن الشركة تستثمر بشكل كبير في تطوير خدماتها ومنصاتها الرقمية لتسهيل عملية حجز الإقامات وتقديم تجربة عملاء مميزة. كما تعمل الشركة على توسيع محفظتها العقارية لتشمل المزيد من المناطق الحيوية في دبي و الإمارات بشكل عام، وتقديم عروض تنافسية تلبي احتياجات مختلف الشرائح.
وتؤكد هذه النتائج على الدور المحوري الذي تلعبه شركات الإيجارات قصيرة الأجل في دعم قطاع السياحة في دبي، وتساهم في تعزيز مكانة الإمارة كوجهة عالمية للسياحة والاستثمار.
في سياق متصل، أطلقت في دبي في 14 سبتمبر الحالي فعاليات الدورة الأولى من "منتدى سكيفت العالمي – الشرق" أول منتدى عالمي متخصص في قطاع السفر والسياحة في المنطقة.
حيث كان الهدف منه تعزيز مكانة دبي كمركز عالمي للسياحة، ودعم نمو القطاع في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
حضر المؤتمر نخبة من الخبراء وقادة القطاع من مختلف أنحاء العالم، وقد تناول المؤتمر مستقبل قطاع السفر والسياحة بعد الجائحة، ودور التكنولوجيا والاستدامة في تطوير القطاع وجذب الاستثمارات والسياح إلى المنطقة، كما قام بتسليط الضوء على فرص النمو والتحديات التي تواجه القطاع في المنطقة بما فيها تأثير الأحداث العالمية على قطاع السفر و السياحة.
وأكد على تعزيز التعاون الدولي بين الشرق والغرب لتطوير القطاع مع التأكيد على أهمية السياحة المستدامة وحماية البيئة واستكشاف دور التكنولوجيا في تحسين تجربة المسافرين. يهدف المنتدى إلى رسم خارطة طريق لمستقبل قطاع السفر والسياحة في المنطقة، وتعزيز مكانة دبي كوجهة سياحية عالمية رائدة.
نبذة عن شركة لايك هوم هوليدي هومز:
لايك هوم هوليدي هومز هي شركة رائدة و هي من أكبر الشركات الإماراتية في مجال إدارة العقارات وتأجير بيوت العطلات والإيجارات قصيرة الأجل في دبي، تقدم مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة والمجهزة بأحدث التقنيات كما تدير أكثر من 1000 عقار، و نسبة الإشغال فيها تتجاوز ال 90 بالمئة. 
تتميز الشركة بسمعتها الطيبة في تقديم خدمات عالية الجودة وتجربة عملاء مميزة، حيث قامت شركة بيوت مؤخراً  بتكريم عدد من موظفيها و ذلك بحصولهم على مراتب أولى ضمن برنامج) تروبروكر  (TruBroker و الذي أطلقته الشركة مؤخرا و هو نظام تقييم قائم على الجدارة و كفاءة الخدمة المقدمة حيث يسلط الضوء على الأداء الإستثنائي للوسطاء العقاريين في مجالات مختلفة مثل رضا العملاء، سرعة الإستجابة، و دقة الإعلانات العقارية.

الاقتصادي

Economy

اقتصاد الإمارات

لايك هوم هوليدي هومز تحتفي بنجاح دبي كوجهة عالمية للإيجارات قصيرة الأجل وبيوت العطلات وتؤكد على دورها في دعم صناعة السياحة

الثقافة

Culture & Art

ثقافة

Culture

منارات

حمد بن سوقات.. شاعر مسكون بعشق المكان

42.jpg

حدث وتاريخ.. 30 سبتمبر

4526626.jpg

توقع المركز الوطني للأرصاد أن يكون الطقس غداً غائماً جزئياً إلى غائم أحياناً، مع فرصة تكون سحب ركامية شرقاً وشمالاً تمتد على بعض المناطق الداخلية والجنوبية يصاحبها سقوط أمطار، مع انخفاض طفيف في درجات الحرارة.
وأوضح المركز، في نشرته اليومية، أن الرياح جنوبية شرقية إلى شمالية شرقية خفيفة إلى معتدلة السرعة ونشطة إلى قوية أحياناً مثيرة للغبار والأتربة قد تؤدي إلى تدني مدى الرؤية الأفقية، وسرعتها من 15 إلى 30 تصل إلى 45 كم/س.
ويكون الخليج العربي خفيفا إلى متوسط الموج قد يضطرب أحياناً، فيما سيحدث المد الأول عند الساعة 23:45 والثاني عند الساعة 00:00 والجزر الأول عند الساعة 00:00 والجزر الثاني عند الساعة 06:22 . 
أما بحر عمان فيكون متوسطا إلى خفيف الموج، فيما سيحدث المد الأول عند الساعة 08:36 والثاني عند الساعة 20:41 والجزر الأول عند الساعة   14:53 والجزر الثاني عند الساعة 02:56 .
وفيما يلي بيان بدرجات الحرارة ونسبة الرطوبة العظمى والصغرى المتوقعة غداً:
المدينة الحرارة العظمى الحرارة الصغرى الرطوبة العظمى الرطوبة الصغرى
أبوظبي 40 30 70 20 
دبي 39 31 65 25 
الشارقة 38 28 70 25 
عجمان 38 31 75 30 
ام القيوين 38 27 80 25 
رأس الخيمة 39 29 75 30 
الفجيرة 34 31 80 55 
العـين 40 28 65 15 
ليوا 42 26 75 15 
الرويس 39 25 80 25 
السلع 40 24 75 20 
دلـمـا 36 28 80 30 
طنب الكبرى 37 30 80 35 
طنب الصغرى 37 30 80 35 
أبو موسى 37 30 80 35

الإمارات.. انخفاض في درجات الحرارة وفرصة لسقوط أمطار غداً

توقع المركز الوطني للأرصاد أن يكون الطقس غداً غائماً جزئياً إلى غائم أحياناً، مع فرصة تكون سحب ركامية شرقاً وشمالاً تمتد على بعض المناطق الداخلية والجنوبية يصاحبها سقوط أمطار، مع انخفاض طفيف في درجات الحرارة.

استمرار تراجع مبيعات المساكن الجديدة رغم خفض أسعار الفائدة.
في لحظة محورية لقطاع العقارات في هونغ كونغ، بدأت دراما «الوريث» تتكشف للمدينة. ففي يوم الخميس، تم تعليق التداول على أسهم «نيو ورلد دفلوبمنت»، شركة التطوير العقاري التي تملكها عائلة الملياردير تشنج، قبل إعلان تنحي الوريث أدريان تشنج عن منصب الرئيس التنفيذي للمجموعة التي أسسها جده. وسينتقل تشنج الآن إلى منصب نائب رئيس غير تنفيذي، ليحل محله الرئيس التنفيذي للعمليات في المجموعة، وهو من خارج العائلة.
والقلق الآني للمستثمرين حالياً هو الخسائر المتراكمة والوضع المالي غير المستقر للمجموعة. فقد أعلنت شركة «نيو ورلد» أن الشركة التابعة لها «نيو ورلد ديبارتمنت ستور تشاينا»، وهي شركة قابضة تمتلك سلاسل متاجر كبرى في الصين، سجلت خسارة صافية تبلغ 17.1 مليار دولار هونغ كونغ (2.2 مليار دولار أمريكي) للسنة المالية المنتهية في يونيو.
وساهم انخفاض المبيعات وتكلفة انخفاض قيمة الأصول وخسائر الاستثمار في الخسارة السنوية الأولى للمجموعة منذ عقدين. وانخفضت أسهمها بنسبة 43% خلال العام الماضي، ما أدى لانخفاض كبير في أداء أسهمها مقارنة بنظرائها في القطاع، وهو ما يمثل أداء أقل بكثير من أداء نظيراتها في القطاع ويعكس جزئياً ضعف سوق العقارات في هونغ كونغ.
وبدأ الركود العقاري أواخر عام 2021، وتفاقم خلال العام الجاري؛ حيث انخفضت أسعار المنازل المملوكة مسبقاً لأدنى مستوى لها منذ نحو 8 سنوات في يونيو. وأدى ارتفاع سعر الفائدة إلى انخفاض الطلب على العقارات التجارية والسكنية في هونغ كونغ. في الوقت نفسه، أدى انخفاض قيمة الرنمينبي مقابل الدولار لارتفاع تكلفة شراء العقارات في هونغ كونغ بالنسبة للمشترين الصينيين من البر الرئيسي، الذين يمثلون قرابة ثلاثة أرباع مبيعات المنازل الفاخرة في المدينة.
إلا أنه لا يمكن إلقاء اللوم كله في ضعف أداء «نيو ورلد» على التراجع واسع النطاق في القطاع. إذ يتجاوز إجمالي ديون الشركة إلى حقوق المساهمين 70%، وهو ما يزيد على ثلاثة أمثال ديون منافستها المحلية «صن هانغ كاي». كما انخفضت هوامش التشغيل إلى النصف تقريباً خلال السنوات الست الماضية إلى 10% بحلول نهاية العام الماضي، وهو أقل من الثلث مقارنة بهوامش منافسيها المحليين. ويتم الآن تداول أسهمها عند 0.1 مرة فقط من القيمة الدفترية.
ومنذ الأسبوع الماضي، وبعد خفض أسعار الفائدة الذي طال انتظاره في هونغ كونغ بمقدار نصف نقطة إلى 5.25%، كان المستثمرون في شركات تطوير العقارات بالمدينة يراقبون عن كثب بيانات الصفقات العقارية بحثاً عن علامات تدل على وجود تحول في المعنويات.
إلا أن عدد مبيعات المساكن الجديدة انخفض بشكل أكبر منذ ذلك الحين. وحتى عندما تبدأ بوادر التعافي بالظهور، فإن تصفية مخزون الوحدات السكنية غير المباعة، الذي وصل بالفعل إلى أعلى مستوى له منذ عقدين من الزمن في العام الماضي، سيكون هو التحدي الأكبر. وحتى مع حدوث تغيير على رأس شركة «نيو ورلد»، فإن الآمال بحدوث انتعاش سريع تبدو في غير محلها.

الاقتصاد العالمي

شكوك حول إمكانية تعافي عقارات هونغ كونغ سريعاً من الركود

target7424337213208055946.jpg

في لحظة محورية لقطاع العقارات في هونغ كونغ، بدأت دراما «الوريث» تتكشف للمدينة. ففي يوم الخميس، تم تعليق التداول على أسهم «نيو ورلد دفلوبمنت»، شركة التطوير العقاري التي تملكها عائلة الملياردير تشنج،

حدث وتاريخ.. 29 سبتمبر

target4391153282063624948.jpg

الرياضي

Sports

ملاعب دولية

International

ضغط البطولات يسقط نجوم الكرة في دوامة الإصابات

53.jpg

مطار دبي الدولي.. 64 عاماً من الإنجازات

44.jpg

العالم العربي

Arab

غارات إسرائيل تغيّب كبار القادة

bbb61.jpg

أعلنت ليتوال متجر التجزئة العالمي لمنتجات التجميل متعدد القنوات، عن إنجاز جديد في مسيرتها في سوق دول مجلس التعاون الخليجي، بافتتاح أحد أكبر متاجرها لمنتجات التجميل في الإمارات العربية المتحدة في دبي فستيفال سيتي مول وجهة نمط الحياة الفاخرة في المدينة.
تقدم ليتوال الرائدة في مجال تجارة التجزئة لمنتجات التجميل، أكبر مجموعة من العلامات التجارية بأسعار مختلفة. وتبلغ مساحة المتجر 1800 متر مربع، ويقدم أكبر تشكيلة من العطور والعطور المتخصصة ومستحضرات التجميل والعناية بالبشرة والعناية بالشعر والعناية بالجسم والعديد من المنتجات الأخرى، مع أكبر تشكيلة من جميع أنحاء العالم: فرنسا وإيطاليا وسويسرا والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة وعمان وكوريا واليابان وغيرها الكثير.
  تعد ليتوال شركة عالمية متعددة القنوات لمنتجات التجميل تتمتع بخبرة 30 عامًا، ولديها أكثر من 1000 متجر، وأكثر من 17000 مستشار تجميل محترف، وبرامج ولاء متقدمة، وواحدة من أكبر منصات التجميل عبر الإنترنت في أوروبا وآسيا.
كما توفر منصة ليتوال للتجارة الإلكترونية متعددة القنوات على «<a href="https://letoile.ae/" target="_blank">letoile.ae</a>» و«<a href="https://letoile.qa/" target="_blank">letoile.qa</a>» وتطبيقات (<a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.letoile.prod&amp;hl=en_US" target="_blank">iOS </a>and <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.letoile.prod&amp;hl=en_US" target="_blank">Android </a>). سيتنافس هذا القطاع على أعلى مستوى، حيث يوفر للعملاء راحة التصفح والشراء من مجموعة واسعة من المنتجات عبر الإنترنت، إلى جانب أسرع خدمة توصيل في المنطقة.
تتألف محفظة ليتوال من أكثر من 1000 علامة تجارية مثل شانيل، لانكوم، سان لوران، هند العود، زيرجوف، شيسيدو، كلارينس، موغلر، لوريال باريس، فضلاً عن غيرها من العلامات التجارية الرائدة في السوق، بما في ذلك مئتي علامة تجارية جديدة تمامًا وحصرية في سوق دول مجلس التعاون الخليجي، مثل أنطونيو ماريتي، دولتشي ميلك، فيليب بلين، أكرو، كوليستار، آرت ديكو وآيزنبرغ.
وقد أوضح أرسيني فولودين، الرئيس التنفيذي لشركة ليتوال الخليج أن الشركة باعتبارها  تركز على العملاء أولا  ،فهي تقدم  خبرة فريق عمل مدرب دوليًا للعملاء، مما يمنح العملاء استشارات شخصية لمساعدتهم في اختيار المنتج المثالي الذي يناسب احتياجاتهم وأذواقهم الفردية. كما يتم الارتقاء بتجربة التسوق الشاملة في ليتوال من خلال خدمات 3Axe: دروس المكياج؛ تشخيص البشرة، بالإضافة إلى علاجات الوجه والشعر المصممة خصيصًا من خلال ورش عمل وتدريبات العطور. ولتعزيز التجربة بشكل أكبر، تقدم ليتوال مقهى داخليًا يسمح للعملاء بالاسترخاء والاستمتاع بالخدمات المتميزة.
كما أعلن فولودين أن  ليتوال تخطط  مستقبلا لإفتتاح المزيد من المتاجر في مواقع رئيسية في جميع أنحاء المنطقة، بما في ذلك الرياض والدوحة وأبو ظبي. وعلاوة على ذلك، سيكون هناك متجر ليتوال جديد في جيمي مول في العين العام القادم 2025.
 واضاف أرسيني فولودين. أن كل متجر سيستمر في تجسيد نفس الإلتزام بالفخامة والجودة والتنوع والخدمة الشخصية التي تشتهر بها ليتوال.

منوعات

Varieties

المتجر في دبي فستيفال سيتي مول بمساحة تزيد عن 1800 متر مربع

ليتوال تفتتح أحدث متاجر التجزئة لمنتجات التجميل بأكبر تشكيلة في الإمارات العربية المتحدة

أعلنت ليتوال متجر التجزئة العالمي لمنتجات التجميل متعدد القنوات، عن إنجاز جديد في مسيرتها في سوق دول مجلس التعاون الخليجي، بافتتاح أحد أكبر متاجرها لمنتجات التجميل في الإمارات العربية المتحدة في دبي فستيفال سيتي مول وجهة نمط الحياة الفاخرة في المدينة.

عاشت دبي، أمس، أجواءً نابضة بروح تايلاند الأصيلة، حيث قدم مركز التجارة التايلاندي بكل فخر مهرجان المواي تاي 2024 الذي طال انتظاره في نادي الإمارات للجولف.
وفي هذا الصدد، أعرب السيد بيتيشاي راتاناناكا، المدير التنفيذي لمركز التجارة التايلاندي في دبي، عن خالص امتنانه للحضور المتحمسين والشركاء، قائلًا: "لقد كان مهرجان اليوم تجسيدًا جميلًا للثقافة التايلاندية وروح المجتمع التايلاندي الأصيلة حيث لم نشهد عرضًا للفنون القتالية فحسب، بل احتفالاً نابضًا بالحياة وبالثقافة التي توحدنا جميعًا".
أُقيم المهرجان بفضل جهود وزارة التجارة للحكومة الملكية التايلاندية ومكتب مركز التجارة التايلاندي في دبي وتعاونهما معًا في هذا الصدد، وحظي بدعم لا يقدر بثمن من سفارة مملكة تايلاند وقنصلية مملكة تايلاند في دولة الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى دعم هيئة السياحة التايلاندية، واتحاد الإمارات للمواي تاي والكيك بوكسينج، وكولوسيوم مواي تاي، وناو مواي تاي، وفريق دبي للجولف.
استعرض المهرجان التراث الغني لرياضة المواي تاي القتالية وأهميتها في تعزيز الثقافة التايلاندية ونشرها في دولة الإمارات. وقد تميز الحدث بافتتاح ملهم من قِبل سعادة السيد سورايوت شاسومبات، سفير مملكة تايلاند لدى الإمارات، حيث أكد على أهمية المواي تاي في تعزيز الروابط الثقافية والروح الرياضية بين تايلاند والإمارات، مسلطًا الضوء على دور المهرجان في تعزيز الثقافة والرياضة التايلاندية، قائلًا: "المواي تاي ليست مجرد رياضة، بل هي جزء عميق من هوية تايلاند. واليوم، نشارك هذه الهوية مع شعب الإمارات الرائع".
استمتع الحضور بعروض الأداء التي أبرزت تاريخ مواي تاي، بما في ذلك احتفال واي كرو المقدس وعرض مثير لأفضل 10 أساليب لممارسة "ماي ماي مواي تاي". علاوة على ذلك، سافر فريق "ناو مواي تاي" العالمي الشهير من تايلاند إلى دبي لتقديم عرض رائع لمشاهد القتال الخاصة برياضة المواي تاي بوران القتالية، وقد نجحت براعتهم ومهارتهم في إبهار الحضور.
وفي هذا الصدد، أضاف السيد علي علي حاجي محمد خوري، الرئيس التنفيذي لاتحاد الإمارات للمواي تاي والكيك بوكسينغ، المزيد من الإثارة من خلال الحديث عن "رؤى حول نمو المواي تاي في الإمارات وأهمية تعزيز المواهب المحلية". من خلال جلسات تفاعلية وأنشطة مشوقة يقودها اتحاد الإمارات للمواي تاي وفريق كولوسيوم للمواي تاي، أتيحت لزوار المهرجان من جميع الأعمار الفرصة للغوص في فن المواي تاي.
وصلت الإثارة إلى مستوى غير مسبوق لها فور الإعلان عن مهرجان "تاي سيليكت 2024"، المقرر إقامته في 8 و9 نوفمبر 2024، من الساعة 12 ظهرًا حتى الساعة 2 بعد منتصف الليل في نادي الإمارات للجولف، ويقدم هذا المهرجان عرضًا مذهلاً يعكس القوة الناعمة لتايلاند من خلال الخمسة عناصر الأساسية: القتال، والطعام، والأفلام، والأزياء، والمهرجان. ويمكن للزوار الاستمتاع بأجواء المهرجان التايلاندية الأصيلة مجانًا وتذوق كل ما لذ وطاب من المأكولات التايلاندية، ومشاهدة عروض الأداء الثقافية، ومباريات المواي تاي، وعروض الطهي الحية، وغيرها الكثير. لا تفوتوا الفرصة للفوز برحلة مثيرة إلى تايلاند! 
وفي ختام المهرجان، توجهت سعادة السيدة نيبا نيروننوت، القنصل العام لمملكة تايلاند لدى دبي، بخالص الشكر للحضور والشركاء، وحثت الجميع على المشاركة في مهرجان تاي سيليكت التايلاندي القادم. وصرحت قائلة: "لنواصل احتفالنا بحبنا المشترك للثقافة والرياضة التايلاندية. ننتظركم على أحر من الجمر ونتوق لاستقبالكم جميعًا مرة أخرى في نوفمبر القادم".
وأضافت قائلة "لذا، احفظوا هذا التاريخ ولا تفوتوا فرصة الانضمام إلينا لقضاء عطلة نهاية أسبوع استثنائية مليئة بالإثارة والفرح مع الثقافة التايلاندية في 8 و9 نوفمبر 2024، من الساعة 12 ظهرًا حتى 2 بعد منتصف الليل في نادي الإمارات للجولف!".
لا تفوتوا الفرصة وبادروا بالانضمام إلينا للاستمتاع بتجربة ثقافية لا تُنسى—ننتظركم في مهرجان تاي سيليكت 2024!
للمزيد من المعلومات:
مركز التجارة التايلاندي بدبي: صفحتنا على فيس بوك-  https://www.facebook.com/ThaiTradeCenterMENA/
صفحتنا على إنستغرام - https://www.instagram.com/thaitradecenterdubai/

استكشف روح تايلاند الأصيلة حيث يلتقي سحر الثقافة وقوة الرياضة بروح المجتمع

مهرجان المواي تاي 2024 في دبي.. عرض مدهش للثقافة والرياضة التايلاندية

حدث وتاريخ.. 26 سبتمبر

target498799660602522362.jpg

اصطدمت عمليات إعادة شراء الأسهم بتحديات كبيرة خلال العام الماضي، وذلك بعد أن كانت إحدى السمات المميزة لسوق الأسهم الأمريكية خلال العقد السابق، حيث دفع ارتفاع تكاليف الاقتراض والمخاوف بشأن الركود المحتمل، المديرين التنفيذيين إلى الحفاظ على النقد والسيولة تحت أيديهم.
وقد أعادت الشركات المدرجة بمؤشر «إس آند بي 500» شراء أسهمها الخاصة في صفقات قيمتها 795 مليار دولار في 2023، بحسب مؤشرات «إس آند بي وداو جونز». ويقل ذلك عن معدل إعادة شراء الأسهم في عام 2022 بنسبة 14%، حينما بلغ الهوس بإعادة شراء الأسهم ذروة بلغت 922 مليار دولار. ومثل ذلك أيضاً ثاني أكبر انخفاض سنوي منذ الأزمة المالية العالمية.
لكن خلال العام الجاري، عادت عمليات إعادة شراء الأسهم مرة أخرى. وأنفقت الشركات في «إس آند بي» 472 مليار دولار في إعادة شراء أسهمها الخاصة في النصف الأول من 2024، بزيادة قدرها 21% على أساس سنوي.
ومن شأن خفض الاحتياطي الفيدرالي الكبير لأسعار الفائدة بمقدار نصف نقطة مئوية، إعادة إشعال الزخم القوي في هذا الاتجاه. ويتوقع «غولدمان ساكس» أن يبلغ الإجمالي 925 مليار دولار هذا العام، قبل تخطيه حاجز تريليون دولار العام المقبل.
وعادة ما تزداد عمليات إعادة شراء الأسهم مع خفض الفيدرالي للفائدة، حيث يصبح الاحتفاظ بالنقد أقل جاذبية. لكن هذه المرة يلوح شبح ازدياد معدل الضرائب على إعادة شراء الأسهم إلى نسبة 4% من 1%، ومن المحتمل تعزيز الشركات لعمليات الشراء هذه قبل عام 2025.
وللوهلة الأولى، من المفترض أن يكون هذا داعياً لاحتفال المساهمين؛ إذ كانت إعادة شراء الأسهم محركاً مهماً لأداء الأسهم، بما أن إعادة الشراء تعزز أرباح كل سهم متبقٍ. لكن الأرباح قد تكون عابرة، ما لم تستخدم الشركات هذه الأموال بصورة أفضل في الحفاظ على أعمالها الأساسية أو تنميتها.
ولنلقِ نظرة على «بوينغ»، فقد أنفقت عملاقة الطيران قرابة 44 مليار دولار على إعادة شراء الأسهم بين عامي 2013 و2019، وذلك بحسب بيانات «إس آند بي غلوبال ماركت إنتيليجنس»، ما يجعلها في المرتبة الخامسة عشرة على قائمة أكبر الشركات شراءً لأسهمها خلال هذه الفترة.
رغم ذلك، هوى السهم بقرابة 65% من قمته التي بلغها في مارس عام 2019، وقد تحتاج الشركة قريباً إلى بيع كثيف للأسهم وسط سلسلة لا نهائية من الفضائح المتعلقة بمعايير السلامة، وتأخير الإنتاج، والإضرابات العمالية. وأرجع عدد من المحللين هذه المشكلة إلى إعطاء الشركة الأولوية لإعادة شراء الأسهم، بدلاً من الاستثمار في تحسين الجودة والمرونة.
وتكون إعادة شراء الأسهم أنباء سارة فقط عندما تصاحبها استثمارات في مستقبل الشركة. وتعد كبرى شركات التكنولوجيا من بين أكبر المشترين لأسهمها. وشكلت أسهم شركات «العظماء السبعة» 26% من عمليات إعادة شراء الأسهم المُدرجة في «إس آند بي 500» خلال العام الماضي، لكنها تنفق بموازاة ذلك بسخاء في نواحٍ أخرى، مثل الذكاء الاصطناعي.
في النهاية، يجب ألا تكون إعادة شراء الأسهم الطريقة الوحيدة التي تعظم بها أي شركة ربحية السهم الواحد. وفي خضم استعادة الشركات الأمريكية لشهيتها تجاه إعادة شراء الأسهم، سيكون المستثمرون بحاجة إلى إمعان النظر فيما إذا كانت زيادة ربحية الأسهم مدفوعة بتراجع عدد الأسهم المتداولة، أم بسبب نمو الأرباح الأساسية.
ولا أحد يرغب في إنفاق مبلغ كبير من المال لقاء شراء شركة ضعيفة الجودة.

هل يشعل خفض الفائدة عمليات إعادة شراء الأسهم الأمريكية؟

target3297766404036950612.jpg

شركة إنتل للبيع.. هذا صحيح، لكن الأمر يحمل في طياته جانبين متناقضين. من جهة، يُعد اهتمام المشترين مؤشراً إيجابياً على وجود ثقة ولو بسيطة في قدرة الشركة على التعافي. ومن جهة أخرى، فإن البيع في هذه المرحلة من دورة الانخفاض يعني أن المستفيد الأكبر من أي انتعاش مستقبلي سيكون المشترين الجدد، وليس المساهمين الحاليين.
وثمّة أنواع متعددة من صفقات «البيع»، فالتقارير الإخبارية الأخيرة تشير إلى أن شركة كوالكوم مهتمة بالاستحواذ على «إنتل»، إلا أن الاستحواذ الكامل يعدّ عملية معقدة، ويبدو غير محتمل لأسباب تنظيمية واستراتيجية. ومن المرجح أن ينطوي هذا الاستحواذ على خفض التكاليف الأساسية لشركة إنتل.
والنتيجة الأكثر احتمالاً هي اعتماد «إنتل» على المزيد من الاستثمارات الرأسمالية الخاصة المكلفة التي تقدر بمليارات الدولارات، مثل ترتيبات تمويل المشاريع الحالية مع بروكفيلد وأبولو.
ولن تكون هذه الصفقات الجزئية في متناول المساهمين العاديين الحاليين. ومع ذلك، قررت إنتل أنها تريد الحفاظ على مكانتها كمصممة ومصنعة رائدة للرقائق الإلكترونية. والتغيير المفاجئ من هذا النوع غير مؤكد في عالم سريع التغير ويضم منافسين أقوياء. وقد تبالغ النتائج على المدى القريب، التي تصدر بشكل ربع سنوي، في تقدير مدى تراجع إنتل وإمكانية تعافيها. ويفتح الافتقار إلى البصيرة الباب لمزيد من المستثمرين ذوي المنظور طويل الأجل.
وخلال الربع الأخير، عندما كشفت «إنتل» عن خططها لتسريح 15 ألف عامل وخفض نفقات التشغيل السنوية من 25 مليار دولار إلى أقل من 18 مليار دولار، حقّقت الشركة تدفقات نقدية قدرها 2.3 مليار دولار فقط من عملياتها. ولن يكفي نحو 10 مليارات من التدفقات النقدية التشغيلية السنوية لتلبية عشرات المليارات اللازمة للنفقات الرأسمالية التي تحتاجها إنتل، رغم تأكيدها أن كثافة رأس المال آخذة في التراجع مع دخول مرافق التصنيع وتقنيات الإنتاج الجديدة إلى الخدمة.
وبسبب طموحها وربما «غطرستها»، ألغت «إنتل» توزيعات الأرباح؛ حيث دفعت في السابق 6 مليارات دولار للمساهمين سنوياً. وفي المقابل، يحصل المستثمرون على عائد غير مؤكد، وهو سيكون في صالح أولئك الذين يضخون رأس المال خلال دورة الانخفاض الحالي.
وهناك احتمال مغاير؛ بأن تقرر الشركة ببساطة اعتماد وضع التصفية. وكان بإمكانها خفض معظم تكاليفها التشغيلية، والتنازل عن الذكاء الاصطناعي والابتكارات الأخرى للآخرين، وجمع وتوزيع النقد الناتج عن بيع أشباه الموصلات القديمة لكن الأساسية بقيمة عشرات المليارات من الدولارات، على الرغم من أن المبلغ سيتناقص تدريجياً كل عام.
لكن من الواضح أن الأوان للقيام بذلك قد فات الآن، وتم تصنيف الشركة باعتبارها من أصول الأمن القومي في الوقت الحالي. والقرار بمواصلة تحقيق نمو هائل يؤدي إلى تحويل القيمة من المساهمين الحاليين إلى المساهمين الجدد.