بلغ إجمالي التصرفات العقارية في إمارة دبي خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، أكثر من 204 مليارات درهم من خلال 52,170 إجراءً، بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتشير تفاصيل تقرير أصدرته الدائرة أمس، أن مبايعات الأراضي والمباني والوحدات السكنية وصل عددها إلى 37,633 تصرفًا بقيمة إجمالية تجاوزت 88 مليار درهم، لكن الرهون سجلت 11,699 تصرفًا، لتصل قيمتها إلى أكثر من 102 مليار درهم. وهناك 2,838 عملية أخرى ضمن التصرفات بلغت قيمتها قرابة 14 مليار درهم.
وقال سلطان بطي بن مجرن، مدير عام الدائرة: «تبعث أرقام تقريرنا الجديد المزيد من الرسائل التشجيعية لكافة المهتمين بالشأن العقاري في الإمارة».
وأضاف بن مجرن: «نتوقع أن يواصل السوق تسجيل وتيرة متزايدة من النمو المتواصل، وسنلاحظ تنوعًا في الإقبال على السوق لمختلف أغراض الاستخدامات العقارية، خاصة مع تعاظم الزخم في السوق مدفوعًا بعوامل عديدة، ومنها اقترابنا من لحظة انطلاق معرض إكسبو دبي 2020 .
تفوق الأراضي
يظهر التقرير أن تصرفات الأراضي لوحدها قد بلغت 143.40 مليار درهم تحققت من خلال 11,169 عملية في فئات المبايعات والرهون والتصرفات الأخرى. وكان نصيب المباني 12.72 مليار درهم جاءت من 5,014 تصرفًا. أما الوحدات السكنية بجميع أنواعها، فقد نجحت في تسجيل ما يقرب من 36 ألف تصرف وصلت قيمتها إلى 48.77 مليار درهم.
أعلى المناطق بيعاً
وأشار التقرير الى أعلى 10 مناطق لتصرفات البيع، حققت منطقة برج خليفة المركز الأول من حيث القيمة، عندما بلغت قيمة التصرفات 6.239 مليارات درهم من خلال 1,650 تصرفاً. وحلت منطقة الخليج التجاري في المرتبة الثانية من حيث القيمة، عندما استقطبت 2,754 تصرفًا وصلت قيمتها إلى 5,570 مليارات درهم.
وجاءت مرسى دبي في المرتبة الثالثة مع 2,596 تصرفًا زادت قيمتها على 5.357 مليارات درهم، وحلت في المركز الرابع منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لتسجل 4,470 مليارات درهم من خلال 1,495 تصرفاً، ثم تلتها منطقة البرشاء جنوب الرابعة في المركز الخامس من خلال 2,418 تصرفًا وصلت قيمتها 3.069 مليارات درهم.
وكانت المراكز الأخرى من نصيب: الثنيه الخامسة، اليفره 2، جبل علي الأولى، مدينة المطار، اليلايس 2 على التوالي.
أما أعلى المناطق من حيث الرهون فتصدرت منطقة نخلة جميرا المركز الأولى لتسجيلها 578 تصرفًا تجاوزت قيمتها 11.384 مليار درهم، تلتها منطقة الخليج التجاري في المركز الثاني مع 596 عملية بقيمة 4.631 مليارات درهم. وحلت منطقة مرسى دبي في المركز الثالث مع تصرفات عددها 777 بقيمة زادت على 3 مليارات.
وجاءت منطقة برج خليفة في المرتبة الرابعة مع تصرفات عددها 434 إجراءً بقيمة إجمالية اقتربت من حاجز الملياري درهم، والثنية الخامسة في المركز الخامس لتسجيلها 796 تصرفًا بقيمة 1,770 مليار درهم.