تميزت الدورة الحالية لمعرض سيتي سكيب غلوبال المقامة في مركز دبي التجاري العالمي بارتفاع الطلب على المجسمات المعمارية ثلاثية الأبعاد للمشاريع الجديدة أو تلك قيد الانشاء، بعد غياب طويل عن المشهد خلال سنوات التباطؤ الاقتصادي العالمي منذ 2008.
وأشار بعض الاستشاريين الهندسيين على هامش المعرض إلى ان الدورة الحالية من سيتي سكيب عادت بقوة واضحة عبر سلسلة المشاريع العقارية التي تم الإعلان عنها يوم أمس، وهو ما بدى واضحا للعيان من خلال حجم النماذج أو المجسمات المعمارية وامتدادها على مساحات كبيرة.
وقال عنان عمر، المهندس المعماري الذي يعمل في دبي، إن حرب المجسمات بين الشركات العقارية المطورة للمشاريع العملاقة عادت بقوة في الدورة الحالية من المعرض، وهو مؤشر واضح جدا على عودة القطاع إلى عافيته.
من جانبه أوضح محسن عبد الله، وهو وسيط عقاري من الأردن، ان شركات مثل اعمار ونخيل ودبي للعقارات ومراس وغيرها الكثير افردت مساحات كبيرة جدا لمجسمات مشاريعها الجديدة، مقارنة بالعام الماضي، لافتا إلى أن الميزة المشتركة بين هذه المشاريع هي اعتمادها أسلوب المجتمعات السكنية الافقية وليس الابراج العمودية الكثيفة، وهو مؤشر واضح على نضوج السوق العقاري الإماراتي وانتقاله من المشاريع العملاقة التقليدية إلى المدن المتكاملة الممتدة التي تراعي معايير البيئة والسلامة.
وأشار محمود موسى أحمد، مصمم داخلي وزائر لمعرض سيتي سكيب، إلى ان كلفة هذه المجسمات المعمارية ليست قليلة، وان بعض الشركات العقارية التي لا تمتلك قسما خاصا لديها بهذه المسألة، قد تضطر لدفع مليون درهم للمجسم الواحد، وأن المجسم الواحد قد يحتاج إلى شهر كامل لانجازه في حال وجود مواصفات فنية وتقنية عالية.
إعمار تتميز
تعرض إعمار العقارية، مشروع منطقة دار الأوبرا في وسط مدينة دبي إضافة إلى مجسم لمشروع وسط مدينة دبي، ومنطقة دار الأوبرا التي يجري تطويرها لتكون منطلق الحياة الثقافية والفنية في دبي. ويمتد مشروع وسط دبي على مساحة 500 فدان. وتتميز منطقة دار الأوبرا بموقعها الاستراتيجي في وسط مدينة دبي، وستذهل زوارها بمختلف المرافق التي تحتضنها، بما في ذلك دار دبي للأوبرا، المركز الفني متعدد الاستخدامات والمجهز لاستقبال ألفي شخص، والذي يستوحي تصاميمه من التاريخ البحري العريق لمدينة دبي.
وتشمل قائمة المشاريع الجديدة التي يحتضنها وسط مدينة دبي كلاً من: العنوان رزيدنس بوليفارد، العنوان رزيدنس سكاي فيو، والعنوان رزيدنس فاونتن فيوز، والتي تقدم خيارات متنوعة من الشقق السكنية في قلب المدينة . ويعتبر برج فيستا من أحدث الإضافات المميزة التي يحتضنها المشروع الكبير.
ويعتبر العنوان رزيدنس سكاي فيو من أبرز المشاريع الجديدة التي تعمل إعمار على تطويرها في وسط مدينة دبي، ويشكل عنصراً استثمارياً جاذباً. يتألف المجمع من برجين توأمين بارتفاع 58 و54 طابقاً ويضم فندقاً ووحدات سكنية وشققاً فندقية، وسط إطلالات بانورامية ساحرة على الخليج العربي، وبرج خليفة ودبي فاونتن.
دبي للعقارات
كشفت "مجموعة دبي للعقارات"، المزيد من التفاصيل حول أعمال التطوير في "الممشى" في "جميرا بيتش ريزيدنس" والتي تهدف إلى تعزيز مكانتها كوجهة شاطئية عالمية. ويجري تنفيذ مخططات بناء فندق شاطئي جديد يضم 160 غرفة في الممشى في جميرا بيتش ريزيدنس، كما يقام مدرج واسع في الطابق الأرضي من "الممشى"، إلى جانب الفندق. وسيتم إدخال تحسينات جمالية كبيرة على المناظر الطبيعية للمنطقة لجعلها وجهة أكثر عصريةً، كما سيتم إنشاء مرافق إضافية خاصة للمقيمين، إلى جانب توفير تجربة تسوق مميزة من خلال تغيير المظهر العام لمتاجر التجزئة.
وقال خالد المالك، الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي للعقارات: "مع توافد أكثر من 13 مليون زائر إلى الممشى خلال العام الماضي وحده، فإن هذه المشاريع والإضافات الجديدة ستلبي الطلب المتزايد في قطاع السياحة في دبي، كما ستعزز من جاذبية الممشى كواحدة من أكثر الوجهات شعبية في المنطقة".
وباشرت دبي العقارية أعمال تطوير "قرية الثقافة"؛ على ضفة خور دبي وتهدف إلى تجسيد التراث والتنوع الثقافي للإمارة. وسيتم ربط هذا المشروع المصمم على الطراز العربي، بممرات للتنزه بطول 3.8 كيلومترات، مع مناظر طبيعية، وسوق تجزئة، ومجمّع متعدد الاستخدامات يطل على خور دبي. وسيتم قريباً التعاقد مع مقاول لتصميم وبناء وإدارة "مارينا قرية الثقافة" حيث يستوعب ما يصل إلى 60 قارباً مع مرسىً ومداخل على طول الكورنيش، ترتبط مباشرة بخور دبي.
مراس القابضة
تعمل مراس العقارية على تطوير مشروع المياه الزرقاء "بلو واترز" على ناصية شاطئ "جميرا بيتش ريزدنس" سيشمل محلات تجزئة وشققا سكنية ومرافق ترفيهية ودولابا دوارا بارتفاع 210 امتار في قلب المشروع يطل على ساحل دبي الاخاذ وبرج العرب وجزيرة النخلة وبرج خليفة.
مدينة محمد بن راشد
حظي مجسم مدينة محمد بن راشد التي تنفذها "ميدان" على مساحة من الأرض تقدر بخمسة وأربعين مليون متر مربع وبتكلفة تزيد على خمسة وعشرين مليار درهم وتضم المدينة مناطق سكنية ورياضية وسياحية وتجارية ومراكز مالية وفللا وابراجا سكنية فارهة ومحمية للطيور والحيوانات ومرافق خدمية وترفيهية، باقبال لافت من قبل زوار المعرض في اليوم الثاني.