أكد العاملون في السوق العقاري في إمارة عجمان أن السوق يعيش حالة استقرار وثبات لأسعار الإيجارات، مع توافر الطلب على الشقق السكنية الجديدة، وأن توصيل الكهرباء إلى العديد من الأبراج الكهربائية أدى إلى الاستقرار مع توافر الطلب، مشيرين إلى أن حالة الاستقرار وثبات الأسعار تعد مؤشراً جيداً لعودة السوق إلى وضعه الطبيعي، في ظل مواصلة حكومة عجمان تنفيذ مشاريع البنية التحتية التي تعزز مسيرة السوق العقاري. كما أشار أصحاب المكاتب العقارية إلى أن الوقت الآن مناسب لعملية الشراء وتداول الأراضي والمباني الجاهزة بأسعار معقولة، وهي فرص حقيقية للاستثمار.
وأفاد أحمد خلفان مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في عجمان بأن حجم التداول وتصرفات الأراضي خلال الربع الأول تجاوز 389 مليون درهم، مشيراً إلى أن هنالك حركة دائمة في تصرفات الأراضي، لا سيما زيادة الطلب على الأراضي التجارية في منطقة مصفوت.
حالة استقرار
وأكد محمد سعيد النعيمي رجل أعمال وصاحب عقارات، أن السوق العقاري يشهد حالة استقراراً لقيمة الإيجارات، وأن العام الحالي أفضل من العام الماضي مع زيادة المعروض، ما يؤكد تعافي السوق العقاري من تداعيات الأزمة المالية العالمية، وأشار إلى أهمية إنجاز مشاريع البنية التحتية، لا سيما الجسور الجديدة، في إنعاش السوق العقاري مع زيادة الطلب من قبل المقيمين في الإمارة ، وأشار إلى أن وصول العديد من الأبراج السكنية ساهم في استقرار السوق العقاري، وأدى إلى ثبات الأسعار.
وأفاد بأن الوقت الراهن يعد الأفضل في عملية الشراء، لا سيما الأبراج السكنية، وأن السوق بعد عامين سيشهد انتعاشاً كبيراً نتيجة إلى توجه الإمارة في الاستثمار في المشاريع التعليمية وبناء المؤسسات الخاصة التعليمية الجديدة، وهذا الأمر يؤدي إلى زيادة الطلب على السكن في الإمارة، وأشار إلى أن توجيهات سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي، الخاصة بتوفير بنية تحتية جاذبة للمستثمرين، أثمرت في جعل السوق العقاري في حالة نشاط دائماً، موكداً أن هنالك العديد من الطلبات من مستثمرين بخصوص الأراضي التجارية والصناعية لتنفيذ مشاريع جديدة في الإمارة.
وذكر النعيمي أن استقرار السوق يؤدي إلى استقرار بقية القطاعات الاقتصادية، ما يعزز مسيرة التنمية الاقتصادية في الإمارة.
زيادة الطلب
ومن جانبه أفاد صالح الهويدي صاحب شركة الهويدي للعقارات، بزيادة الطلب الخاص بالأراضي التجارية علي امتداد شارع الشيخ عمار، كما هنالك طلبات من قبل المستثمرين لشراء أبراج سكنية جاهزة، موكداً أن زيادة الطلب حدثت بعد توفر خدمات الكهرباء وتوصيل الكهرباء إلى العديد من البنايات السكنية، وأفاد بأن أسعار الوحدات السكنية الخاصة بالإيجار تختلف حسب المنطقة، مشيراً إلى زيادة الطلب للسكن في وسط المدينة، موضحاً أن قيمة إيجار غرفة وصالة تتراوح ما بين 14 ألف درهم في البنايات العادية و16 ألف درهم في البناية الجديدة وبها تكيف مركزي، أما الغرفتين وصالة تتراوح ما بين 24 ألف درهم إلى 26 ألف درهم.
وأفاد الهويدي بأن ثبات قيمة الإيجارات أدى إلى زيادة الطلب في شارع الكورنيش، وفي مناطق الكرامة والنخيل، وعلى امتداد شارع الشيخ خليفة بن زايد.
وفي ذات السياق أكد علي الجناحي صاحب مكتب الجناحي للعقارات، أن السوق العقاري الآن يشهد حالة من الاستقرار وثبات الأسعار، إضافة إلى زيادة الطلب في السكن في المناطق وسط عجمان في ظل زيادة المعروض بعد توفر الكهرباء لأغلبية الأبراج السكنية الجديدة، وبما يخص حركة التداول والبيع أشار إلى أن هنالك طلباً متزايداً للأراضي السكنية والصناعية، لا سيما في منطقة مصفوت.