سجل الطلب على الأراضي المميزة والتي تقع في المناطق الحيوية في امارة الشارقة ارتفاعاً وانتعاشاً ملحوظاً في الفترة الحالية، وأرجع عبد القادر محمد صاحب ومدير مؤسسة المجد العقارية بالشارقة هذا التطور الى عوامل منها: الأسعار المغرية، اضافة الى توفر السيولة المالية، اضافة الى توفر القناعة التامة لدى المستثمرين، الى ان القطاع العقاري استعاد كثيراً من الثقة التي اهتزت بعد الأزمة المالية العالمية.
وقال عبد القادر، ان السوق العقارية بالشارقة تشهد طلباً جيداً على البنايات الجاهزة في اتجاه ملحوظ نحو الانتعاش منذ بداية العام الحالي مع توقعات بزيادة نشاط السوق مع استمرار إقبال المستثمرين مع الاستثمار العقاري مع تراجع المغريات التي توفرها الأدوات الاستثمارية الأخرى، لافتاً الى ان الاهتمام الحكومي بتوفير الخدمات والبنية التحتية وبتوجيهات من صاحب السمو حاكم الشارقة تساهم كثيراً في نشاط السوق وقوتها.
وأكد ان السوق العقارية بالشارقة تشهد حركة واسعة من الاستفسارات على عكس ما كان عليه الوضع سابقاً وهذا بذاته مؤشر جيد على العودة للعقار واحتلاله صدارة اهتمام المستثمرين، كما توجد اتفاقات مبدئية على مبايعات جيدة بالسوق.
وأضاف ان هناك طلباً عادياً على الشقق السكنية وهناك استقرار بالقيمة الايجارية ومع الاتجاه إلى تزويد العديد من البنايات بالكهرباء فإن هذا سيدعم الاستقرار بالقيم الايجارية السائدة حالياً.
وتوجد بالسوق عروض جيدة لأراض في النهدة والممزر والمناخ والشويهين مع عروض محدودة لبنايات في مناطق القاسمية والنباعة واليرموك وابو شغارة والنهدة الخان الممزر والنهدة.
ولا يزال للطلب على الأراضي الصناعية في مستويات متدنية نظراً لتراجع طلب شركات المقاولات وأيضاً المستثمرين رغم ان العائد الاستثماري سريع وغير مكلف مقارنة بالاستثمار العقاري في المناطق التجارية.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 11-12 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 13-15 ألف درهم، والمركزي من 16-18 ألف درهم، ولغرفتين وصالة تكييف عادي من 18-20 ألف درهم، والمركزي من 22-27 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27-32 ألف درهم، والمركزي من 33-40 ألف درهم. وفي منطقة الخان أستوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -30 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20-22 ألف درهم، والمركزي من 23 25 ألف درهم، ولغرفتين وصالة عادي من 27-30 ألف درهم، والمركزي من 32-37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34-37 ألف درهم والمركزي من 40-45 ألف درهم.
وفي النباعة أستوديو عادي من 9-11 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 12-14 ألف درهم، والمركزي من 15-17 ألف درهم، ولغرفتين وصالة عادي من 17-18 ألف درهم، والمركزي من 20 24ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 28-32 ألف درهم،
وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 11-13 ألف درهم، والمركزي من 13-15 ألف درهم، ولغرفتين وصالة عادي من 17-24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة أستوديو عادي من 9- 11ألف درهم والمركزي من 13- 15 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 13 14ألف درهم، والمركزي بين 15- 17 ألف درهم، ولغرفتين وصالة من 18- 22 ألف درهم، والمركزي من 24- 26 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 27- 32ألف درهم، والمركزي 35 -37 ألف درهم.