يناقش المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي 2012، الذي ينعقد في مجمع مدينة جميرا بدبي بين 28 و30 أبريل المقبل، الفرص الاستثمارية المتوفرة والكامنة لقطاع الضيافة في الأسواق الرئيسية في غرب أوروبا وآفاق الاستفادة منها بالنسبة للمستثمرين في الشرق الأوسط.
وقال ريتشارد تومبسون، رئيس تحرير مجلة ميد: "من المرجح أن تثير أزمة الديون المتفاقمة في أوروبا رغبة المستثمرين من الدول الخليجية المصدرة للنفط للاستفادة من فرص استثمارية محتملة وسط الأزمة المالية التي تشهدها أسواق المال الرئيسية في أوروبا. الملاحظ أن هناك أزمة سيولة في حين تكافح البنوك من أجل تأمين ما يكفي من المال لتغطية الالتزامات المالية الخاصة بها فضلا عن القيام بإقراض الآخرين".
وتأتي صفقة شراء فندق كارلتون العريق في مدينة كان بالريفيرا الفرنسية التي تمت مؤخرا كمثال جيد على ذلك الوضع حيث تم بيعه بمبلغ 450 مليون يورو للمستثمر القطري غانم بن سعد آل سعد، مقارنة بـ634 مليون يورو دفعها مورغان ستانلي للفندق نفسه في عام 2006.
وفي السياق شهدت الأشهر القليلة الماضية عمليات استحواذ من قبل عدد من المستثمرين من الشرق الأوسط على فنادق مرموقة في كل من لندن وباريس، حيث استحوذت شركة قطر الوطنية للفنادق قبل شهرين على فندق لو رويال مونسو ـ رافلز باريس، في حين أنفق مستثمرون من الشرق الأوسط في نهاية العام الماضي نحو 500 مليون دولار على شراء فنادق فاخرة في مدينة لندن شملت "ساندرسون" و"سانت مارتنز لين" وفندق "دبليو".
ويشهد المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي 2012 مشاركة العديد من المتحدثين من المسؤولين وصناع القرار في عدد من المؤسسات الاستثمارية والجهات الحكومية الإقليمية والعالمية حول الفرص الاستثمارية خارج منطقة الشرق الأوسط بمن فيهم وزير السياحة الأرجنتيني إنريك ماير وطارق سنهاجي، الرئيس التنفيذي للصندوق المغربي للتنمية السياحية، وكيفن والاس، المدير العام للاستثمار والتنمية لقطاع الضيافة في مجموعة دتكو والرئيس التنفيذي لشركة جبل علي الدولية للفنادق.
وبحسب البيانات التي أصدرتها جونز لانغ لاسال مؤخرا، من المتوقع أن يصل حجم الصفقات الخاصة بالفنادق على مستوى العالم خلال العام الحالي إلى 30 مليار دولار مقارنة بنفس المعدل في 2011 وبنسبة نمو قدرها 13 % عن 2010. ومن المتوقع أن يستقر نشاط الاستثمار الفندقي في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا خلال هذا العام عند معدلات العام الماضي مع توقعات بأن يصل بان يشهد صفقات بيع تقدر قيمتها بـ11 مليار دولار وفقا لبيانات جونز لانغ لاسال.