توقع تقرير صادر عن مؤسسة جونز لانغ لاسال المتخصصة في أبحاث الاستثمارات والاستشارات أن يتم إضافة 12561 غرفة فندقية جديدة تحت إدارة علامات فندقية عالمية إلى السوق السياحية بدبي خلال الفترة ما بين العام الجاري وحتى نهاية العام 2013.
وبحسب التقرير، حققت فنادق دبي نموا في الإشغالات ليصل متوسط إشغال الغرف الفندقية بدبي إلى 82% خلال شهري يناير وفبراير من العام الجاري، كما بلغ عدد الغرف الفندقية التي تديرها علامات فندقية عالمية بنهاية الربع الأول 51 ألفاً و185 غرفة فندقية.
وذكر التقرير أن متوسط سعر الغرفة الفندقية في دبي وصل إلى 910 درهم، مشيرا إلى أن الفنادق الشاطئية من شأنها أن تحقق استقرارا في الأسعار، كما أكد التقرير على النجاح الكبير الذي تحققه فنادق المدينة في دبي من ناحية متوسط الإشغال الفندقي نظرا لانخفاض سعرها مقارنة بالفنادق الشاطئية التي تكون أسعارها مرتفعة بعض الشيء.
أهم الافتتاحات
ولفت التقرير إلى أن الفنادق الرئيسية التي دخلت إلى السوق السياحية في دبي هي فندق موفنبيك ديرة الذي يحتوي على 216 غرفة فندقية، وفندق ريتز كارلتون الذي يحتوي على 465 غرفة بتكلفة 600 مليون درهم، بالإضافة إلى فندق جميرا زعبيل سراي والذي يضيف 405 غرف تتضمن 42 جناحا، بالإضافة إلى 38 فيلا إلى السوق السياحي في دبي، معتبرا الفنادق الثلاثة هي أهم الافتتاحات التي شهدها العام الجاري في دبي.
وبحسب التقرير، فإن الغرف الفندقية تستمر في الدخول إلى سوق دبي بشكل ملحوظ، حيث يضاف إلى السوق 1400 غرفة فندقية تدار من قبل علامات فندقية عالمية بنهاية العام 2011، ونحو 5700 غرفة فندقية خلال العام 2012، بالإضافة إلى 4500 غرفة فندقية خلال العام 2013.
وذكر التقرير أن إجمالي عدد الغرف الفندقية التي تدار من قبل علامات فندقية عالمية ودخلت إلى سوق الضيافة في دبي خلال الربع الأول وصل إلى 967 غرفة فندقية، مشيرا إلى أن إجمالي الغرف الفندقية التي تدار من قبل علامات فندقية عالمية سوف يصل إلى نحو 62 ألفاً و800 غرفة بنهاية العام 2013.
وعن سوق أبوظبي ذكر التقرير أن إجمالي عدد الغرف الفندقية الجديدة التي سيتم تسليمها خلال العام الجاري سوف يصل إلى 1500 غرفة فندقية جديدة تتمثل في 6 منشآت فندقية.
صفقات القطاع
وقال التقرير إن إجمالي عدد الشقق الفندقية التي تدخل إلى سوق أبوظبي بين العام الجاري والعام 2013 من شأنها أن تصل إلى 3 آلاف غرفة فندقية جديدة، لافتاً إلى أن النمو المتوقع في عدد زوار أبوظبي يصل إلى 15% بنهاية العام الجاري، في ما يستمر النمو في عدد الزوار ليصل إلى 20% بنهاية العام 2012.
وتوقع التقرير أن تشهد صفقات القطاع الفندقي نموا كبيرا بنهاية العام الجاري، حيث تتراوح نسبة تلك النمو بين 30% و40% بنهاية العام الجاري لتصل إلى نحو 30 مليون دولار أميركي، وهو ما يدل على أن سوق السياحة يشهد نموا على المستوى العالمي.
وبحسب دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي، فإن عائدات المنشآت الفندقية في دبي وصلت خلال العام الماضي إلى 13.3 مليار درهم، في ما ارتفع عدد نزلاء المنشآت الفندقية في دبي إلى 8.7 ملايين نزيل، مقابل 7.9 ملايين نزيل خلال العام 2009.
ووصل عدد الغرف الفندقية بنهاية العام الجاري بعد إضافة الشقق الفندقية إلى 70 ألفاً و955 غرفة وشقة فندقية مقابل 61 ألفاً و487 غرفة وشقة فندقية في العام 2009، ليصل عدد الغرف والشقق الفندقية الجديدة التي دخلت السوق العام الماضي إلى 9468 غرفة.