قادت اسهم العقار التي شهدت نشاطا قياسيا اسواق المال المحلية للدخول في مرحلة جديدة من رالي الصعود بعدما انهت المرحلة السابقة بتفوق منقطع النظير منذ اكثر من خمس سنوات وكسبت القيمة السوقية لأسهم الشركات المتداولة 8.6 مليارات درهم مع بداية تعاملات اليوم الاول من الاسبوع حلقت بإجمالي القيمة لمستوى 526.1 مليار درهم وفقا للأرقام الرسمية التي صدرت عقب انتهاء التعاملات التي وصفت بأنها جاءت مفاجئة لشريحة كبيرة من المتعاملين الذين اخذوا بالتدافع للشراء مما قفز بقيمة السيولة المتداولة الى نحو ملياري درهم .
وعلى وقع الاعلان عن اخبار ايجابية بشأن مشروع الخيران رفع سهم اعمار من وتيرة تحليقه كاسرا حاجز 6 دراهم لكن جني الارباح دفعته للإغلاق عند 5.97 دراهم بنمو نسبته 3.4% في محطة انتظار مؤقتة قبل استئناف صعوده الى مستويات جديدة، وبالمقابل فقد ساهم قرب اتمام عملية الاندماج بين صروح والدار في دفع سهمي الشركة للارتفاع بالحد الاعلى المسموح به يوميا وبواقع 2.46 درهم للأول و1.95 درهم للثاني .
ونجحت المؤشرات العامة في تخطي حواجز مقاومة جديدة بعدما وصل مؤشر سوق دبي المالي الى مستوى 2352 نقطة وبزيادة نسبتها 2.45% رافعا بذلك مكاسبه الى نحو 41.45% منذ بداية العام فيما صعد مؤشر سوق ابوظبي للأوراق المالية الى 3564 نقطة وبنسبة 1.42 % مقارنة مع آخر جلسات الاسبوع الماضي.
ويظهر التحليل اليومي للتعاملات ان اسهم العقار استقطبت الجزء الاكبر من السيولة وبصفقات بلغت قيمتها نحو مليار درهم في حين حلت اسهم البنوك بالمرتبة الثانية يتصدرها سهم بنك دبي الاسلامي الذي بلغ مستوى سعريا جديدا مغلقا عند 3.30 دراهم بنمو نسبته 4.1% وبنك الامارات دبي الوطني 5.85 دراهم .
وفي ظل النشاط المسجل فقد ارتفع مؤشر سوق الإمارات المالي الصادر عن هيئة الأوراق المالية و السلع بنسبة 1.67% ليغلق على 3527 نقطة. وقفز عدد الشركات التي تم تداول أسهمها امس الى 70 من أصل 122 شركة مدرجة في الأسواق المالية. و حققت أسعار أسهم 52 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 13 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات.
و تصدر سهم «الدار العقارية» المركز الأول من حيث الشركات الأكثر نشاطا حيث تم تداول ما قيمته 253.65 مليون درهم موزعة على 136.57 مليون سهم من خلال 1373 صفقة. و جاء سهم «شركة إعمار العقارية» في المركز الثاني حيث تم تداول ما قيمته 224.69 مليون درهم موزعة على 37.89 مليون سهم من خلال 944 صفقة.
سوق دبي
وتفصيلا على مستوى مسيرة حركة الاسواق فقد انطلقت التعاملات في سوق دبي المالي على اللون الاخضر مدعومة من استمرار شهية الشراء التي لوحظ ارتفاع وتيرتها مجددا مقارنة مع آخر يومين من الاسبوع الماضي مما عكس دخول سيولة جديدة الى قاعة التداول منها ما هو تابع لمحافظ محلية وأخرى اجنبية بحسب ما تظهره البيانات الخاصة بحركة كل شريحة.
ومع تواصل تدفق السيولة فقد كان من الطبيعي تحسن الاسعار بنسبة اعلى من تلك التي افتتحت عليها مع بداية الجلسة لكن المفاجأة ان وتيرة الارتفاع كانت اعلى من توقعات الكثير من المحللين وبعض المتداولين الذين اخذوا بالتسابق على الشراء بعدما اخذت الاسهم بالوثب مخترقة حواجز مقاومة قوية ومهمة اهلتها لتحقيق المزيد من المكاسب في الايام القادمة وفقا لمعطيات التحليل الفني .
و برغم ان الايجابية شملت غالبية الاسهم إلا ان بعض الاسهم شهدت نشاطا ملحوظا حلق بها الى مستويات سعرية قياسية ومنها بالطبع سهم اعمار الذي وثب الى فوق مستوى 6 دراهم للمرة الاولى منذ عام 2008 لكن المضاربات وجني الارباح القوية التي تعرض لها دفعته لتقليص مكاسبه في نهاية الجلسة والإغلاق عند 5.97 دراهم بنمو نسبته 3.4% وبذلك فان السهم بات على موعد مع مرحلة جديدة من النمو خاصة مع التداولات المكثفة التي بدأ باستقطابها والتي تجاوزت قيمتها 224 مليون درهم .
وواصلت البنوك من جانبها تعزيز مسيرة الزحف الاخضر في سوق دبي المالي فقد ارتفع سهم بنك دبي الاسلامي الى 3.30 دراهم وبزيادة نسبتها 4.1% وبنك الامارات دبي الوطني الى 5.85 دراهم رغم الضغوط التي تعرض لها وتبعه في نفس الاتجاه سهم بنك دبي التجاري الذي بلغ 4.10 دراهم وقفز سهم السوق الى 1.40 درهم ودريك اند سكل الذي بات واحدا من انشط الاسهم الى 1.04 درهم.
وفي الحصيلة النهائية للتعاملات فقد نجح المؤشر العام لسوق دبي بكسر حاجز مقاومة بالغا 2352 نقطة بزيادة نسبتها 2.45% مقارنة مع جلسة يوم الخميس الماضي ما يعني اكتسابه المزيد من القوة التي تساهم في تحقيق مكاسب اكبر خلال الفترة القادمة. وعادت السيولة للقفز فوق حاجز المليار درهم وبلغت قيمة الصفقات المبرمة 1.05 مليار درهم في ما وصل عدد الاسهم المتداولة 757 مليون سهم نفذت من خلال 7417 صفقة.
واتسعت رقعة اللون الاخضر على شاشة العرض بعدما اغلقت اسهم 24 شركة على ربحية جيدة من اجمالي اسهم 29 شركة جرى تداولها في السوق في حين تراجعت اسعار اسهم 5 شركات.وسجل سهم موانئ دبي العالمية المدرج ضمن قائمة اسهم بورصة ناسداك المعروضة من خلال منصة سوق دبي المالي نشاطا قويا مرتفعا الى 15.68 دولارا ومقتربا بذلك من كسر اعلى مستويات بلغها في اكثر من عامين مجددا .
سوق ابوظبي
وفي سوق ابوظبي للاوراق المالية دعم النشاط القياسي لاسهم العقار و بعض اسهم البنوك والطاقة مسيرة عودة اللون الاخضر بقوة الى سوق العاصمة الذي ارتفع مؤشره العام الى مستوى 3564 نقطة بنمو نسبته 1.42% وهو الاعلى منذ بداية عام 2008.
وكان لافتا للنظر النشاط غير المألوف الذي شهدته اسهم العقار خاصة الثقيلة منها حيث ارتفع سهم الدار بالحد الاعلى المسموح به يوميا بالغا 1.95 درهم وتبعه في نفس المستوى سهم صروح الذي اغلق عند 2.46 درهم وكسب سهم راس الخيمة العقارية اكثر من 7% بالغا 59 فلسا وكذلك سهم اشراق الصاعد الى 62 فلسا وتجاوزت قيمة الصفقات المبرمة على اسهم القطاع 600 مليون درهم وهو الاعلى منذ عدة سنوات.
ويعتقد ان النشاط الذي تشهده اسهم العقار يأتي مع قرب اتمام عملية الاندماج بين شركتي الدار وصروح وهي الخطوة التي ستؤدي الى تأسيس عملاق عقاري كبير في ابوظبي. ومع النشاط المسجل على اسهم العقار فقد ارتفع قيمة السيولة المتداولة في ابوظبي الى 892 مليون درهم ووصل عدد الاسهم المتداولة 754 مليون سهم نفذت من خلال 5435 صفقة.واغلقت اسهم 28 شركة على المربع الاخضر من اجمالي اسهم 41 شركة جرى تداولها في السوق مقابل تراجع اسعار اسهم 8 شركات ومحافظة اسهم 5 شركات على مستوياتها السابقة.
مشتريات الاجانب
بلغت قيمة مشتريات الأجانب في سوق دبي المالي 190.38 مليون درهم في حين بلغت قيمة مبيعاتهم 104 مليون درهم. كما بلغت قيمة مشتريات المستثمرين العرب، غير الخليجيين 239.85 مليون درهم وقيمة مبيعاتهم 260.79 مليون درهم. أما بالنسبة للمستثمرين الخليجيين فقد بلغت قيمة مشترياتهم 52.97 مليون درهم في حين بلغت قيمة مبيعاتهم 43.37 مليون درهم خلال الفترة نفسها. ونتيجة لهذه التطورات فقد بلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب، 483.19 مليون درهم لتشكل ما نسبته 45.96% من إجمالي قيمة المشتريات.