سجل مؤشر قطاع العقارات بسوق دبي المالي ارتفاعاً كبيراً منذ بداية العام الجاري نسبته 43.2 %. حيث حقق القطاع مكاسب بلغت 1015.94 نقطة بعد أن أغلق بنهاية جلسة 5 ديسمبر الجاري عند مستوى 3368.52 نقطة.
وذلك مقارنة بإغلاقه في آخر جلسات العام الماضي عند مستوى 2358.52 نقطة. وكانت أعلى نقطة يصل إليها مؤشر القطاع خلال هذه الفترة هي النقطة 3679.08 التي وصل إليها في جلسة 5 أبريل الماضي. بينما كانت النقطة 2254.05 التي وصل إليها في جلسة 16 يناير الماضي هي أقل مستوى يصل إليه المؤشر منذ بداية العام.
وذكر تقرير لمركز معلومات مباشر أن أداء مؤشر قطاع العقارات خلال الفترة المذكورة جاء متفقاً مع أداء مؤشر السوق في نفس الفترة والذي ارتفع بنسبة 19% بمكاسب بلغت 257.37 نقطة بإغلاقه في نهاية جلسة 5 ديسمبر عند مستوى 1610.76 نقاط. وذلك مقارنة بإغلاقه في الجلسة الأخيرة من العام الماضي عند مستوى 1353.39 نقطة.
ارتفاع 6 قطاعات
وبمقارنة أداء قطاع العقارات منذ بداية العام بباقي قطاعات السوق يتضح أن قطاع العقارات جاء في المركز الثاني بين القطاعات المرتفعة، حيث ارتفعت 6 قطاعات وتراجع قطاع واحد فقط واستقر آخر. وجاء في المركز الأول قطاع الخدمات مرتفعاً بنسبة 137.9%. وحل ثالثاً قطاع الاتصالات بنمو نسبته 33.22 %. أما التراجع الوحيد فقد كان من نصيب قطاع البنوك الذي تراجع بنسبة 6.6 %. في حين استقر قطاع السلع عند نفس مستوى إغلاقه بنهاية العام الماضي.
تداولات القطاع
بلغت قيمة تداولات قطاع العقارات منذ بداية العام الجاري حوالي 22 مليار درهم تمثل نسبة 47.8 % من إجمالي قيم التداول في السوق خلال نفس الفترة والتي بلغت 46.1 مليار درهم. في حين بلغت كمية الأسهم المتداولة بقطاع العقارات في هذه الفترة 13.5 مليار سهم تمثل نسبة 35.4 % من إجمالي أحجام تداولات السوق والتي بلغت 38.2 مليار سهم.
واحتل سهم إعمار صدارة النشاط من حيث قيم وأحجام التداولات في قطاع العقارات منذ بداية العام الجاري مسجلاً كمية تداولات خلال هذه الفترة بلغت 3.5 مليارات سهم تمثل نسبة 26% من إجمالي كميات التداول لقطاع العقارات في هذه الفترة. كما بلغ إجمالي قيم تداولات السهم في هذه الفترة 11 مليار درهم تمثل نسبة 50.2 % من إجمالي قيم تداولات القطاع منذ بداية العام.
»إعمار« الأكثر ربحاً
تصدر سهم إعمار ارتفاعات أسهم قطاع العقارات منذ بداية العام مكتسباً ما نسبته 53 % بعد أن أغلق عند 3.78 دراهم ليربح 1.31 درهم مقارنة بـ 2.470 درهم إغلاقه في آخر جلسات العام الماضي. وتلاه سهم الاتحاد العقارية مرتفعا بنسبة 49.6 % ليصل إلى 0.386 درهم ويربح 0.128 درهم مقارنة بـ 0.258 درهم إغلاقه في الجلسة الأخيرة من عام 2011.
أما التراجعات فقد اقتصرت منذ بداية العام على سهمين فقط هما سهم مزايا الذي انخفض بنسبة 63.5 % بعد أن أغلق بنهاية جلسة 5 ديسمبر عند 0.920 درهم ليخسر 1.6 درهم مقارنة بإغلاقه في جلسة 29 ديسمبر 2011 عند 2.520 درهم. وتلاه سهم دريك آند سكل بخسائر نسبتها 0.42 % بعد أن أغلق عند 0.717 درهم في جلسة 5 ديسمبر مقارنة مع إغلاق آخر جلسات العام الماضي عند 0.720 درهم.