أكدت المستشار الاقتصادي لشركة الفجر للأوراق المالية، مها كنز، في تقريرها الأسبوعي حول أداء أسواق المال المحلية الأسبوع الماضي، أن سيولة الأسواق المالية قفزت بشكل كبيرة هذا الأسبوع، فقد بلغ قيم تداولات سوق أبو ظبي الأسبوع 524.5 مليون درهم، مقابل تداولات بقيمة 334.6 مليون درهم بالأسبوع السابق، ما يمثل ارتفاعها بنسبة 57 %.
وذلك مع تجاوز مؤشر سوق أبو ظبي الأسبوع الماضي أعلى قمة سنوية له، وكانت في 4 مارس الماضي، عندما بلغ المؤشر 2641.29 نقطة، وقد أغلق هذا الأسبوع عند مستوى 2649.9 نقطة. وتصدر القطاع العقاري حالة النشاط التي شهدتها الأسواق المالية هذا الأسبوع.
كما بلغت قيم تداولات سوق دبي المالي هذا الأسبوع 950 مليون درهم، مسجلة ارتفاعاً بنسبة 65 % مقارنة بقيم التداولات بالأسبوع السابق، والبالغة 576.1 مليون درهم، حيث استمر مؤشر سوق دبي في مساره الصاعد هذا الأسبوع، وواصل الارتفاع إلى أن أغلق بنهايته عند مستوى 1635 نقطة، وهو ما يعد أعلى مستوياته في 6 أشهر. ولكن لا يزال المؤشر عند مستويات أدنى من أعلى قممه السعرية هذا العام، والتي حققها في أوائل شهر مارس، عندما بلغ مستوى 1754.27 نقطة.
كان القطاع العقاري متصدراً حالة النشاط التي شهدتها الأسواق المالية هذا الأسبوع، حيث بلغ قيم تداولات القطاع 748.9 مليون درهم، وهو ما يمثل نسبة 50 % من إجمالي التداولات للسوقين معاً، والبالغة 1.5 مليار درهم. وسجل مؤشر القطاع هذا الأسبوع ارتفاعاً بنسبة 5.3 % كان ذلك بدعم من الأخبار الإيجابية الصادرة عن شركات القطاع والمؤشرات الإيجابية التي أظهرها معرض سيتي سكيب دبي 2012، والذي بدأت فعالياته هذا الأسبوع.
معرض سيتي سكيب دبي
كان الداعم الرئيس للحركة الإيجابية بالسوق ما بث من أخبار جيدة على المستوى المحلي، والتي تضمنت المؤشرات الإيجابية في السوق العقاري بدبي، والتي ظهرت من خلال معرض سيتي سكيب غلوبال 2012، والذى انطلقت فعاليته الأسبوع الماضي. أظهر زيادة في نسبة المشاركين فيه هذا العام بما يقارب 50 % عن الدورة السابقة. وقدم 6 من مطوري العقار المحليين مشروعات جديدة بقيمة إجمالية تتجاوز 18 مليار درهم. وقد تلاحظ من خلال المعرض أن معظم المشترين من فئة المستثمرين الذين وجهوا تركيزهم على فئة العقارات المؤجرة التي تدر عليهم عائدات صافية وثابتة بنسب تراوح بين 7 و8 ٪.
وهي نسب عالية وجذابة إذا ما قورنت مع العائدات الثابتة التي تقدمها المصارف وصناديق الاستثمار. كما أعلن هذا الأسبوع أيضاً عن قيام المصرف المركزى ببحث مسألة التمويل العقاري مع ممثلي البنوك العاملة في الدولة، حيث يستعد لإصدار تعليمات جديدة في هذا الشأن. ومن المتوقع أن تشمل تلك التعليمات مسألة تمويل إسكان المواطنين، إضافة إلى حث البنوك على مزيد من المرونة في جدولة القروض السابقة، إسهاماً في دعم النشاط العقارى بالدولة.
إعمار ومشاريعها الجديدة
أعلنت شركة إعمار هذا الأسبوع عن إطلاق مشروع جديد بتركيا، وإبرامها اتفاقاً مع مجموعة الفطيم لمشروع مشترك بقيمة 5 مليارات جنيه مصرى (حوالي 3 مليارات درهم) لإنشاء مجمع ترفيهي سيقام على أرض تمتلكها شركة إعمار مصر. كما أعلنت عن توقيعها مذكرة تفاهم مع وزارة الإعمار والإسكان العراقية.
وذلك بهدف تطوير مشاريع سكنية وسياحية في العراق. وقد تجاوز السهم القيادي إعمار هذا الأسبوع لأعلى قممه السعرية هذا العام، والبالغة 3.51 دراهم، عندما واصل الارتفاع إلى أن بلغ 3.70 دراهم بنهاية هذا الأسبوع. وبلغت قيم تداولاته هذا الأسبوع 280.3 مليون درهم، وهو ما يمثل نسبة 30 % من إجمالي التداولات لسوق دبي، ونسبة 19 % من إجمالي التداولات للسوقين معاً.
الدار وصروح ومشروع الاندماج
نشر على موقع السوق هذا الأسبوع خبر يفيد استمرار الشركتين في الدراسة الخاصة بمشروع الاندماج بينهما، وأنه من المتوقع الإعلان عن اتفاق بشأن ذلك في غضون شهر. وحقق سهما الشركتين قفزات سعرية جيدة هذا الأسبوع، فقد ارتفع سهم الدار بنسبة 5.6 % ليصل إلى 1.33 درهم، واحتل تداولاته المركز الثانى في قائمة الشركات الأكثر نشاطاً من حيث القيمة، بقيمة تداولات بلغت 117.7 مليون درهم، كما قفز سهم صروح بنسبة 6.8 %، ووصل إلى 1.26 درهم، وبلغت قيم تداولاتها هذا الأسبوع 114.8 درهماً، ليحتل بها الترتيب الثالث في قائمة الشركات الأكثر نشاطاً من حيث القيمة.
أرابتك ومبنى مطار أبو ظبي
نشر هذا الأسبوع أخبار إيجابية تخص شركة أرابتك، فقد أعلن هذا الأسبوع عن بدء الأعمال الإنشائية لمبنى المسافرين الجديد بمطار أبو ظبي، والذى عهد به إلى تحالف يضم شركة «أرابتك» وشركة «تاف» و«سي سي سي»، وتبلغ القيمة الإجمالية للمشروع 10.8 مليارات درهم ومتوقع اكتماله خلال الربع الأخير من عام 2016.
كما أعلن أيضاً هذا الأسبوع عن قيام 5 مصارف محلية بتدبير قرض مشترك بقيمة 4 مليارات درهم لهذا التحالف، لتمكينه من إنجاز هذا المشروع. كما أعلنت شركة أرابتك عن فوز إحدى شركاتها - الهدف للإنشاءات الهندسية - بأربعة عقود جديدة بقيمة 270 مليون درهم، والمتمثلة في عقد مع شركة سامسونغ للإنشاءات لحقن غاز النيتروجين في حقل حبشان في أبو ظبي بقيمة 61 مليون درهم.
وعقد من غاسكو لإدارة شبكة عدادات قياس نقل الغاز من الشويهات بقيمة 42 مليون درهم. وعقد من إيمال بقيمة 13.4 مليون درهم. وعقد من شركة الكهرباء القطرية بقيمة 155.4 مليون درهم. ومع تلك العقود الجديدة تصل قيمة العقود التي حازتها الشركة إلى 623 مليون درهم. تفاعل السهم مع تلك الأخبار الإيجابية، وحقق ارتفاعاً بنسبة 4.1 % هذا الأسبوع، مع إغلاقه عند مستوى 2.54 درهم، وبلغت قيم تداولاته 111.5 مليون درهم، واحتل الترتيب الرابع في قائمة الشركات الأكثر نشاطاً من حيث القيمة.
العربية للطيران ورفع التوقعات
استفاد سهم العربية للطيران مع الخبر الإيجابي الذي نشر عن الاتحاد الدولي للنقل الجوي (الاياتا) حول رفعه التوقعات السابقة لأرباح قطاع النقل الجوي العالمي خلال عام 2012، والصادرة في يونيو الماضي بقيمة 3 مليارات دولار - إلى 4.1 مليارات دولار.
فارتفع سهم الشركة هذا الأسبوع بنسبة 6 % ليبلغ 65.4 فلساً. فقد أشار الخبر لتوقعات الاياتا للعام الجاري لمنطقة الشرق الأوسط، بأنه من المتوقع أن تصل أرباح شركات الطيران بالشرق الأوسط إلى 0.7 مليار دولار، بزيادة 0.3 مليار عن التوقعات السابقة.
وذكر أنه على الرغم من بقاء أسواق الشحن العالمية على ثباتها منذ نهاية العام الماضي، إلا أن شركات الطيران في منطقة الشرق الأوسط قد حصلت على أكثر نسبة ممكنة من النمو. وتوسعت القدرة الاستيعابية للشحن بها بمعدل 13 % خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام، في حين ازداد الطلب 14 %. كما أظهرت المنطقة أكبر نمو لحركة المسافرين بزيادة 17.1 % في الطلب، متجاوزة زيادة 13.2 % في القدرة الاستيعابية.
وتستمر شركات الطيران في المنطقة بالتوسع في حصة السوق الطويلة الأمد من خلال الاتصالات بين مراكزها المتوسعة. ولتوضيح نمو المنطقة، فإن حصة حركة المسافرين الدولية التي تحتفظ فيها شركات طيران المنطقة توسعت من 4.8 % في عام 2002 إلى 11.5 % في شهر أغسطس 2012. وعن توقعاته لعام 2013، فإنه يتوقع أن ترتفع أرباح قطاع الطيران إلى 7.5 مليارات درهم، وذلك بسبب توقع تحسن النمو الاقتصادى العالمى، وانخفاض أسعار النفط.
سهم مصرف عجمان
تجاوز مصرف عجمان هذا الأسبوع أعلى سعر له خلال هذا العام، عندما ارتفع بجلسة الأربعاء هذا الأسبوع إلى ما يقارب الحد الأقصى للارتفاع بالجلسة، ووصل إلى 96 فلساً. وأغلق بنهاية هذا الأسبوع عند مستوى 91.6 فلساً مسجلاً ارتفاعاً بنسبة 14.5 % خلال الأسبوع.
سهم سوق دبي ينتعش نتيجة نشاط التداولات
سجل سهم دبي المالى ارتفاعاً بنسبة 6.3 % هذا الأسبوع، بإغلاقه عند مستوى 1.03 درهم، وذلك نتيجة لتفاعل المستثمرين مع النشاط الملحوظ في أحجام التداولات
نظم جديدة يبدأ العمل بها مع نهاية العام
كان من بين أهم الأحداث الجوهرية نهاية الأسبوع الماضي، خبر موافقة مجلس إدارة هيئة الأوراق المالية والسلع على إصدار نظام صانع السوق، وكذلك إصدار ثلاثة أنظمة أخرى مرافقة، هي: إقراض واقتراض الأوراق المالية، وبيع الأوراق المالية على المكشوف، ونظام توفير السيولة.
ويتضمن نظام صانع السوق 13 مادة، تدور حول التعريف بنظام صانع السوق، وشروط وضوابط ترخيص صانع السوق، والتزامات طالب الترخيص من حيث الكوادر الإدارية والفنية والرقابة الداخلية، وإجراءات طلب الترخيص، ومدة الترخيص وتجديدها، وضوابط تسجيل صانع السوق الأجنبي، ومهام صانع السوق، والتزامات صانع السوق، والتسهيلات الممنوحة لصناع السوق، كما نظم القرار صلاحيات الهيئة والأسواق المالية في الرقابة على صناع السوق، والمخالفات والجزاءات ودواعي الإيقاف وإلغاء الترخيص. كما حددت الهيئة الحد الأدنى من متطلبات رأس المال لصانع السوق بمبلغ 30 مليون درهم.