«أراضي دبي» تطلق أول مشروع عقاري مرمّز بالمنطقة

ومصرف الإمارات المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل، من خلال «ساندبوكس العقاري»، في حين تم اختيار بنك «زاند» الرقمي كشريك من القطاع المصرفي للمشروع في مرحلته التجريبية.

وبدأت الدائرة المرحلة التجريبية للاستثمار في العقار المرمّز، ما يمثل الإطلاق الرسمي للمنصة الإلكترونيّة «بريبكو منت. كوم mint.prypco.com»، التي تمكّن المستخدمين من تحقيق المكاسب، وامتلاك حصة في مشروع عقاري مميّز بدبي.

وباتت المنصّة متاحة بشكل حصري لحاملي الهوية الإماراتية، على أن يتم قريباً توسيع نطاقها وطرحها عالمياً، إلى جانب إشراك المزيد من المنصات في مراحل لاحقة، ما يعزز مكانة دبي كمركز رائد في ابتكار العقارات المرمّزة.

فرص مبتكرة

وتتم عمليات الشراء عبر المنصة، التي تتيح للمستثمرين الاطلاع على جميع تفاصيل العقار، من السعر والمخاطر والمواصفات الفنية، إلى الحد الأدنى للاستثمار.

وتأتي هذه المبادرة، في إطار اتفاقية شراكة استراتيجية بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وكل من «بريبكو القابضة» و«كنترول ألت سوليوشنز»، لتطوير بيئة تنظيمية وتشغيلية مبتكرة في مجال الترميز العقاري، بما يشمل تعزيز التشريعات، ونشر المعرفة، وجذب شركات متخصصة في ترميز الأصول، إلى جانب دعم جهود الابتكار، وحماية حقوق المستثمرين.

ومع تطور السوق، من المتوقع أن تمثل الأصول المرمزة ما يصل إلى 7 % من سوق العقارات في دبي بحلول 2033، بقيمة تصل إلى 60 مليار درهم (16 مليار دولار أمريكي)، وتعدّ «بريبكو مِنت» حجر الزاوية لهذه الثورة.

دور محوري

وهو حساب مصرفي مخصص لهذا النوع من الاستثمارات، يهدف إلى حماية أموال المستثمرين. ووفقاً لهذا النظام، يتم إيداع أموال المستثمرين في هذا الحساب، ولا يجري تحويلها إلى شركة الترميز العقاري، إلا بعد إتمام عملية الشراء، ما يعزز مستويات الأمان والشفافية.

ويأتي هذا المشروع، ضمن جهود الدائرة لتحقيق مستهدفات استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تسعى إلى ترسيخ ريادة دبي العالمية في هذا القطاع الحيوي، من خلال تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، واستقطاب الشركات العالمية المبتكرة.

وهو ما يتناغم كذلك مع مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33، التي أطلقها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الل.

والتي تهدف إلى إطلاق مشاريع تحوّلية، تسهم في جعل دبي المدينة الأفضل عالمياً للعيش والعمل، عبر اقتصاد رقمي متكامل، يعزز مكانة الإمارة كمركز عالمي للاستثمار العقاري الذكي.

وتشمل المرحلة التجريبية شركتين معتمدتين، هما Prypco وCtrl Alt، على أن يُفتح المجال لاحقاً أمام المزيد من الشركات المؤهلة للانضمام إلى هذا السوق الناشئ.

ويستفيد المستثمر من عائدات إيجاريّة، وأخرى على رأس المال، ناتجة عن زيادة قيمة العقار، مع امتلاكه لحصة قانونية موثقة في العقار، صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ما يوفر تجربة استثمارية شفافة وآمنة، بعيداً عن تفاصيل إدارة العقارات التقليدية.