قال تقرير لشركة استيكو إن المستأجرين في الامارات الشمالية ما زالوا يواصلون الانتقال من امارة لأخرى بحثا عن سكن افضل وأقرب لمقرات اعمالهم.
وقالت ايلين جونز الرئيس التنفيذي لأستيكو في تعليق على تقرير الشركة حول سوق العقارات في الامارات الشمالية في الربع الاول 2010 انه يحتم على ملاك العقارات توفير حوافز جذابة للمستأجرين لضمان الحصول على عقود تأجير طويلة الامد.
ووفقا للتقرير واصلت الايجارات في الامارات الشمالية هبوطها حيث سجلت ام القيوين والفجيرة اقل معدلات الهبوط بمعدل ناقص 4% في المتوسط فيما لم يلاحظ حدوث اي تغيير في ايجارات الاستوديوهات في الامارتين.
وسجلت رأس الخيمة وعجمان اكبر معدلات الهبوط حيث نزلت اسعار الايجارات بنسبة 7% فيما تم تسجيل اكبر هبوط في ايجارات الشقق وفق عدد غرف النوم في الشارقة حيث تقلص السعر بنسبة 9% لشقق غرفة النوم الواحدة.
وابرز التقرير ايضا تباطؤ سوق ايجارات المكاتب في الشارقة بصورة طفيفة من ناقص 9% في الربع السابق الى ناقص 6% في الاشهر الثلاثة الاولى من هذا العام.
وحسب التقرير فقد واصلت سوق الايجارات السكنية في الشارقة هبوطها التدريجي مع اتجاه عدد كبير من المستأجرين الى الانتقال الى مساكن اقرب لمكاتب عملهم، مشيرا الى انه مع تواصل استمرار انخفاض الايجارات في مناطق معينة في دبي مثل ديسكفري جاردنز وانترناشيونال سيتي فقد اصبح خيار الاستفادة من وقت التنقل من البيت الى العمل عاملا اكثر جاذبية.
واضاف التقرير ان انخفاض معدلات الايجار يتفاقم مع تزايد عدد الوحدات الشاغرة المتوفرة في السوق ما يجعل العقارات اكثر تنافسية يضاف لذلك الافتقار للوحدات السكنية النوعية على الرغم من انشاء العديد من الابراج الجديدة خلال السنوات القليلة الماضية.
وقالت استيكو ان وضع العقارات في عجمان مشابه لمثيلاتها في الشارقة مع انتقال عدد كبير من المستأجرين من امارة لأخرى ليكونوا اقرب الى مكاتب عملهم. (البيان)