قال خالد محمد صالح الملا مدير إدارة المباني في بلدية دبي إن مجموع المساحات التي تم ترخيصها في دبي وتسليمها للمقاولين المعتمدين لبدء العمل بها منذ بداية العام وحتى سبتمبر الماضي بلغت 69 مليون قدم مربع، 47 مليون قدم مربع منها للمباني متعددة الطوابق.

وقال إن عدد المباني الجديدة التي تم إنجازها في إمارة دبي وحصلت على شهادة إنجاز خلال الفترة ذاتها بلغت 1888 مبنى جديدا، وأنه تمت الموافقة على تسجيل 451 شركة مقاولات جديدة بفئاتها المختلفة بدبي، و30 مكتبا استشاريا، وأن عدد معاملات الأبنية الجديدة فاقت 6 آلاف معاملة خلال الأشهر ال9 من العام الحالي.

وأشار مدير إدارة المباني ببلدية دبي إلى أن المساحات المعتمدة للبناء الجديد التي رخصتها إدارة المباني وتم فعلياً استلامها بواسطة المقاولين للبدء في اعمال البناء شهدت ارتفاعا ملحوظا في سبتمبر الماضي مقارنة بباقي الأشهر من العام الحالي.

وقال إن المساحات المرخصة لشهر سبتمبر الماضي زادت بما يقارب ضعف المساحات التي تم ترخيصها في أغسطس الماضي، وبلغ مجموع المساحات التي تم ترخيصها وتسليمها للمقاولين المعتمدين لبدء العمل بها 20 مليون قدم مربع في الربع الأول من العام الحالي و26 مليون قدم مربع في الربع الثاني، و23 مليون قدم مربع في الربع الثالث من العام الحالي، بإجمالي مساحة بلغت 69 مليون قدم مربع، وحصلت المباني المتعددة الطوابق على نصيب الأسد منها بنسبة 70% بحوالي 47 مليون قدم مربع تلتها مساحات الفلل ومن ثم مساحات المباني الصناعية والخدمات.

وأوضح أن عدد معاملات «البناء الجديد» المقدمة بواسطة مكاتب استشارية فاقت الـ 6 آلاف معاملة بناء جديد بمعدل 670 معاملة شهرياً، مشيراً الى ان إدارة المباني تستقبل أنواع معاملات متعددة بخلاف تلك المتعلقة بالبناء الجديد مثل معاملات التعديلات والإضافات والديكور ومعاملات الاستثناءات.

وألمح إلى أن إدارة المباني تتعامل في مجال تراخيص البناء مع فئات مختلفة من العملاء من مكاتب استشارية وشركات مقاولات وملاك ومطورين مختلفين. وأكد الملا بأنه تمت الموافقة على تسجيل 451 شركة مقاولات جديدة بفئاتها المختلفة بدبي، و30 مكتبا استشاريا خلال الأشهر التسعة الماضية، وقال:« تعتبر هذه الشركات والمكاتب مؤهلة لفتح مكاتبها بالإمارة واختيار الكوادر الهندسية المؤهلة للعمل لديها وتسجيلهم بالبلدية بعد اختبارهم واعتمادهم».

وذكر أن جميع معاملات شركات المقاولات والمكاتب الهندسية تتم من خلال شبكة «الانترنت» على مدار الساعة، وأنه يمكن الإطلاع على بيانات شركات المقاولات والمكاتب الاستشارية من خلال موقع إدارة المباني ببلدية دبي على الانترنت HYPERLINK زhttp://www.dubaibuildings.dm.aeسhttp://www.dubaibuildings.dm.ae ،بالاضافة الى التعرف على جميع الاشتراطات واللوائح المتعلقة بعمليات البناء.

وبين أن جميع عمليات تراخيص البناء تقدم من خلال شبكة الانترنت من نظام إدارة المباني المسمى بنظام تراخيص ورقابة المباني ذس، وأن جميع المخططات لجميع أنواع المباني أصبحت تقدم من خلال الانترنت بما يسمى بنظام تحميل المخططات (صٌُِفليَه)، كما يقوم النظام بصورة آلية بإخطار الاستشاري بوضعية المعاملة وإفادته باعتمادها ليقوم من طرفه بتعيين مقاول معتمد بالنظام يخوله باستلامها وطباعة الرخصة والمخططات المرخصة من مقر عمله دون الحضور لمباني البلدية.

وفيما يخص فئة المباني والمشاريع تحت التنفيذ والمشاريع المنجزة، كشف مروان عبدا لله رئيس قسم الإشراف الهندسي في إدارة المباني ببلدية دبي عن أن أعداد المباني الجديدة التي تم إنجازها بإمارة دبي وحصلت على شهادة إنجاز من إدارة المباني خلال الثلاثة ارباع الاولى من هذا العام الحالي بلغت 1888 مبنى جديدا، منها 1401 فيلا سكنية و247 مبنى متعدد الطوابق و240 مبنى خدمات ومبنى صناعيا، وأنها جميعها أصبحت جاهزة للاستخدام.

وقال عبد الله:« «تقوم لجنة فنية متخصصة من إدارة المباني بفحص المبنى بصورة نهائية والتأكد من إنجاز جميع الإعمال حسب المواصفات والمخططات المعتمدة من البلدية قبل منحه شهادة الإنجاز».

وأشار الى أن بلدية دبي تستقبل طلبات هذه الخدمة بواسطة الانترنت وتقوم بالكشف على المبنى في يوم استلام الطلب، موضحا أن هذه الشهادة تأتي مكملة للإشراف الفني الدوري الذي تقوم به بلدية دبي أثناء مراحل التنفيذ، مشيرا إلى أنه من خلال هذه الشهادة يمكن للمقاول والمالك الحصول على موافقة توصيل خدمات هيئة الكهرباء والمياه وهيئة الاتصالات بالإضافة إلى خدمات الصرف الصحي.

8600 موقع تحت التشييد

وذكر رئيس قسم الإشراف الهندسي أن إدارة المباني تقوم بالإشراف المباشر والدوري على جميع مواقع التشييد والبناء بالإمارة والتي يتجاوز عددها 8 آلاف و 600 موقع يتم تشيده حالياً بالإمارة، مؤكداً على حيوية وأهمية دور البلدية في الإشراف على عمليات البناء للتأكد من أن عمليات التنفيذ تتم على حسب المخططات، وأن اشتراطات السلامة يتم التقيد بها بمواقع البناء.

وختم بأن جميع عمليات تسليح المباني يتم الاشراف والكشف عليها بواسطة إدارة المباني قبل البدء بعمليات صب الخرسانة، معلنا بأن إدارة المباني تستقبل أكثر من 100 طلب كشف إنشائي يومياً، وأن مجموع عدد الطلبات بلغ حوالي 21 الف طلب منذ بداية العام تقوم بلدية دبي بالكشف عليها خلال 24 ساعة من تقديم الطلب ودون أي تأخير.

دبي - محمد زاهر