تقرير
مشاريع إسكان مليارية في الإمارات 2019
تلفت مشاريع المجمعات السكنية الممتدة، والأراضي المخصصة لبناء مساكن المواطنين في الإمارات، الأنظار عطفاً على تنوعها وانتشارها ومواكبتها لمعايير واشتراطات الاستدامة في أغلب إمارات الدولة، وترصد وكالة أنباء الإمارات في التقرير التالي، أبرز المبادرات التي أعلنت عنها المؤسسات الاتحادية والمحلية بقطاع إسكان المواطنين خلال العام 2019.
ويعد قطاع الإسكان أحد أهم الملفات التي سعت الإمارات إلى الارتقاء بها سعياً لتحقيق الاستقرار الاجتماعي للأسر، وتوفر مقومات الحياة الكريمة والرفاه والسعادة لأبنائها، وهو ما تعكسه آليات التوزيع التي تشمل المنح المجانية والقروض الميسرة، والإعفاء من سداد القروض.
وأعلنت الإمارات عن العديد من المبادرات الخلاقة في مجال بناء المجمعات السكنية، سواء عبر إطلاق المجمعات الصديقة للبيئة وتوفير المرافق المجتمعية اللازمة لضمان استقرار الأسر وتوفير متطلبات الحياة الكريمة لهم، أو عبر التسهيلات والمبادرات الرسمية التي تسعى إلى تسريع عملية صرف الأراضي وإعفاء المواطنين من القروض المترتبة على بناء منازلهم.
اتحادياً
شكل برنامج الشيخ زايد للإسكان منذ تأسيسه في العام 1999 إضافة مهمة وبارزة في المشروعات والبرامج التي تهدف إلى توفير المسكن الملائم لكثير من شرائح المجتمع عن طريق تقديم المنح والقروض الإسكانية للبناء أو الاستكمال أو إجراء الصيانة الضرورية أو الإضافات على المسكن أو مسكن حكومي ضمن مجمع سكني.
وأصدر البرنامج حتى نهاية العام الماضي أكثر من 67 ألف قرار دعم سكني، بقيمة تجاوزت 17.5 مليار درهم، في جميع إمارات ومناطق الدولة، حيث توزعت هذه القرارات بين تقديم قروض ومنح، وتنوعت ما بين بناء مسكن جديد، واستكمال مسكن، وصيانة مسكن، وشراء مسكن، ومسكن حكومي، والوفاء بقرض.
وبلغ إجمالي المشروعات المنجزة والمسلمة لفئة البناء الفردي منذ إنشاء البرنامج حتى نهاية 2019 نحو 35 ألف مسكن، في حين بلغ عدد المساكن التي سلمها البرنامج للمواطنين من خلال الأحياء السكنية 1490 مسكناً، من خلال إنجاز وتنفيذ خمسة أحياء بكلفة 1.5 مليار درهم.
ونجح البرنامج في تقليل مدة انتظار توافر السكن من ثماني سنوات إلى أشهر معدودة، وأيام في بعض الحالات، في حين تجاوزت نسبة الحاصلين على دعم سكني من مجموع المتقدمين بطلبات الـ 90%، بعد أن كانت أقل من 30% مع بداية إنشاء البرنامج.
وينفذ برنامج الشيخ زايد للإسكان، حزمة من المشروعات الإسكانية في مناطق متعددة تصل إلى 17 ألفاً و873 مسكناً فردياً، بقيمة 17.32 مليار درهم، و5134 مسكناً، ضمن مشروعات الأحياء السكنية قيد التنفيذ والتخطيط، لتبلغ قيمة المشروعات المستقبلية 22.32 مليار درهم، يتوقع تسليمها خلال الفترة من 2019 إلى 2025.
ويحرص البرنامج على استيفائه متطلبات معايير برنامج «استدامة» للتقييم بدرجات اللؤلؤ لمرحلة التصميم والتنفيذ في كل مشروعات الأحياء السكنية، كما يسعى البرنامج إلى تحقيق معايير الاستدامة في الأحياء السكنية، من خلال خفض نسبة استهلاك المياه في المساكن إلى 40% و20% في نسبة خفض استهلاك الكهرباء.
مؤسسة محمد بن راشد للإسكان
وفي دبي قدمت مؤسسة محمد بن راشد للإسكان منذ تأسيسها في العام 2007 خدماتها لقرابة 20 ألف أسرة، سواء بأراض سكنية أو مساكن جاهزة، فيما تعتزم المؤسسة تنفيذ 1190 وحدة ضمن 3 مشروعات مجمعات سكنية تشمل مشروع بناء 667 مسكناً ضمن المرحلة الثانية بمنطقة الخوانيج الثانية، ومشروع بناء 144 مسكناً بمنطقة الورقاء الرابعة، ومشروع بناء 379 مسكناً بالخوانيج الثانية ضمن المرحلة الأولى للمشروع.
إسكان الشارقة
وبالانتقال إلى الشارقة، تتولى دائرة الإسكان في الإمارة مهمة توحيد مرجعية الإسكان الحكومي في الإمارة من حيث الاعتماد والتنفيذ والإشراف والتسليم، إلى جانب إيجاد مصادر التمويل للدائرة وتفعيلها بما يؤمن تحقيق خططها في الإسكان.
واعتمدت دائرة الإسكان بالشارقة 7800 مساعدة سكنية، لـ 7972 مستفيداً، بقيمة 5 مليارات و730 مليون درهم، منذ بداية عملها عام 2012 وحتى نوفمبر 2019، علماً بأن معدل الطلبات السنوية التي ترد إلى الدائرة يتراوح بين 800 إلى 1000 مساعدة سكنية سنوياً.
