بلغت قيمة تسويات أقساط متأخرة من القروض المقدمة للمواطنين من هيئة أبوظبي للإسكان، والتي تم تحصيلها من المقترضين نحو 29 مليون درهم، وشملت 841 قرضاً منذ 2013، منها 61 قرضاً تمت تسويتها خلال النصف الأول من العام الجاري 2016 وبلغت قيمتها نحو مليونين و194 ألف درهم.

وتضمنت تسويات الأقساط، إما تسديد المبلغ المتأخر كاملاً، أو إعادة جدولته بحيث يتم تسديده بالطريقة التي يتم الاتفاق عليها بين البنك والمقترض.

وتمت هذه التسويات بناء على قرار هيئة أبوظبي للإسكان رقم 5 لسنة 2015 والمتضمن ضوابط إعادة جدولة وتسوية القروض المتعثرة، وعلى التفويض الصادر من الهيئة لبنك الخليج الأول بإجراء التسويات المناسبة للمواطنين المستفيدين من قروض الإسكان وفقاً للبرامج المعتمدة من الهيئة. وذلك في حال ثبوت عدم قدرتهم الفعلية على سداد أقساط القرض بصورة منتظمة.

وأتاحت خدمة تسوية الأقساط المتأخرة للمواطن التقدم إلى البنك إن كان متعثراً في سداد الأقساط وذلك وفقاً للشروط والضوابط المحددة في القرار المذكور وهي أن المواطنين المستفيدين من مجموعة قروض الإسكان والبناء والصيانة وقروض الهدم وإعادة البناء والتوسعة، يمكنهم التقدم للحصول على مزايا الاستفادة من الخدمات الفرعية المذكورة في حال عدم قدرتهم على سداد القروض وذلك لتيسير عملية سداد القروض.

ويجب سداد ما لا يقل عن 20% من إجمالي قيمة القرض، وألا يقل المبلغ المتبقي من الدخل الشهري بعد احتساب الخصومات الأخرى متضمنة قسط قرض السكن عن 15 ألف درهم، وكذلك ألاَّ يزيد عدد مرات تأجيل الأقساط على مرتين في العام الواحد، وألا يكون للمواطن دخل آخر غير الراتب الشهري، أو دخله الذي صدرت الموافقة على القرض بناءً عليه.

خطوات

وحددت هيئة أبوظبي للإسكان عدة خطوات لتقديم الطلبات الخاصة بخدمات تأجيل الأقساط وإعادة جدولة القروض، تشمل، تعهد المقترض بالالتزام بشروط إعادة الجدولة وسداد الأقساط المجدولة في مواعيدها المقررة تحت طائلة اتخاذ الإجراءات القانونية المتاحة في مواجهته في حالة إخلاله بأي بند من بنود التسوية، ويتم التنازل عن الإجراءات القانونية، إن وجدت، بعد استكمال إجراءات التسوية وإعادة الجدولة، وعلى المقترض في حالة طلب التسوية لجدولة المتأخرات تقديم المستندات اللازمة وأهمها صورة بطاقة الهوية، وطلب تسوية وإعادة جدولة المتأخرات، وأصل شهادة بالراتب، وأصل شهادة مديونية من المصرف أو المصارف الدائنة.

وإذا كانت الأقساط المتأخرة لا تقل عن 25 ألف درهم، ولا تزيد على 100 ألف درهم تتم إعادة جدولتها بسداد نسبة 25% من إجمالي الأقساط المتأخرة، فيما يسدد المبلغ المتبقي من الأقساط المتأخرة في مدة أقصاها 6 أشهر على أن يكون بصورة متزامنة مع سداد الأقساط الشهرية المنتظمة.

وفي حالة تجاوز قيمة المتأخرات المستحقة مبلغ 100 ألف درهم أو أكثر فتتم إعادة جدولتها بسداد 20% من قيمة الأقساط المتأخرة، على أن يتم تسديد المبلغ المتبقي في مدة أقصاها 12 شهراً من تاريخ الموافقة على أن يتم سداد الأقساط على دفعات متساوية أو متعادلة بالتزامن مع تواريخ استحقاق الأقساط الشهرية.

مقومات

وأكد أحمد بدر القبيسي مدير قطاع القروض والمنافع السكنية بالإنابة في هيئة أبوظبي للإسكان حرص الهيئة على تهيئة أسباب العيش الكريم للمواطنين وتوفير مقومات الاستقرار الأسري لهم، ومن هذا المنطلق بادرت الهيئة بإعادة جدولة القروض المتعثرة وذلك حسب شروط ومعايير محددة.