أعلنت دائرة الشؤون البلدية بإمارة أبوظبي جاهزية النظام البلدي التامة لتطبيق قانون التنظيم العقاري الجديد الذي صدر عن صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة «حفظه الله». وتبدأ الدائرة تطبيق القانون مطلع العام 2016، وذلك بعد ستة أشهر من نشره في الجريدة الرسمية حيث نظمت 7 دورات تدريبية شارك فيها 130 موظفا متخصصا في قطاع الأراضي والعقارات على مستوى بلديات امارة ابوظبي.
دورات
من جهته قال خليفة محمد المزروعي وكيل دائرة الشؤون البلدية إن الدائرة انتهت من تنظيم (7) دورات تدريبية حول تطبيق القانون الجديد، بالتعاون مع معهد أبوظبي للتعليم والتدريب المهني، والاكاديمية الادارية والعقارية، وشارك فيها (130) موظفا في الإدارات المعنية بقطاع الأراضي والعقارات في كل من دائرة الشؤون البلدية وبلديات الإمارة الثلاث، بلدية مدينة أبوظبي، وبلدية مدينة العين، وبلدية المنطقة الغربية، بما يضمن كفاءة تطبيق القانون ويمكّن الموظفين من القيام بواجباتهم وبالمسؤوليات المنوطة بهم على أكمل وجه.
وأكد المزروعي جاهزية النظام البلدي لتنفيذ وتطبيق أحكام القانون الجديد مضيفا أن بلديات الإمارة أخذت في الحسبان إمكانية حدوث قفزة كبيرة في السوق العقاري وعدد المعاملات العقارية بعد تطبيق القانون الذي يسهم في ضبط وتنظيم آلية العمل في هذا القطاع ويشجع على إطلاق مشاريع جديدة ويزيد الطلب على العقارات، كما يكفل حماية حقوق جميع الأطراف ذات العلاقة من مستثمرين أفراد ومؤسسات وشركات تطوير ومقاولين واستشاريين ووسطاء وغيرهم. وذكر أن المقومات التشريعية التي يرتكز عليها القانون تدعم النمو المستدام في هذا القطاع.
تطبيق
وتناولت الدورات التدريبية التي نظمتها دائرة الشؤون البلدية قبيل تطبيق القانون الجديد عددا من المحاور التي يشملها القانون، أبرزها عملية التقييم العقاري والأنظمة والسياسات والاجراءات المرتبطة بها، ووسائل أداء هذه العملية بكفاءة عالية مع التطرق إلى أفضل الممارسات التي تضمن معرفة القيمة الحقيقية للأصل العقاري وتعكس الواقع الفعلي للقطاع.
وقال الدكتور عبد الله غريب البلوشي المدير التنفيذي لقطاع الأراضي والعقارات في دائرة الشؤون البلدية إن عملية التقييم الدقيقة التي تمكن من إعطاء العقار المراد تثمينه قيمته الفعلية سواء كانت هذه القيمة للإيجار أو البيع أو الرهن، لها انعكاسات إيجابية كبيرة على عمل هذا القطاع وتحقيق التنمية المستدامة فيه.
كما شملت سلسلة الدورات التدريبية التي نظمتها الدائرة، دورة تحت عنون «الأصول الهندسية الحديثة في ممارسة أعمال التطوير العقاري»، حيث تم تقديم شرح مفصل عن مفهوم الأصول الهندسية في ممارسة أعمال التطوير العقاري الحديث وآليات ومهارات ممارسة مهنة التطوير العقاري إضافة إلى هيكلة وإدارة شركة التطوير العقاري والتخطيط للمشروع وتنفيذه والرقابة عليه وتقييم عملياته وفقا للمعايير المتبعة في إمارة أبوظبي، مع تنفيذ التطوير العقاري طبقا لخطة مجلس ابوظبي للتخطيط العمراني ونظم المباني المستدامة والمباني الخضراء والمباني الذكية.