لمشاهدة الغرافيك بالحجم الطبيعي إضغط هنا
كشف سامي قرقاش المدير التنفيذي لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان عن تفاصيل المشاريع السكنية التي اعتمدها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، البالغ عددها 3113 وحدة سكنية من بينها مجمعات سكنية بنظام الشقق ومساكن متلاصقة تطبقها المؤسسة لأول مرة، جاء ذلك خلال مؤتمر صحافي نظمته المؤسسة يوم أمس.
وقال قرقاش إن المشاريع تتوزع على مختلف مناطق إمارة دبي ، واستحدث فيها التوسع الرأسي وذلك للحفاظ على المساحات للأجيال المقبلة، مشيراً إلى إن الشقق السكنية خصصت للأسر الصغيرة لحين حصولهم على مساكن ثابتة وفق الاشتراطات التي وضعتها المؤسسة، بحيث سيبقى ملف طلب الحصول على مسكن قائم بعد تسلم الشقة حتى توفر القدرة المالية واستحقاق المنزل.
كما ستخصص بعض الشقق للحالات الطارئة كبديل مؤقت للمساكن المتهالكة أو التي تتعرض لحرائق أو أي حوادث أخرى، مشيراً إلى أن الشقق صممت بطريقة مميزة تضم كل الاحتياجات الأساسية التي تقدمها المساكن الأخرى، إضافة إلى تزويدها بمرافق ترفيهية متكاملة من حدائق ومساحات لممارسة الرياضة والألعاب، وتمتعها بدرجة عالية من الخصوصية.
أقساط ميسرة
وأضاف الشقق السكنية سوف تكون بطريقة الأقساط المسيرة التي يتحمل مستحقها جزءاً مالياً نظير كلفة تشغيلها وصيانتها فيما تتحمل المؤسسة كلفة إنشائها.
وأوضح قرقاش أن المؤسسة تقوم بدراسات أفكار جديدة بهدف تطوير إمكانياتها وتقديم خدماتها بجودة عالية، حيث بلغت الدراسات والبحوث التي أنجزتها من عام 2010 وحتى 2014 أكثر من 16 دراسة، استفادت من نتائجها في تنفيذ مشاريع بمعايير مستدامة من خلال الالتزام بمعايير الخرسانة الخضراء وأنظمة توفير الطاقة وتطبيق الأنظمة الذكية للمساكن، كما تدرس المؤسسة تقليل نسبة الاستقطاع الشهري للمستفيدين من 20% إلى 17%، ومنح المستفيدين 18 شهراً حداً أقصى قبل البدء في استقطاع الأقساط الشهرية.
مسكن جاهز
وفي السياق ذاته أوضح قرقاش أن إجمالي الطلبات التي تدرسها المؤسسة بلغت 6265 طلباً منها 1868 قرض بناء و1022 قرض مسكن جاهز و1831 مسكناً جاهزاً، فيما بلغ إجمالي الموافقات التي اعتمدتها المؤسسة من 2007 ولغاية 2014 أكثر 14855 موافقة، وبلغ عدد المشاريع السكنية التي نفذتها المؤسسة في الفترة ذاتها قرابة 16 مشروعاً، كما تجاوز مجموع المساكن التي تم إحلالها وصيانتها 203 مساكن.
تبلغ تكلفة مشروع إنشاء 140 مسكناً بمنطقة الورقاء الرابعة أكثر من 120 مليون درهم على مساحة 457 متراً مربعاً، ويتألف من 140 مسكناً متلاصقاً مكوناً من طابقين، ويحتوي المسكن على غرفة معيشة ومجلس وغرفة طعام وأربع غرف نوم ومطبخ داخلي، إضافة إلى دورة مياه وغرفة خادمة، كما تقدر المساحة البنائية للمشروع بـ 38.78 متراً مربعاً.