وصل حجم المشاريع الاستثمارية المتاحة ضمن ممتلكات بلدية دبي حتى نهاية العام الماضي ثلاث مليارات و567 مليونا و703 آلاف درهم، وذلك في إطار تحقيق الاستثمار والاستخدام الأمثل لممتلكات البلدية من خلال القيام بمشاريع استثمارية ضمن النطاق الخدمي لممتلكات البلدية سواء من قبل البلدية أو من المستثمرين، حيث بلغ حجم الاستثمار الفعلي ما يقارب مليارين و272 مليونا و724 ألف درهم، حيث حقق حجم الاستثمار خلال السنوات الست نموا كبير حيث بلغ ما نسبتة 63% من حجم الاستثمارات.
صرح بذلك المهندس حسين ناصر لوتاه مدير عام بلدية دبي، الذي أوضح أن البلدية انتهت من إعداد خطة الاستثمار ضمن ممتلكاتها بشكل يتوافق تماما مع المحور الاستراتيجي في خطة دبي 2021 وهو أن تكون محور رئيسي في الاقتصاد العالمي الذي يتمثل في أن تكون دبي الأولى عالميا في سهولة ممارسة الأعمال والوجهة المفضلة للاستثمار، وتوفير البيئة الداعمة والمحفزة من الموارد تطوير وتجميل المدينة التنافسية والريادة وضمان كسب ثقة ورضا المتعاملين.
وقال: إن أهداف عملية الاستثمار ضمن ممتلكات البلدية ترتكز على عدة محاور منها تعزيز إمارة دبي كواجهة سياحية وتطوير وتجميل مدينة دبي وتعزيز صورة وسمعة الإمارة وتخفيف الضغط على الميزانية والاستخدام الأمثل للممتلكات الدائرة وتوفير فرص عمل للمواطنين وبناء شراكات استثمارية مع القطاع الخاص. وأوضح أنه تم إعداد إستراتيجية وخارطة استثمارية واضحة ومتكاملة لكافة ممتلكات البلدية على أن يتم مشاركة كافة الوحدات التنظيمية بالدائرة للمساهمة بشكل كبير وفعال في تطوير خدمات البلدية لتحقيق تطلعات المدينة المستقبلية من خلال خطة دبي.
بناء الشراكات
من جهته قال خليفة حارب مدير إدارة الممتلكات بالبلدية: إن قسم الاستثمار بإدارة الممتلكات منذ إنشائه في عام 2008 قام بالتوسع في بناء شراكات استثمارية مع القطاع الخاص مقارنة مما كان سائد سابقا حيث بلغ عدد الشراكات (14) شراكة استثمارية مع مستثمرين محليين ومن خارج الدولة وقد كان نطاق هذه الشراكات في مجال الخدمي تتوزع على العديد من المجالات الواقعة ضمن نطاق بلدية دبي والمقدمة للمتعاملين.
وأشار إلى أن نتائج بناء الشراكات الاستثمارية مع القطاع الخاص تمثلت في تحقيق قيام مشاريع من قبل القطاع الخاص ضمن ممتلكات الدائرة تقوم بتقديم خدمات متميزة وإدخال تقنيات وتكنولوجيا متطورة على ممتلكات الدائرة وتلبية الطلب المتزايد والمتسارع على خدمات البلدية من قبل المتعاملين، علاوة على الاستفادة من تجارب رائدة لدى القطاع الخاص وتحقيق المصالح المشتركة للبلدية والمستثمرين.
تحفيز وتشجيع
وقال: إن سياسة التحفيز وتشجيع المستثمرين للاستثمار في ممتلكات الدائرة أثمرت عن وجود نافذة استثمارية واحدة في البلدية معنية باستقبال ومتابعة طلبات المستثمرين وتحقيق مبدأ المساواة والعدالة والشفافية بين المستثمرين ودعم أفكار المستثمرين الإبداعية، إضافة إلى الترويج والتعريف بالفرص الاستثمارية وسرعة البت بالمواضيع الاستثمارية والمحافظة على حقوق الملكية الفكرية للمستثمرين وتحقيق مبدأ النفع والربحية المتبادلة.
مصادر تمويل
وبدوره أوضح فريدون عبد الرحمن العوضي رئيس قسم الاستثمار بإدارة الممتلكات أن القسم اعتمد على عدة مصادر لتمويل المشاريع الاستثمارية ومنها اتفاقيات تمويل كلفة بناء المشاريع الاستثمارية مع المستفيدين من القطاع الخاص من خلال تعاقد البلدية مع المستثمرين لبناء وتمويل المشروع وإدارته لمدة زمنية معينة ثم تؤول ملكية المشروع وأصوله للبلدية على أن تتقاضى البلدية بدل الانتفاع خلال سنوات الاستثمار. وقال: إن هناك العديد من خدمات وأعمال البلدية القابلة للخصخصة ضمن ممتلكات البلدية حيث يتم حاليا عمل إجراء دراسات جدوى مختصة لها لاحتساب نسبة الوفر من جرّاء عمليات الخصخصة على مستوى البلدية وتحديد القيمة المضافة الايجابية ومزايا المتحققة على نوعية وجودة والتطور الذي سيتحقق على الخدمة والأعمال التي يتم خصخصتها.
كما أن هناك العديد من المشروعات قيد التخطيط كمشاريع مستقبلية تتمثل في إقامة مخازن لتخزين المواشي في حظائر محجر الطي وسوق دبي للقوارب وسوق المشاتل والزهور وأدوات الحدائق ومشروع سوق لوازم زينة السيارات ومجمع شركات إعداد وتجهيز الوجبات الغذائية ومشروع تقليص النفايات الواردة من الأبراج السكنية وغيرها.
السباحة مع الدلافين
تقوم البلدية حاليا بتنفيذ مشروع حوض السباحة مع الدلافين وسوق الأثاث والانتيك والأدوات المنزلية ومركز الثريا للفلك ومشروع مغامرات الطبيعة في مشرف ومشروع بناء شاليهات الممزر ومشروع معالجة المخلفات العضوية وعيادة جبل علي وتطوير سوق الشندغة من قبل مجموعة الفطيم وسوق مواد البناء والخردة والمخازن المبردة المتعددة الطوابق ومشروع سيتي بيتش على شواطئ حديقة الممزر وبرواز دبي وسفاري دبي. ومشروع النخلة الذكية في حدائق البلدية وحديقة دبي للتماسيح وتطوير مشروع وندرلاند في حديقة الخور والمغامرات الطبيعية indoor في حديقة زعبيل.