حدد برنامج الشيخ زايد للإسكان التزامات للمستفيد للحصول على قرض سكني وهي :
• أن يستخدم القرض كاملاً لغرض السكن.
• إذا كان القرض بغرض بناء مسكن فيجب أن يكون طالب القرض مالكاً للأرض التي سيقام عليها البناء وأن يقدم ما يثبت أنها مسجلة باسمه وخالية من الرهون، أو أنه قد حصل عليها عن طريق المنحة من أية جهة حكومية، ويجوز أن يكون شريكاً في ملكية الأرض مع زوجته أو أحد أبنائه الذين يعولهم على أن يتم رهن كامل الأرض لصالح البرنامج إلى حين سداد قيمة القرض أو تقديم أية ضمانات أخرى مقبولة لدى البرنامج. ويعفى المقترض من رسوم الرهن المقررة للجهات المختصة.
• ألا يتصرف في المسكن الذي تم بناؤه أو شراؤه، بأي تصرف ناقل للملكية إلا بعد سداد كامل مبلغ القرض.
• أن يقوم بسداد القرض وفقاً للقواعد وأحكام القانون.
• أن يقوم بإنجاز الإجراءات والأعمال التي تسبق شراء أو تنفيذ بناء المسكن.
• أن يستخدم القرض في أعمال متكاملة غير جزئية تكفي بذاتها لتوفير المسكن.
المسكن الحكومي:
كل مستفيد صدر له قرار بالحصول على مسكن حكومي ورفض استلامه أو مضى على تاريخ استلامه بموجب محضر التسليم ثلاثة شهور دون أن يشغله بغير عذر مقبول يسقط حقه فيه، وإذا رغب في الحصول على مساعدة سكنية فعليه أن يتقدم بطلب جديد.
ويلتزم المستفيد الحاصل على سكن حكومي بألا يتصرف فيه ببيع أو مقايضة أو هبة وألا يتنازل عنه للغير أو يرتب عليه أية حقوق عينية أصلية أو تبعية وألا يستخدم المسكن الحكومي في غرض غير السكن وأن يبذل العناية الواجبة في استعماله والمحافظة عليه.