حدد برنامج الشيخ زايد للإسكان في المادة رقم «43» من لائحته التنفيذية التزامات المقترض والتي تتمثل بما يلي:
1 - أن يستخدم مبلغ القرض كاملاً لغرض تنفيذ المساعدة السكنية.
2 - أن يقوم بسداد القرض وفقاً لما يأتي:
- أن يقدم شيكاً عن كل سنة من سنوات سداد القرض إلا إذا كان النظام المصرفي بالدولة لا يسمح بحصوله على دفتر شيكات.
- أن يوقع على عقد القرض.
- أن يقدم تعهداً صادراً من المصرف الذي به حسابه يفيد التزام المصرف بتحويل مبلغ القسط الشهري لحساب البرنامج أو تقديم موافقة من الجهة التي تصرف له راتبه أو معاشه التقاعدي بتحويل مبلغ القسط الشهري لحساب البرنامج.
- أن يقوم بإيداع مبلغ التأمين على المسكن.
3 - أن يقوم بإنجاز الإجراءات والأعمال التي تسبق تنفيذ المساعدة السكنية وخصوصاً تلك المتعلقة بفتح ملف الاستفادة من المنحة المالية المعتمدة والمعمول بها في البرنامج.
4 - أن يستخدم القرض في أعمال متكاملة غير جزئية تكفي بذاتها لتوفير المسكن بحيث يكون المسكن وقت شرائه أو عند انتهاء المقاول من تنفيذ الأعمال صالحاً للسكن وتلبية متطلبات الأسرة.