أصدرت دائرة البلدية والتخطيط في عجمان 2064 رخصة بناء جديدة خلال العام الماضي، بينما شهد عام 2012 إصدار 1651 رخصة بناء، وتشير الإحصائيات الصادرة عن إدارة المباني بدائرة البلدية والتخطيط إلى أن هنالك زيادة في عدد التراخيص الجديدة، وذلك بواقع 413 رخصة، ما يؤكد زيادة وتيرة المشاريع العمرانية في الإمارة، ومن المتوقع أن يشهد العام الحالي نمو عدد تراخيص البناء، وذلك وفق مؤشرات النهضة العمرانية المتواصلة.
وكشف يحيى إبراهيم أحمد المدير العام لدائرة البلدية والتخطيط في عجمان لـ«البيان» عن قيام الدائرة بإصدار العديد من التشريعات الحديثة لمواكبة الطفرة العمرانية، وبغرض إحكام الرقابة على المشاريع العمرانية، لتحقيق السلامة المهنية والجودة في البناء، مشيراً إلى أن عدد شهادات إنجاز المباني التي صدرت خلال العام الماضي بلغت 1414 رخصة، بينما تم إصدار 1304 شهادات إنجاز في عام 2012، وذلك بواقع زيادة بلغت 110 شهادات إنجاز، مؤكداً أن الأرقام تشير إلى تصاعد الحركة العمرانية ونموها المتواصل.وعن مدى الرقابة على سير العمل في المواقع الإنشائية.
ذكر أنه تم خلال 2013 تحرير 1644 مخالفة، بناء على أصحاب مشاريع لم يلتزموا بالاشتراطات الخاصة بالعمل، وأفاد المدير العام لدائرة البلدية والتخطيط بأن الدائرة حريصة على تحقيق الجودة في البناء في كل المشاريع العمرانية، من خلال المتابعة اليومية، والإشراف على سير العمل، والتحقق من جودة مواد البناء، عن طريق مختبر مواد البناء التابع للدائرة الذي قام بإجراء فحوص بلغت 90294 خلال العام الماضي لمواد بناء مختلفة.
أحكام الرقابة
وأشار المدير العام لدائرة البلدية والتخطيط إلى أن أبرز التشريعات التي صدرت خلال العام الماضي هو التعميم رقم (1) لسنة 2013 الذي عمم على المكاتب الاستشارية العاملة في الإمارة بشأن الالتزام باشتراطات الأمن والسلامة في المواقع الإنشائية، وذلك بهدف تحقيق السلامة المهنية للعمال في مواقع المشاريع العمرانية المختلفة، وأضاف المدير العام لدائرة البلدية والتخطيط أنه تم ورود عدد من الملاحظات من إدارة المباني حول سير العمل في المشاريع العمرانية في الإمارة، أبرزها سوء تنفيذ أعمال الهيكل الرئيس (الخرسانات) في المشاريع المختلفة، وعدم الالتزام باعتماد الألوان الخارجية للمباني في الإمارة، وسوء تنفيذ أعمال البلاستر.
وانتشار ملحوظ للتشققات، إضافة إلى عدم التزام بعض شركات المقاولات لشروط الأمن والسلامة، وتم تسجيل حالات لعدم التزام شركات المقاولات بإنشاء السور الموقت، وعدم التقيد بتصريح السور المؤقت حول الموقع، وتمت معالجة جميع الملاحظات، وفرض الغرامات على المخالفين، مشيراً إلى أهمية التزام المقاول ومسؤوليته الكاملة عن المشروع، والحفاظ على أمن وسلامة الموقع ومرتاديه.
وأكد المدير العام لدائرة البلدية والتخطيط أن إصدار التعميم جاء انطلاقاً من رؤية دائرة البلدية والتخطيط، بإيجاد بيئة مستدامة وبنية عصرية لبناء مستقبل عجمان، وتطبيق رؤية إدارة المباني، بضرورة توفير مبانٍ تواكب أرقى الخصائص العمرانية الملتزمة باشتراطات الأمن والسلامة والجودة في عملية البناء.
وشدد المدير العام لدائرة البلدية والتخطيط على أهمية التزام أصحاب المكاتب الاستشارية بالتدقيق الكامل، وتسلُّم جميع الأعمال الإنشائية والمعمارية، والتأكد من تنفيذ المشروع، بما فيها أعمال التشطيب، حسب الشروط الفنية الصحيحة، إلى حين الانتهاء من المشروع كاملاً، وتسلُّم شهادة الإنجاز من الدائرة، مؤكداً أن مراقبي ومهندسي إدارة المباني سوف يقومون بتنظيم العديد من الحملات مع بداية العام الجديد، تشمل جميع المشاريع العمرانية للمتابعة والتدقيق بما ورد في التعميم، وستتم مخالفة المكاتب الاستشارية وشركات المقاولات، واتخاذ الإجراءات القانونية، حسب الأمر المحلي رقم «1» لسنة 2007.
معايير تخطيط
أعلن يحيى إبراهيم أحمد المدير العام لدائرة البلدية والتخطيط في عجمان عن إنجاز إدارة التخطيط والمساحة، مشروع «المعدلات والمعايير التخطيطية للخدمات في إمارة عجمان» الذي يهدف إلى الحفاظ على الاستقرار واستدامة التنمية، ورفع جودة الحياة للسكان، من خلال تطبيق معايير ومعدلات مناسبة للخدمات، وفق أرقى المواصفات العالمية، لسد الاحتياج الحالي، ولمواكبة متطلبات النمو المستقبلي في حدود الإمكانات المتاحة، وقد تم الانتهاء من وضع المعدلات التخطيطية للخدمات التعليمية والدينية والمناطق الخضراء والمفتوحة والخدمات التجارية والخدمات الأمنية والدفاع المدني.