وقعت هيئة الطرق والمواصلات اتفاقية مع شركتي ميدان ومراس القابضة، تتولى بموجبها الشركتان تنفيذ تطوير منشآت عقارية حول ضفتي قناة دبي المائية وتشمل المرافق المزمع تنفيذها فنادق ومركزا للتسوق والعديد من المحلات التجارية والمطاعم والوحدات السكنية.
وقع الاتفاقية عن هيئة الطرق والمواصلات مطر الطاير رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي للهيئة، وعن مجموعة ميدان سعيد بن حميد الطاير رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي للمجموعة، وعن شركة مراس القابضة عبد الله أحمد الحباي الرئيس التنفيذي للشركة. حضر حفل توقيع الاتفاقية الذي عقد في مقر الهيئة عدد من المديرين التنفيذيين في الهيئة وشركتي ميدان ومراس القابضة.
وأعرب مطر الطاير عن سروره بتوقيع هذه الاتفاقية مع الشركتين المرموقتين، وقال :إن الهيئة ستتولى عملية شق القناة المائية وتنفيذ أعمال جسور الطرق وجسور المشاة، حيث تم تقسيم الأعمال في المشروع إلى ثلاثة عقود، يتضمن العقدان الأول والثاني إنشاء جسور أعلى القناة المائية على محاور الطرق الرئيسة المتقاطعة مع القناة.
وهي شارع الشيخ زايد بسعة ثمانية مسارات في كل اتجاه، وثلاثة مسارات في كل اتجاه على جسري شارع الوصل وشارع جميرا، فيما سيبلغ ارتفاع الجسور ثمانية أمتار ونصف المتر(8.5 م) ليسمح بحرية الحركة الملاحية البحرية في القناة على مدار الساعة.
وأضاف: يتضمن العقد الثالث للمشروع أعمال حفر القناة والزراعة التجميلية وبناء أربعة جسور للمشاة، علاوة على بناء أربع محطات للنقل البحري لتسهيل حركة الجمهور وتشجيع النقل الجماعي والسياحي، حيث يتوقع أن تنقل وسائل النقل البحري أكثر من ستة ملايين راكب سنويا وفقا لخطة النقل البحري في دبي.
تحسينات طرق
وأوضح الطاير أن الهيئة ستقوم بإجراء العديد من التحسينات على شبكة الطرق الرئيسية المتقاطعة مع هذه القناة إضافة إلى بعض التحسينات على المناطق المجاورة مثل جميرا والصفا بما في ذلك إنشاء طرق على جانبي القناة لخدمة التنقل بين تلك المناطق، أما بالنسبة للمشاة فسيتم توفير حركة حرة وآمنه من خلال إنشاء أربعة جسور للمشاة فوق القناة المائية منها جسر واحد يشتمل على محلات للتسوق ومطاعم.
إضافة إلى توفير مسارات خاصة لممارسة الرياضات الخفيفة مثل الجري وقيادة الدراجات الهوائية على طول القناة في كلا الجانبين، وكذلك تنفيذ أعمال الزراعة التجميلية على جانبي القناة من مسطحات خضراء وأماكن للجلوس واستراحات عامة، ومرافق ومشاريع سياحية مختلفة.
توسعة حدائق
من جانبه علق سعيد بن حميد الطاير رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لمجموعة ميدان قائلاً: سنعمل في ميدان بالشراكة مع شركة مراس القابضة كمطورين رئيسيين لإنشاء وتطوير وجهة متميزة تشتمل على قناة مائية فريدة من نوعها ونمط حياة متفرد بإطلالته على الواجهة المائية.
حيث نهدف من تطوير هذا المشروع إلى إنشاء أكثر من 80% من الممتلكات المطلّة على الواجهة المائية التي تم تصميمها بدقة من شأنها الحفاظ على جمالية حديقة الصفا التي تتميز باحتضانها للمجتمع العام، كما ستتم توسعة حديقة شاطئ جميرا بنسبة 25% وتمديد الشاطئ العام التابع لها، وسنعمل في هذا المشروع على تطوير خدمات مجتمعية متكاملة تسهم في تلبية احتياجات جميع السكان والسياح في إمارة دبي.
وأضاف: تتمحور رؤيتنا حول تشجيع نمط حياة صحي من خلال تصميم مدروس وذكي يسهم في تلبية احتياجات المشاة لاستخدام مريح خلال أشهر الشتاء والصيف حيث سيتم تنفيذ ممرات تتخللها محلات تجارة التجزئة التي تمتد على طول ممشى القناة الذي يمتد بدوره من الخليج العربي إلى معبر الخليج التجاري.
وأكد أن تطوير هذا المشروع يمثل جوهرة التتويج التي من شأنها أن تعيد تحديد موقف القيادة الدولية من إمارة دبي وبراعة وإبداع سيدي صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي (رعاه الله).
تجسيد الرؤية
وقال عبد الله أحمد الحباي الرئيس التنفيذي لشركة مراس القابضة: يعد مشروع قناة دبي المائية تجسيداً مثالياً لرؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي (رعاه الله) في توظيف البنية التحتية كأداة أساسية للتنمية الاقتصادية الشاملة، ورغم أنها لا تزال قيد الإنشاء، فإننا سنشهد اهتماماً قوياً من المستثمرين في السوق العقارية بدبي، فضلاً عن خلق العديد من فرص العمل.
وأضاف: تتشرف شركة مراس بأن تكون جزءاً من هذا المشروع الهام الذي سيحدث تغييراً في تضاريس الإمارة، ونحن على ثقة بأن شراكتنا الثلاثية مع ميدان وهيئة الطرق والمواصلات سيكون لها دور فاعل في تحقيق أهداف دبي وطموحاتها على الصعيدين السياحي والاقتصادي.
مشروع حيوي
يمتد المشروع من منطقة الخليج التجاري وتعبر شارع الشيخ زايد وحتى حديقة شاطئ جميرا مع توسعة الحديقة، وتمر القناة بحديقة الصفا وشارع الوصل ومنطقة جميرا الثانية وشارع جميرا وصولاً إلى الخليج العربي وتحديداً عند حديقة شاطيء جميرا،
مشروع القناة رمز الابتكار
يعد مشروع قناة دبي رمزا لروح الابتكار السائدة في الإمارة وقدرتها على استحداث فرص لا تضاهى لإثراء المجتمع ودفع عجلة التنمية، وهذه المرافق العقارية ستؤدي إلى توفير مساحة تصل إلى 14 مليون قدم مربع من المحال التجارية المثالية والمطاعم ومرافق الضيافة والفلل السكنية على امتداد المماشي المثيرة بجوار القناة التي تربط بين شاطئ جميرا ومنطقة الخليج التجاري.
يتألف المشروع الذي يتوقع أن يستقطب ما بين 30 إلى 36 مليون زائر سنوياً، العديد من المرافق الترفيهية والرياضية التي تجعل من المنطقة إضافة هامة لخارطة دبي السياحية توفر مناطق جذب تلبي احتياجات جميع شرائح المجتمع من مواطنين ومقيمين وسياح.
سيكون برج بوابة القناة بمثابة المدخل الرئيس للقناة في التقاطع مع شارع الشيخ زايد، ما يوحد كلا جانبي القناة ومركز التسوق، مع جسر متعدد الطوابق يتضمن محالا للتجزئة، ومطاعم، ومرافق ترفيهية، وسيكون البرج متاحا للاستخدام المتنوع الذي يجمع بين مساحة تقدر بـ 3.5 ملايين قدم مربع تتضمن 468 شقة، و470 شقة مؤثثة، و617 غرفة فندقية، علاوة على مساحة تزيد على 400 ألف قدم مربعة من المحال التجارية، و735 ألف قدم مربع من المساحات المكتبية التجارية.
وسيتم تعزيز حديقة الصفا بإضافة شاطىء عام بواجهة بحرية تمتد لمسافة 1.5 كيلومتر فضلا عن تنشيط برامج لتوفير مرافق ترفيهية ورياضية، وتتمتع الحديقة بمسارات خاصة للجري ومسارات لركوب الدراجات تحيط بها 1642 وحدة سكنية سيتم تطويرها.
ويتوقع أن تستقطب الاهتمام وترتقي بها إلى مصاف حديقة ذات أساليب حياتية عصرية، وضمن هذا الإطار السكني والمحال التجارية فإن كلا جانبي القناة سيتناغمان مع النسيج المحيط بها، وهذا الإطار سيتضمن أكثر من 460 ألف قدم مربع من المحال التجارية والمطاعم المطلة على الممشى العريض، علاوة على 855 وحدة سكنية.
يعد شارع جميرا الراقي منطقة خاصة تتكون من 19 فيلا مطلة على واجهة مائية ومصممة حسب الطلب وتضم 44 منزلا، وستكون أعلى منافذ البيع بالتجزئة، ويتحول ممشى القناة إلى منطقة سكنية مريحة تتخللها مجموعة من المقاهي والساحات العامة ذات الطابع المحلي والتي تتميز بالأنشطة المجتمعية وأسلوب الحياة الصحي، وسيكون هناك أكثر من 180 ألف قدم مربع من محلات البيع بالتجزئة .
بالإضافة إلى مشروع تطويري بمساحة أكثر من 760 الف قدم مربع، وسيتم رفع الفلل المائية على أرصفة فوق الماء باستخدام أحواض قوارب ذات طابع خاص وأحواض سباحة في منتهى الصفاء بإطلالة خلابة على واجهة القناة التي تنبض بالحياة.
وسيتم إعادة تصميم حديقة شاطئ الجميرا وتزويدها بواجهة بحرية إضافية تحتضن المياه والشاطئ الهلالي، ويمتد المنتزه من الخليج التجاري إلى آخر نقطة في القناة حيث يوجد برج الفندق الرائع ويمتد حتى الخليج العربي، وتتضمن شبه الجزيرة التي تقع عند مصب القناة 120 مرسى للقوارب، و925 غرفة فندقية و1363 وحدة سكنية ذات مناظر خلابة مطلة على الخليج، والقناة والمدينة، كما يوجد بها أكثر من 200 ألف قدم مربع من محلات البيع بالتجزئة مع مشروع تطويري بمساحة أكثر من 4.2 مليون قدم مربع.