كشف محمد حميد المري مساعد المدير التنفيذي للشؤون المالية والدعم المؤسسي في مؤسسة محمد بن راشد للإسكان لـ "البيان " أن المؤسسة ستطلق مبادرة "التوفير الاسكاني " خلال الربع الثالث من العام الجاري ،وسيتم توضيح جميع التفاصيل المرتبطة بها، حيث يجري الاتفاق عليها مع الشريك الاستراتيجي من القطاع الخاص .
وهي شركة متخصصة في ادارة برامج التوفير الاسكاني سيعلن عنها في فترة لاحقة ،لافتا إلى أن المبادرة تم الموافقة عليها من قبل ادارة المؤسسة في شهر ابريل الماضي وهي بصفتها الاختيارية اي أن المتعامل يختار أن ينضم إلى برنامج الادخار أو لا، وسيتم تكليف شركة مالية متخصصة في ادارة هذا البرنامج .
وقال: ستطبق المبادرة مبدئيا على متعاملي المؤسسة كمرحلة أولى ويمكن أن تتسع لتشمل جميع مواطني إمارة دبي قي مختلف المراحل العمرية ، منوها بأن المبادرة هي من المبادرات التي تسعى إلى تثقيف المتعاملين بأهمية الادخار قبل التفكير بشراء المسكن وتساعد المتعامل على ايجاد مدخرات تشكل دفعة أولى يمكن استخدامها لسداد فرقية قيمة المسكن التي تزيد عن 750 الف درهم قيمة القرض السكني في المؤسسة .
حيث يقوم المتعامل هنا بالتسجيل في نظام التوفير بشكل مسبق أثناء بحث الطلب الذي قدمه للمؤسسة وبعد مضي مدة التوفير المطلوبة والتي قد تستغرق من ثلاث إلى خمس سنوات مبدئيا ويمكنها أن تمتد إلى فترات أطول يقوم المتعامل بالحصول على مدخراته ويقدمها دفعة أولى لشراء أو بناء مسكنه، مما يخفف عليه اعباء القروض الأخرى ، ويكون قد تعود على تخصيص جزء من راتبه الشهري لسداد قيمة مسكنه ،مما يؤهله إلى أن يكون أكثر انضباطا في سداد الاقساط.
مكافأة
وأوضح بأن مؤسسة محمد بن راشد للإسكان تكافىء المتعاملين الذين يختارون هذا المسار بمعاملة ملفاتهم بشكل تفضيلي ،حيث يكون المسار واضحا من تاريخ التسجيل إلى تاريخ الحصول على الخدمة إلى تاريخ إغلاق الملف .
واشار المري إلى أن العميل يبدأ من تاريخ تقديمه الطلب حتى انتهاء عقد التوفير في برنامج الادخار ومن ثم يحصل على رأس المال المجمع ،اضافة إلى قرض المؤسسة بحيث يتم بدء الاستقطاع لنفس قيمة اقساط القروض والتي يبلغ حدها الادنى 2500 درهم شهريا ، ويمكن أن يشكل الاستقطاع رأسمال مناسب في نهاية عقد 3 سنوات للحصول على القرض ويبلغ التوفير حوالي 90 الف درهم .
تجارب
وذكر أن مؤسسسة محمد بن راشد اطلعت على تجارب الدول الاخرى في مجال التوفير الاسكاني وثبت لنا أن مواطني سنغافورا على سبيل المثال يقومون بالتوفير لعدة أغراض من بينها الاسكان ،إلى جانب التأمين الطبي والتقاعد وهي اجبارية وتبدأ من أول يوم في الوظيفة ويتم استخدام المبالغ المتجمعة .
فيما بعد عندما يكون المتعامل جاهزا لشراء مسكنه ،بينما رأينا في المملكة المتحدة أن برامج التوفير الاسكاني تشمل متعاملين في مختلف المراحل العمرية منهم تلاميذ في المدارس يقوم أولياء أمورهم على مساعدتهم بالتوفير استعدادا لليوم الذي يحتاجون فيه المسكن وتختلف برامج التوفير الاسكاني باختلاف المراحل العمرية ومدى القرب من الحاجة للسكن .
أهداف
تهدف مبادرة التوفير الإسكاني (مذخور) إلى تعويد المتعاملين على توفير جزء من دخلهم الشهري على مدى ثلاث أو أربع أو خمس سنوات، وهي فترة الانتظار للحصول على قرض الإسكان، مما يجعلهم في موقف مالي أفضل للحصول على القرض، والبدء في مشروع بناء المسكن أو شراء مسكن جاهز.
ويتوقع أن تسهم هذه المبادرة في تمويل ما لا يقل عن 25% من الموازنة المطلوبة للقروض، من دون تكاليف إضافية، نظراً لبساطة تطبيق المبادرة وتوفر الموارد الضرورية لتطبيقها من بنية تحتية وموارد بشرية وشراكات مع الجهات المتخصصة في هذا المجال.